Tỉnh nhỏ nhất Đông Nam Bộ công bố bảng giá đất mới, có khu vực lên đến 78 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích 1.987km2, là tỉnh nhỏ nhất của vùng Đông Nam Bộ. Theo quy hoạch phát triển tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ trở thành một trong những động lực kinh tế quan trọng của khu vực.

Đặc biệt, thị xã Phú Mỹ dự kiến sẽ trở thành thành phố trực thuộc tỉnh trước năm 2025, với vai trò trung tâm công nghiệp, cảng biển quốc tế, dịch vụ và du lịch. Đây sẽ là thành phố thứ ba của tỉnh, sau TP. Bà Rịa và TP. Vũng Tàu. Mục tiêu xa hơn là đến sau năm 2030, tỉnh sẽ phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Để điều chỉnh giá đất tiệm cận với giá thị trường, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định ban hành bảng giá đất mới, kèm theo hai phụ lục chi tiết: một cho các tuyến đường khu vực đô thị và một cho các tuyến đường khu vực nông thôn.

Theo bảng giá này, đất ở khu vực đô thị có mức cao nhất lên đến 78 triệu đồng/m2, chủ yếu ở các tuyến đường như Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám và Lý Thường Kiệt (thuộc phường 1, TP. Vũng Tàu), tại vị trí 1. Mức giá thấp nhất của đất ở đô thị là 913.000 đồng/m2.

Đối với khu vực nông thôn, giá đất dao động từ 513.000 đồng/m2 đến hơn 4,1 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng tuyến đường, vị trí và địa phương. Đặc biệt, những tuyến đường lớn trong khu vực đô thị hoặc quốc lộ có hệ số "K" cao nhất từ 1,33 đến 1,5.

Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã tăng từ 20-30% so với trước đó, giúp giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu tiệm cận với giá thị trường. Việc này được thực hiện nhằm phù hợp với tình hình thực tế địa phương, đồng thời cân bằng thuế, phí cho người dân và tăng cường khả năng thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản.