Đại gia "bí ẩn" thâu tóm dự án The Lotus Center của Vimedimex

Theo đó, dự án được chuyển nhượng là công trình trung tâm thương mại trên lô đất TM01 thuộc dự án khu đô thị Nam Thăng Long (tên gọi khác là The Lotus Center).

Dự án này có vị trí đắc địa ngay mặt đường Võ Chí Công, phần dự án căn hộ officetel của The Lotus Center được xây dựng trên lô đất có ký hiệu TM01, toạ lạc tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Khu đất này được Vimedimex Group thâu tóm từ năm 2019. Dự án The Lotus Center cũng được phát triển bởi Vimefulland – thương hiệu bất động sản của Vimedimex Group.

Tháng 11/2021, bà Nguyễn Thị Loan – Chủ tịch HĐQT Vimedimex Group, đã bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra vụ án “vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản” liên quan đến dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Chỉ sau đó khoảng 1 tháng, dự án The Lotus Center đã được ký đặt cọc và chuyển nhượng cho Bình Tân.

Trước khi ký hợp đồng nhận chuyển nhượng, Ngày 25/4/2022, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố thông tin việc CTCP Đầu tư Thương mại Bình Tân (Công ty Bình Tân) hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 1.300 tỷ đồng với kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào 1/11/2026.

Được biết, Công ty Bình Tân thành lập năm 2019, vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập, trong đó ông Đàm Thận Mạnh góp 120 tỷ đồng (40%); Đặng Kim Long góp 90 tỷ đồng (30%); Lê Văn Lợi góp 90 tỷ đồng (30%). Ông Đàm Thận Mạnh là Tổng giám đốc/Người đại diện pháp luật. Đáng chú ý, ông Đàm Thận Mạnh cũng được biết đến với vai trò là chủ tịch HĐQT/người đại diện pháp luật của CTCP Kita Holdings - một đại gia BĐS kín tiếng. 

Tháng 11/2021, Công ty Bình Tân tham gia góp vốn vào Công ty TNHH đầu tư và phát triển Tân Thành. Đây là doanh nghiệp thành lập từ tháng 12/2020 với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng, do ông Phạm Minh Tuấn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐTV. Sau đó, Công ty Tân Thành nâng vốn điều lệ lên 3.300 tỷ đồng, ông Tuấn nắm tỷ lệ sở hữu 99,848% (tương đương 3.295 tỷ đồng).

Sau khi nâng vốn, ông Phạm Minh Tuấn đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho 2 tổ chức gồm Công ty Bình Tân (46,364% tương đương 1.530 tỷ đồng) và Công ty TNHH Mekong Thịnh Vượng (53,485% tương đương 1.765 tỷ đồng).

Kita Group được thành lập từ năm 2014, ban đầu được sáng lập bởi ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thuỳ Trang là hai vợ chồng trẻ. Năm 2018, công ty này bắt đầu đẩy mạnh đầu tư kinh doanh BĐS. Từ đó, doanh thu và tài sản của công ty dần dần cũng đã tăng lên nhanh chóng, với tổng tài sản tăng lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Vốn điều lệ của Kita Group ban đầu chỉ 200 tỉ đồng, đến năm 2019 đã tăng lên tới 1.200 tỷ đồng.

Kita Group còn được biết đến là chủ đầu tư chuỗi dự án BĐS lớn Stella như: Stella Mega City Cần Thơ, Stella En Tropic Võ Văn Kiệt, Stella 927 Trần Hưng Đạo, Stella Golden Hills Đà Nẵng, Stella Vĩnh Long, Stella Bình Tân,….

Trong đó, đánh chú ý là dự án Stella Mega City có quy mô lên tới 150ha tại Cần Thơ với 5.000 lô đất nền, tổng mức đầu tư của dự án lên tới 8.000 tỷ đồng