TP Hồ Chí Minh tiếp tục gỡ vướng cho 64 dự án bất động sản

Theo đó, Văn phòng UBND TP cho biết đã tiếp nhận công văn ngày 17/5 của Sở Xây dựng, về tổng hợp, đề xuất đối với việc 57 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 64 dự án BĐS nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.

Văn phòng UBND TP đề nghị các đơn vị khẩn trương rà soát, có báo cáo, kiến nghị bằng văn bản hướng xử lý, tiến độ giải quyết đối với từng dự án cụ thể, đồng thời đề xuất các dự án cần UBND TP chủ trì đưa ra họp để xem xét, chỉ đạo. Sở Xây dựng đã rà soát và phân loại 64 dự án này thành 12 nhóm vướng mắc và thẩm quyền giải quyết của 8 sở, ngành .

Tám sở ngành này là: Sở QH-KT TPc, Sở TN&MT, Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng, Sở Tài chÍnh, Sở GTVT, ChI Cục Tài chÍnh doanh nghiệp - Sở Tài chÍnh, Cục Thuế TP.HCM và UBND TP Thủ Đức, UBND quận, huyện.

Trong đó: phân loại, phân nhóm theo nội dung vướng mắc có nhiều mục. Như về quy hoạch (điều chỉnh quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/2000 hoặc 1/500) có 4 dự án. Về thủ tục liên quan đất đai, gồm chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp; thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, giải phóng mặt bằng; giao đất bổ sung có 13 dự án vướng mắc.

Về tiền sừ dụng đất, gồm xem xét thời điểm thẩm định giá đất; xem xét miễn tiền sử dụng đất đối với dự án; thẩm định và phê duyệt tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính; nộp tiền sử dụng đất: 18 dự án cần tháo gỡ. Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp: 4 dự án.

Về nhà ở xã hội (NƠXH): đấu thầu, giá bán, thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án thương mại bằng nộp tiền; hoàn thành nghĩa vụ NƠXH theo hình thức nộp tiền; chuyển mục tiêu NƠXH sang nhà ở thương mại; giảm thuế, đề xuất không kiểm toán... có 8 dự án.

Về thẩm định giá trị tài sản còn lại tại thời điểm cổ phần hóa và cập nhật biến động tên mới của doanh nghiệp: 1 dự án. Về thủ tục đầu tư, xây dựng dự án; đấu nối giao thông; đánh giá tác động môi trường; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp giấy phép xây dựng: 20 dự án.

Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sau khi xây dựng hoàn thành: 7 dự án; hướng dẫn chuyển nhượng nhà ở có sẵn: 1 dự án; mua phần diện tích chung thuộc sở hữu Nhà nước trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ: 1 dự án; vướng mắc của dự án liên quan đến thoái vốn Nhà nước trong công ty cổ phần: 1 dự án.

Trước đó, với kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo 8 sở, ngành vào cuộc gỡ vướng cho 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư của 29 doanh nghiệp.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan có nhiệm vụ kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND TP để xem xét, quyết định. Kết quả thực hiện phải báo cáo cho UBND TP trong 15 ngày làm việc.