Nha Trang: Bất động sản hưởng lợi nhờ đô thị vịnh đáng sống

Nha Trang đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn mới trong làn sóng "di cư" nội địa và quốc tế, đặc biệt thu hút nhóm dân du mục kỹ thuật số, giới trẻ và người trung niên tìm kiếm nơi an cư chất lượng, chi phí hợp lý. 

Sở hữu khí hậu ôn hòa, chất lượng không khí tốt, hạ tầng giao thông phát triển và cộng đồng dân cư thân thiện, Nha Trang từ lâu đã là điểm đến du lịch nổi tiếng. Tuy nhiên, làn sóng dịch chuyển cư trú gần đây cho thấy địa phương này đang chuyển mình thành đô thị biển đáng sống, với sức hút mạnh mẽ từ cả nhu cầu nghỉ dưỡng dài hạn lẫn khởi nghiệp sáng tạo.

Tỉnh Khánh Hòa mới đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân 12%/năm giai đoạn 2025–2030, thu ngân sách cuối nhiệm kỳ tăng gấp đôi, tổng vốn đầu tư xã hội trên 1 triệu tỷ đồng. Cùng với chiến lược phát triển ba trụ cột gồm công nghiệp công nghệ cao, du lịch biển quốc tế và năng lượng tái tạo, Khánh Hòa hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Theo Quyết định 259/QĐ-TTg, quy mô dân số khu vực Nha Trang dự kiến đạt 750.000–780.000 người vào năm 2040, tăng khoảng 30% so với hiện tại. Đây là tín hiệu cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại, y tế và giáo dục.

Thị trường lao động tại Khánh Hòa đang chứng kiến nhu cầu tăng cao ở các lĩnh vực du lịch, tài chính, bảo hiểm và công nghiệp công nghệ cao. Bên cạnh đó, chính sách đầu tư cởi mở và hạ tầng đô thị đồng bộ đang tạo điều kiện thuận lợi để thu hút nhân lực trẻ khởi nghiệp.

Theo khảo sát từ Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, ngay sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh, lượng tìm kiếm nhà đất tại Nha Trang tăng đáng kể. Khu vực Bắc Nha Trang trở thành điểm đến được nhiều người lựa chọn nhờ quỹ đất còn dồi dào, giá còn “mềm” so với trung tâm, đồng thời hạ tầng đang được đầu tư mạnh.

Lợi thế chi phí sinh hoạt thấp, phong cách sống năng động, đa dạng tiện ích giải trí, cùng với tần suất các sự kiện văn hóa - nghệ thuật cao là những yếu tố giúp Nha Trang không chỉ giữ chân du khách mà còn hấp dẫn người đến sinh sống lâu dài.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, kết nối giao thông mở rộng và định hướng phát triển rõ ràng, Nha Trang đang trên đà trở thành tâm điểm đón sóng “di cư” tại Việt Nam, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản địa phương trong những năm tới.