“Sóng gợn” đang xuất hiện ở hầu hết các phân khúc bất động sản
Vấn đề liên quan 24/04/2024, 13:47Giai đoạn từ giữa năm ngoái, giới chuyên gia đã đưa ra dự báo về tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản. Trong đó, chung cư là phân khúc dần đầu quá trình phục hồi của thị trường cùng với đó là bất động sản khu công nghiệp giữ đã phát triển, sau đó là các phân khúc khác như đất nền, nhà phố, biệt thự.
Đất nền, chung cư, bất động sản thổ cư diễn biến thế nào trong quý đầu năm 2024?
Vấn đề liên quan 24/04/2024, 08:51So với một số phân khúc khác đất nền trong quý I/2024 có đà tăng giá tương đối ấn tượng. Đặc biệt, với các thửa đất có giá dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven, mức tăng có thể lên tới 40%. Song đất thổ cư mới chính là “ngôi sao” trên thị trường khi ghi nhận lượng thanh khoản tăng mạnh mẽ.
Có nên chờ đợi giá chung cư sẽ giảm vào cuối năm 2024?
Vấn đề liên quan 24/04/2024, 08:51Theo phân tích của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, bất động sản đã bước qua chu kỳ đáy. Theo đó, nhu cầu mua bất động sản cũng đã tăng lên đáng kể. Đặc biệt là phân khúc chung cư, giá đã tăng mạnh suốt nhiều năm qua.
Chuyên gia chỉ rõ thời điểm giá chung cư sẽ giảm 30%, hết thời ‘ngáo giá’
Kinh tế vĩ mô 23/04/2024, 20:43Ông Nguyễn Anh Quê hé lộ thời điểm giá chung cư sẽ giảm bởi "giá nhà quá cao vượt khỏi khả năng thanh toán của người dân".
Chung cư tại Thủ đô Hà Nội tăng liên tiếp 21 quý, đâu là nơi có giá cao nhất?
Kinh tế vĩ mô 23/04/2024, 16:06Giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt 56 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).
Thị trường bất động sản đang rơi vào cuộc “khủng hoảng phân khúc”
Vấn đề liên quan 23/04/2024, 15:34Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường bất động sản đang đối mặt với cuộc khủng hoảng phân khúc, khi nhu cầu thị trường ngày càng tăng nhưng nguồn cung lại hạn hẹp. Đơn cử như hiện tượng tăng giá chung cư phi mã khiến phân khúc này đứng trước nguy cơ sẽ “vỡ bong bóng” nếu không được kiểm soát kịp thời.
Nhà tập thể cũ Hà Nội xuống cấp nghiêm trọng vẫn chạm ngưỡng 50 triệu đồng/m2
Kinh tế vĩ mô 23/04/2024, 15:23Dù là nhà tập thể cũ và có mức giá ngang ngửa với chung cư, thế nhưng phân khúc nhà ở này vẫn được nhiều người tham khảo, tìm mua.
Hé lộ một phân khúc bất động sản tại Hà Nội 'bật tăng' lên tới 200 triệu đồng/m2, ngang ngửa biệt thự, liền kề
Kinh tế vĩ mô 22/04/2024, 23:25Cùng chiều hướng đi lên của giá chung cư, giá phân khúc này có sự bứt phá mạnh mẽ, có nơi tăng từ 100 triệu đồng/m2 lên 200 triệu đồng/m2
Đề xuất không thu thêm tiền hạ tầng khu tái định cư với người bị thu hồi đất
Vấn đề liên quan 22/04/2024, 11:58Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng những trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án không phải là dự án xây dựng lại nhà chung cư tái định cư bị đảo lộn môi trường sống và sinh kế. Do đó, Hiệp hội đề xuất không thu thêm tiền hạ tầng khu tái định cư.
Vì đâu mà giá nhà đất thổ cư tăng mạnh?
Vấn đề liên quan 20/04/2024, 19:13Chung cư Hà Nội tăng giá quá cao khiến nhiều người phải “quay xe” tìm nhà trong ngõ, điều này đã đẩy giá nhà phân khúc này tăng chóng mặt. Chuyên gia nhận định, thế khó của thị trường đã đẩy giá nhà thổ cư lên cao, trong tương lai gần, thị trường này sẽ khó giảm giá.
Khó mua nhà 2 tỷ ở Hà Nội, chuyên gia chỉ ra nguyên nhân
Vấn đề liên quan 20/04/2024, 10:21Thị trường bất động sản Hà Nội đang phải trải qua tình trạng sốt giá căn hộ chung cư, nhiều người đã phải từ bỏ ý định mua nhà hoặc chuyển sang hướng khác như tìm nhà trong ngõ. Một trong những nguyên nhân chính dẫn tới việc này là tình trạng lệch pha cung – cầu, lệch pha phân khúc bất động sản khiến thị trường đã khó càng khó hơn.
Người thu nhập thấp “tích cóp” cả đời cũng không mua được nhà?
Vấn đề liên quan 19/04/2024, 11:36Nếu như thời điểm đầu năm 2018, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM mới chỉ là 27 và 31 triệu đồng/m2. Nhưng đến nay giá đã tăng lên đến 46 và 48 triệu đồng/m2 khiến giấc mơ an cư của nhiều người gặp khó, đặc biệt là những người thu nhập thấp.
Bộ Xây dựng lên tiếng về việc thổi giá chung cư ở Hà Nội
Vấn đề liên quan 19/04/2024, 11:35Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Khi nào giá chung cư ở Hà Nội mới ngừng tăng?
Vấn đề liên quan 17/04/2024, 14:54Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường. căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý 1/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Điều này dễ dẫn tới những hệ lụy xấu cho thị trường bất động sản.
Quy định mới về chung cư mini: Sẽ được cấp sổ hồng vào năm 2025?
Vấn đề liên quan 17/04/2024, 14:53Tại Luật Nhà ở 2023 có thêm một số quy định mới về loại hình nhà ở này. Trong đó, đáng chú ý có lẽ là việc căn hộ chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng nếu đáp ứng đủ các điều kiện được quy định tại Luật này.