Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh kiến nghị gỡ khó 6 dự án nhà ở xã hội

Ngày 19/12, UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với CTCP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh để tháo gỡ khó khăn vướng mắc 6 dự án bất động sản do doanh nghiệp đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 6 dự án do doanh nghiệp đầu tư đang gặp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Mô hình dự án khu dân cư Phú Hội của Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh

Cụ thể là dự án khu dân cư Phú Hội tại huyện Nhơn Trạch, dự án khu dân cư và siêu thị Trảng Bom tại huyện Trảng Bom; dự án khu nhà ở phường Tân Hạnh tại TP. Biên Hòa và ba dự án tại huyện Long Thành gồm: dự án khu dân cư Kim Oanh; dự án khu biệt thự Long An và dự án khu dân cư Tam Phước - Phú Thuận Lợi.

Tại các dự án này, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh kiến nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về điều chỉnh chủ trương đầu tư, đất đai, giao thông kết nối, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội.

Tập đoàn Kim Oanh cho biết, 6 dự án tại Đồng Nai hiện đang gặp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Vì vậy, doanh nghiệp kiến nghị các cơ quan chức năng của Đồng Nai hỗ trợ, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến điều chỉnh chủ trương đầu tư, đất đai, giao thông kết nối, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội.

Việc triển khai các dự án bất động sản tại Đồng Nai hiện đang gặp khá nhiều vướng mắc. Tại buổi làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chiều 18/12 vừa qua, UBND tỉnh này đã kiến nghị Tổ công tác hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc đối với dự án nhà nước giao đất, cho thuê đất; thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với nhà đầu tư thuê đất sản xuất trả tiền hàng năm sang dự án nhà ở; lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% nhà ở thương mại.

Ngoài ra, các sở, ngành của tỉnh cũng có ý kiến về quy định dự án nhà ở thương mại chủ đầu tư phải hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mới được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, sang nhượng là khó đối với dự án hàng trăm ha; có thể áp dụng quy định cho nhà đầu tư ký quỹ, sau này nếu nhà đầu tư không thực hiện nhà nước sẽ lấy tiền quỹ này thực hiện.

Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án nhà ở thương mại phải tính lại giá trị đất điều chỉnh trong khi hai năm nay tỉnh rất ít doanh nghiệp tham gia tư vấn định giá đất. Bỏ ưu đãi 20% nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội khiến thu hút đầu tư khó khăn hơn.