Một trung tâm thương mại nghìn tỷ bất ngờ 'sống dậy' sau 14 năm 'đắp chiếu'

Tính đến cuối tháng 1/2023, tỉnh Vĩnh Phúc có 47 dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Một trong số đó là dự án Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc được triển khai từ năm 2010. Dự án này mới đây đã được đưa ra khỏi danh mục chậm tiến độ. Tiến độ dự án Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc hiện nay là 6 tháng kể từ tháng 10/2023, tức sẽ hoàn thành trong tháng 4/2024.

Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc có chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất & Đầu tư phát triển Hà Minh Anh. Trong báo cáo do chủ đầu tư tự lập vào năm 2019, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.214 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư giai đoạn 1 gần 164 tỷ đồng, giai đoạn 2 gần 1.051 tỷ đồng. Theo dự kiến, các thủ tục pháp lý của dự án sẽ được hoàn thành trong năm 2019 và được tiến hành thi công xây dựng giai đoạn 2020-2021, đưa vào vận hành đầu năm 2022.

Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc nằm trên địa bàn phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên với diện tích hơn 77.533m2. Quy mô dự án gồm khu trung tâm thương mại (khu A) và khu phố đi bộ (khu B).

Dự án được đánh giá là có vị trí thuận lợi, đặc địa khi phía Bắc giáp đường Đinh Tiên Hoàng, phía Nam giáp khu đất đã giao cho Công ty TNHH Trung Du, phía Đông giáp đường gom Big C, phía Tây giáp đường quy hoạch và khu đô thị mới Nam Đầm Vạc. Xung quanh khu vực dự án có các khu dân cư xóm Phổ (xã Quất Lưu), tổ dân phố Đôn Hậu (phường Khai Quang), Khu đô thị Nam Vĩnh Yên.

Dự án Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý vào năm 2010, chủ đầu tư đã tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng và san nền trên toàn bộ khu đất. Sau đó xây dựng Tòa nhà trung tâm thương mại Hà Minh Anh và hạ tầng kỹ thuật gắn với khu thương mại tập trung như bãi đỗ xe, một số tuyến đường nội bộ thuộc khu A.

Năm 2011, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê Tòa nhà trung tâm thương mại Hà Minh Anh với Công ty TNHH EB Vĩnh Phúc trong thời hạn 40 năm để thực hiện hoạt động kinh doanh siêu thị, dịch vụ thương mại. 

Vĩnh Phúc có diện tích 1.371km2, là một tỉnh vùng đồng bằng sông Hồng với 9 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 2 thành phố và 7 huyện với 136 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 16 phường, 18 thị trấn và 102 xã.

Đây là tỉnh nằm trong quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và là một trong những tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất miền Bắc. Vĩnh Phúc là cửa ngõ của Thủ đô Hà Nội, gần sân bay Quốc tế Nội Bài, là cầu nối giữa các tỉnh phía Tây Bắc với Hà Nội và đồng bằng châu thổ sông Hồng, do vậy tỉnh có vai trò rất quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế khu vực và quốc gia.

Theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ với Quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc, thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn 2050, tỉnh Vĩnh Phúc để đạt được mục tiêu trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương sau năm 2030 đang phấn đấu đạt các tiêu chí của đô thị loại I. Với quy hoạch này, địa phương cũng đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế GRDP từ 10,5-11%/năm, GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 285 triệu đồng.