Làm gì để khơi thông dòng vốn chảy vào bất động sản?
Vấn đề liên quan 29/02/2024, 14:10Để thị trường bất động sản có thể phục hồi thì ưu tiên chính sách chính là việc tiếp tục đa dạng hóa và hoàn thiện các kênh huy động vốn đầu tư bất động sản .Trong bối cảnh, vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp trong ngành vẫn còn hạn chế, nguồn vốn chủ yếu vẫn đến từ đi vay.
Mua chung bất động sản: Kênh huy động vốn mới
Bất động sản 08/02/2023, 11:32(CL&CS) - Sau thời gian dài “ngủ đông” vì đại dịch Covid 19, hầu hết doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) đều đã ít nhiều thấm mệt, nhiều sàn phân phối kiệt sức đành ngậm ngùi đóng cửa. Nửa đầu năm 2022 tình hình kinh doanh BĐS có phần khởi sắc đôi chút nhưng sang quý 3 thị trường ảm đạm đến… bất ngờ, tỷ lệ hấp thụ sụt giảm hơn 50% và nguyên nhân chủ yếu đến từ việc siết chặt tín dụng cho vay bất động sản.
Bất động sản quay cuồng trong áp lực đảo nợ trái phiếu
Vấn đề liên quan 20/11/2022, 08:01(CL&CS) - Khoảng 130.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong năm 2023, trong khi khả năng đảo nợ là rất khó bởi hiệu ứng “bond run” (tháo chạy khỏi thị trường trái phiếu). Giai đoạn nước rút là thời điểm các ông chủ bất động sản rất cần tiền để đáo hạn các khoản vay tuy nhiên, các kênh huy động vốn trong giai đoạn hiện nay đang gặp nhiều khó khăn khi tiến độ bán dự án lại chậm đang đẩy nhiều doanh nghiệp địa ốc vào cảnh "cạn tiền, cạn lực để trợ giá cổ phiếu".
Nỗ lực đưa trái phiếu xanh đến các doanh nghiệp Việt Nam
Vấn đề liên quan 12/10/2022, 12:04(CL&CS) – Theo các chuyên gia, trái phiếu xanh sẽ giúp mở ra kênh huy động vốn mới cho các dự án đầu tư dài hạn trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng và năng lượng tái tạo vốn chưa được các sản phẩm tài chính truyền thống đáp ứng đầy đủ.
Lê Xuân Nghĩa: “Cần có quy định riêng cho trái phiếu xanh”
Vấn đề liên quan 08/09/2022, 11:37(CL&CS) - Các chuyên gia cho rằng, trong tương lai, trái phiếu xanh mới là kênh huy động vốn an toàn, hiệu quả. Các doanh nghiệp khó thể kỳ vọng nhiều vào tín dụng xanh của ngân hàng để khuyến khích phát triển bền vững, vì nó lệ thuộc vào rất nhiều thứ. Chính vì vậy, cần phải có quy định riêng cho loại hình trái phiếu này.
Doanh nghiệp cần đa dạng trong việc tiếp cận nguồn vốn
Doanh nghiệp - Doanh nhân 29/08/2022, 21:03(CL&CS) - Các doanh nghiệp không chỉ trông chờ vào nguồn vốn ngân hàng mà cần đa dạng hóa các kênh huy động vốn, chú trọng các kênh quỹ đầu tư, cho thuê tài chính…
Năm 2022 có hơn 144.000 tỷ đồng nợ trái phiếu phải đáo hạn, trong đó, nhóm bất động sản chiếm 43.2%
Vấn đề liên quan 30/07/2022, 09:57(CL&CS) - Với tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 35%/năm, thị trường trái phiếu doanh nghiệp được dự báo sẽ dần thay thế ngân hàng để trở thành kênh huy động vốn chính trong nền kinh tế. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cần sớm xây dựng hành lang pháp lý để thị trường này phát triển lành mạnh hơn.
Trái phiếu bất động sản 'bùng nổ' trở lại
Vấn đề liên quan 21/07/2022, 06:11(CL&CS) - Đối với lĩnh vực bất động sản, phát hành trái phiếu doanh nghiệp dần trở thành kênh huy động vốn quan trọng cho doanh nghiệp. Trong 6 tháng đầu năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đã huy động được gần 90 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp.
Những ‘ông lớn’ bất động sản nào đang dồn dập phát hành trái phiếu không có tài sản đảm bảo?
Vấn đề liên quan 26/05/2022, 15:31(CL&CS) - Trái phiếu vẫn luôn được biết là kênh huy động vốn chủ lực của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cảnh báo còn nhiều rủi ro tiềm ẩn cho các nhà đầu tư mua trái phiếu, đặc biệt là với các lô trái phiếu không có tài sản đảm.
Thị trường chứng quyền trên thế giới – Ngược dòng lịch sử
Doanh nghiệp 28/05/2017, 12:27(NTD) - Dự kiến vào năm 2017, thị trường chứng quyền có bảo đảm sẽ chính thức đi vào vận hành tại Việt Nam, tiếp tục hỗ trợ cùng thị trường chứng khoán cơ sở thực hiện sứ mệnh trở thành kênh huy động vốn trung, dài hạn chủ đạo của nền kinh tế. Kinh nghiệm của một số quốc gia phát triển trên thế giới sẽ gợi mở cho Việt Nam nhiều bài học nhằm vận hành thành công và phát triển bền vững thị trường chứng khoán có bảo đảm trong thời gian tới.