NovaWorld Ho Tram - Binh Chau Onsen dự kiến có thêm hàng trăm căn biệt thự nghỉ dưỡng

Mới đây, Công ty CP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu vừa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và điều chỉnh đối với dự án Khu du lịch suối nước nóng Bình Châu - NovaWorld Ho Tram - Binh Chau Onsen (tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Cụ thể, điều chỉnh một số hạng mục kỹ thuật như hệ thống thu gom, thoát nước mưa; hệ thống thu gom, thoát nước thải và công trình xử lý nước thải. Nhìn chung, tính chất của đợt điều chỉnh này là cải tạo, nâng cấp dự án.

Hiện trạng sử dụng đất của Khu du lịch suối nước nóng Bình Châu. 

Trước đó, vào cuối tháng 11 vừa qua, UBND huyện Xuyên Mộc đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án.

Sau đợt điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích của khu du lịch suối nước nóng Bình Châu là 33,27ha. Trong đó, một số hạng mục bị điều chỉnh, cụ thể chiều cao tối đa của khu khách sạn mini là 6 tầng nay bị huỷ bỏ; còn chiều cao nhà nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ, khu dịch vụ tiện ích vẫn giữ nguyên 3-4 tầng. Quy mô khách du lịch theo quy hoạch trước là 2.000 - 4.000 người, nay điều chỉnh thành 3.200 người.

Dự án sau khi điều chỉnh, đất xây dựng công trình dịch vụ, khu văn phòng và hạ tầng kỹ thuật giảm từ 13,4ha xuống còn 7,82ha; đất cây xanh, hồ nước tăng từ 14ha lên 17,54ha; đất giao thông, bãi đỗ xe tăng từ 5,8ha lên 7,91ha.

Về cơ cấu sản phẩm, toàn dự án sẽ có 537 công trình dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao 3 tầng. Trong đó có, 285 căn nhà nghỉ dưỡng cao; 52 căn biệt thự song lập (36 căn xây mới, 16 căn cải tạo chỉnh trang); 87 căn biệt thự đơn lập (83 căn xây mới, 4 căn cải tạo) và 113 căn nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ.

Về tiến độ, dự kiến đến quý I/2024, dự án sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý theo quy định; Khảo sát thiết kế và hoàn tất thi công hạ tầng. Khu suối nước khoáng hiện hữu giữ lại không tác động về kiến trúc công trình. Điều chỉnh một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật và các tuyến giao thông nối kết với khu vực điều chỉnh cải tạo, nâng cấp (khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp).

Đối với khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng và tiện ích phụ trợ, sẽ xây dựng khu nhà nghỉ dưỡng, là các hạng mục đáp ứng kịp thời các dịch vụ cho số lượng lớn khách du lịch đến suối nước khoáng. Xây dựng các khu tiện ích; khu dịch vụ thương mại du lịch.

Giai đoạn quý II/2024 - quý I/2025, dự án sẽ tiếp tục phát triển các hạng mục công trình tại khu nghỉ dưỡng (nhà nghỉ dạng biệt thự cao cấp), khu dịch vụ và hoàn thiện các hạng mục còn lại. Từ quý II/2025 sẽ hoàn thành và đưa tổng thể dự án vào hoạt động.

Tổng mức đầu tư trong đợt điều chỉnh ĐTM này là gần 796 tỷ đồng, trong đó hơn 694 tỷ đồng để xây dựng các công trình dịch vụ du lịch và 102 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu.