UBND xã Bến Lức công bố phương án bồi thường dự án khu dân cư Thanh Phú

Tại cuộc họp, UBND xã Bến Lức đã công bố Quyết định số 7500/QĐ-UBND, ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh) về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án tại.

Đồng thời, người dân được thông tin chi tiết phương án dự thảo phê duyệt giá bồi thường, trao bảng chiết tính dự thảo kinh phí bồi thường, hỗ trợ và phiếu ý kiến về bảng chiết tính kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho các hộ gia đình cá nhân để người dân rà soát lại, nếu có sai sót sẽ phối hợp điều chỉnh theo đúng thủ tục quy định.

Ông Nguyễn Thành Nam, Chủ tịch UBND xã Bến Lức cho biết, chính quyền địa phương tiếp tục phối hợp người dân để giải quyết tốt các vấn đề liên quan bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng.

Mặc khác, xã Bến Lức sẽ phối hợp để triển khai dự án đúng tiến độ, góp phần phát triển địa phương theo hướng đô thị - thương mại - dịch vụ - công nghiệp.

Được biết, dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tọa lạc tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (địa chỉ trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An).  

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 10.662 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư thực hiện dự án hơn 8.662 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.000 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.

Dự án có tổng diện tích thu hồi là 81,2ha, ảnh hưởng đến 368/381 hộ dân và cá nhân trong đợt 1. Kinh phí chi trả khoảng 1.800 tỷ đồng, do CTCP BEHS (thành viên  và Công ty TNHH Covestcons chi trả.

Theo quy hoạch, quy mô dân số của dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú khoảng 4.800 người. Cụ thể, phần diện tích đất ở có diện tích 21,12ha, chiếm 24,79% diện tích đất dự án. Bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư.

Trong đó, đất ở liền kề có khoảng 698 lô/căn. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Đất ở biệt thự khoảng 318 lô/căn, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng. Đất ở tái định cư khoảng 282 lô/căn, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Tháng 5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An thông báo mời gọi các nhà đầu quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2024-2025, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Năm 2026 và quý 1/2027 xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 30% khối lượng xây lắp.

Từ quý 1/2027 đến quý 1/2028, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 60% khối lượng xây lắp.

Từ quý 1/2028 đến quý 3/2029, xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch được duyệt và công trình Thương mại, dịch vụ; hoàn thành 90% khối lượng xây lắp.

Từ quý 3/2029 đến quý 4/2029, hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.