Giải pháp nào hãm đà tăng giá nhà ở?
Kinh tế vĩ mô 03/04/2024, 14:07(CL&CS) - Nguồn cung nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM tiếp tục khan hiếm vì nhiều lí do trong khi nhu cầu nhà ở vẫn tăng cao, đã đẩy giá nhà ở, trong đó có phân khúc chung cư liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới. Để kéo giảm giá nhà ở, cần một giải pháp đồng bộ từ phía Chính phủ, bộ, ngành, địa phương, trong đó, vai trò của các chủ đầu tư trong thay đổi chiến lược kinh doanh hết sức quan trọng.
Giá nhà liên tục tăng cao, cơ hội sở hữu nhà ở ngày càng khó
Vấn đề liên quan 22/03/2024, 14:35Mong muốn có nhà của người dân đô thị là rất lớn, hầu hết mọi người đều mong muốn có nhà của riêng mình nhưng điều này ngày càng khó thực hiện trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang. Còn nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ lại khan hiếm dẫn tới cơ hội sở hữu nhà của người dân càng trở nên khó khăn hơn.
Kéo giảm khoảng cách lệch pha cán cân cung cầu về nhà ở
Vấn đề liên quan 19/03/2024, 21:19Cơ cấu nguồn cung ngày càng “nghiêng” về các sản phẩm cao cấp, giá trị lớn, phục vụ mục đích đầu tư, đầu cơ. Sự lệch pha kéo dài này khiến giá nhà ở liên tục bị đẩy lên cao, thiết lập mặt bằng giá mới vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân. Do đó, phát triển nhà ở vừa túi tiền sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.
Kỳ lạ tại quốc gia hùng mạnh nhất thế giới, cầm 1 USD cũng mua được một căn nhà
Kinh tế vĩ mô 31/01/2024, 16:14Trong khi thị trường bất động sản gặp khó khăn ở nhiều nơi trên thế giới, giá nhà ở Mỹ lại có nhiều diễn biến thất thường, nơi cao kỷ lục, nơi chỉ bán 1 USD.
NOXH liên tục tăng giá, giấc mơ an cư của người lao động thấp có dễ tiếp cận?
Vấn đề liên quan 23/01/2024, 13:07Nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân có thu nhập thấp là rất lớn, đặc biệt, nhu cầu này có xu hướng tăng dần vào cuối năm, nhất là thời điểm giáp Tết Nguyên Đán. Nhu cầu tăng khiến giá nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cũng bật tăng, thậm chí, có nhà đã tăng gấp đôi, gấp ba lần so với thời điểm đầu mở bán.
Yếu tố nào sẽ tác động đến giá nhà ở năm 2024?
Bất động sản 03/01/2024, 14:00Cho đến nay, thị trường bất động sản đón nhận nhiều chính sách tích cực và đang có dấu hiệu ngấm dần vào thị trường. Dự báo về giá bất động sản trong năm 2024, giới chuyên gia cho rằng, giá nhà ở nói chung vẫn sẽ có xu hướng đi lên bất chấp có thể tạm thời chững lại do các tác động của chu kỳ kinh tế cũng như các vấn đề pháp lý và nguồn vốn.
Đại gia nhà ở xã hội Kim Oanh Group nhìn từ những khoản thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông OCB
Doanh nghiệp - Doanh nhân 27/07/2023, 23:34Kim Oanh Group mới đây công bố tham vọng xây 40.000 căn nhà ở xã hội.
Giá nhà ở tại một nước châu Á bất ngờ giảm sau 3 năm
Kinh tế 05/07/2023, 06:21Đây là lần giảm giá nhà đầu tiên tính từ năm 2020.
Bắt mạch thị trường bất động sản năm 2023: Giá nhà ở tại TP.HCM còn tăng mạnh
Bất động sản 01/02/2023, 15:07(CL&CS)- Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản dù chịu nhiều ảnh hưởng nhưng vẫn là kênh đầu tư an toàn, hấp dẫn. Tại TP.HCM, điểm sáng của thị trường sẽ là những dự án nhà ở chất lượng cao với lợi thế vị trí và nguồn cùng khan hiếm.
Giá nhà ở xã hội tại TP.HCM tăng gấp đôi chỉ sau 5 năm
Vấn đề liên quan 20/10/2022, 15:28(CL&CS)-Nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán nhà ở cho những đối tượng có thu nhập thấp, nhưng kể từ khi ra mắt với mức giá “vừa túi tiền” 13,8 - 18 triệu đồng/m2, chỉ sau 5 năm, nhà ở xã hội đã tăng gấp đôi, chạm mức 29 - 30 triệu đồng/m2.
TP.HCM: Giá nhà ở giảm nhẹ ở một số khu vực nhưng mặt bằng chung vẫn tăng mạnh
Vấn đề liên quan 08/09/2022, 15:59(CL&CS)-Thời gian gần đây giá nhà ở TP.HCM có xu hướng tăng kỷ lục, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Nguyên nhân chủ yếu do thiếu hụt nguồn cung, mặt khác các chủ đầu tư tập trung phát triển loại hình nhà ở cao cấp, hạng sang đã nâng mức giá thị trường sơ cấp lên cao hơn so với mức thu nhập bình quân của người dân. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế ở một vài khu vực tại TP.HCM giá nhà có dấu hiệu giảm nhẹ.
Khan hiếm nguồn cung: Câu chuyện muôn thuở của thị trường BĐS
Vấn đề liên quan 10/08/2022, 12:59(CL&CS)-Những năm gần đây, thị trường bất động sản liên tục rơi vào tình trạng lệch pha cung - cầu khi nhu cầu luôn cao còn nguồn cung khan hiếm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở thực. Điều này khiến không ít chủ đầu tư có xu hướng “dạt ra” các tỉnh lân cận, làm giá nhà ở những khu vực này lên cao.
Tin bất động sản hôm nay ngày 2/8: Bộ Xây dựng đề xuất 4 giải pháp hỗ trợ giảm giá nhà ở xã hội
Vấn đề liên quan 02/08/2022, 13:30(CL&CS) - Bộ Xây dựng đề xuất 4 giải pháp hỗ trợ giảm giá nhà ở xã hội; Giá thuê đất công nghiệp miền Bắc được dự báo tăng 5%; Lâm Đồng lập Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Phú Bình trên diện tích 246 ha; Him Lam sẵn sàng xây 75.000 căn nhà ở xã hội đến 2030;…là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 2/8.
Chuyên gia Savills lý giải vì sao giá nhà ở Hà Nội liên tục leo thang
Vấn đề liên quan 24/07/2022, 05:49(CL&CS) - Theo đánh giá của chuyên gia Savills, các loại hình bất động sản nhà ở vẫn luôn được đánh giá là một kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời tốt.
Vấn đề của thị trường BĐS Việt Nam là pháp lý và dòng tiền
Vấn đề liên quan 01/07/2022, 11:06(CL&CS) - Giám đốc Savills cho biết, thị trường có hai vấn đề cốt lõi cần quan tâm là vấn đề pháp lý và dòng tiền. Việt Nam đang sử dụng hai công cụ chính sách tiền tệ và tài khóa để áp dụng quản lý cho bất động sản. Pháp lý là yếu tố khó nhất với hai công cụ trên, đẩy chi phí đầu vào, làm tăng giá nhà ở