Tiềm năng doanh thu hàng nghìn tỷ đồng từ khu công nghiệp Tràng Duệ 3 của ‘ông lớn’ Kinh Bắc

Dự án khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có diện tích 687ha được quy hoạch nằm trên 4 xã, gồm: Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến, Bát Trang (thuộc huyện An Lão, TP. Hải Phòng), do CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc) làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000-10.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ gồm 28 ô quy hoạch với nhiều diện tích và chức năng khác nhau, phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Tràng Duệ 3

Quy hoạch sử dụng đất bao gồm dành 426ha đất công nghiệp cho việc xây dựng nhà máy, kho hàng với mất độ xây dựng tối đa là 70%, cao tối đa 5 tầng. Đất trung tâm điều hành dịch vụ quy hoạch với diện tích 22ha, mật độ xây dựng tối đa 74%, tầng cao công trình xây dựng 9 tầng.

Đồng thời, theo quy hoạch cũng xác định rõ các khu vực xây dựng công trình ngầm, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, viễn thông, cây xanh… Tràng Duệ 3 được định hướng là khu công nghiệp đa ngành với ngành nghề mũi nhọn là điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, công nghệ cao để phù hợp định hướng phát triển của thành phố với số lượng lao động làm việc trong khu công nghiệp dự kiến từ 40.000-50.000 người.

Được biết, đây là dự án tiếp nối thành công ngoài mong đợi của khu công nghiệp Tràng Duệ 1 và 2 (huyện An Dương, TP. Hải Phòng). Theo đại diện chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Tràng Duệ 3 dự án sẽ phấn đấu khởi công vào tháng 6/2024.

Đất quy hoạch để xây khu công nghiệp Tràng Duệ 3 

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được nhận định sẽ đóng vai trò cốt lõi trong tăng trưởng kinh doanh của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, cũng như là tâm điểm thu hút dòng vốn FDI của TP. Hải Phòng trong thời gian tới. Theo VNDirect Research, với diện tích cho thuê và giá thuê cao hơn dự kiến, Tràng Duệ 3 dự kiến sẽ đóng góp hơn 11.500 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2024-2027 cho Tổng công ty phát triển đô thị Kinh bắc.

Ngoài ra, Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc đã và đang theo đuổi mục tiêu phát triển hệ sinh thái khu công nghiệp gắn với khu đô thị, bao gồm đầy đủ các cấu phần về đô thị, nhà ở xã hội và khu tái định cư, không gian xanh… Chính nhờ mô hình kết hợp hoàn chỉnh đó, CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng đã thu hút thành công các dự án của Tập đoàn LG và các đơn vị vệ tinh: LG Innotek, LG Chem, Heesung Electronics, Dongyang, Ohsung...cũng như các dự án chất lượng cao khác từ các quốc gia trên thế giới.

Hiện CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng đang đẩy mạnh triển khai tổ hợp dự án khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (quy mô 687ha) và dự án khu đô thị - dịch vụ - thương mại và nhà ở dành cho chuyên gia, công nhân tại huyện An Lão (quy mô 114ha). Dự án hình thành sẽ góp phần đảm bảo đời sống ổn định cho người lao động trong các nhà máy, đảm bảo nguồn cung lao động ổn định cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc thành lập ngày 27/03/2002. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị. Các dự án nổi bật của Kinh Bắc có thể kể đến như: khu công nghiệp Quế Võ – Bắc Ninh; khu công nghiệp Tràng Cát – Hải Phòng; tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn 6 sao – Mỹ Đình – Hà Nội…