Dự án hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất Ninh Bình có thể bị chấm dứt sau 11 năm ‘đắp chiếu’

Theo kết luận thanh tra số 3139/KL-TTCP, Thanh tra Chính phủ đề nghị Ninh Bình rà soát, xem xét quyết định việc chấm dứt hoạt động nhiều dự án trong đó có dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái với hàng loạt sai phạm.

Cụ thể, dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái nằm trong nhóm 7 dự án bị kết luận phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng…

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình tiến hành kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai đối với việc chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư tại dự án này.

Tỉnh Ninh Bình phải căn cứ Điều 47, Điều 48 Luật Đầu tư; Điều 64 Luật Đất đai; Nghị định số 43/2014, Nghị định số 47/2014, Nghị định số 01/2017 của Chính phủ để kiểm tra, rà soát, xem xét quyết định việc chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo thẩm quyền.

Hồ Đồng Thái (huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình)

Dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái có chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư PV-Inconess với tổng mức đầu tư trên 2.800 tỷ đồng, dự kiến xây dựng khu đón tiếp, khu du lịch sinh thái, khu dịch vụ và khu biệt thự nhà vườn. Hồ Đồng Thái là hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất Ninh Bình và là nơi du lịch nổi tiếng tại Cố đô Hoa Lư, bởi vậy dự án được trông chờ sẽ góp phần làm phát triển kinh tế 3 xã mà nó đi qua. 

Theo thông tin từ báo Lao Động, dự án được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận đầu tư lần đầu tiên tại Quyết định số 226/QĐ-UBND ngày 27/01/2005. Sau đó, quá trình thực hiện chậm tiến độ nên đến ngày 1/9/2010 UBND tỉnh chấm dứt hoạt động dự án tại Quyết định số 834/QĐ-UBND.

Đến năm 2013, PV-Inconess đề nghị tiếp tục đầu tư và ngày 29/7/2013, UBND tỉnh Ninh Bình cấp Giấy Chứng nhận đầu tư số 09110000025 cho đơn vị này thực hiện dự án với tổng diện tích 2.185ha. Trong đó, khu đón tiếp 81,34ha, du lịch sinh thái 1.976,2ha (rừng và hồ nước), khu dịch vụ 64,48ha, khu biệt thự nhà vườn 62,97ha với tổng vốn đầu tư 2.808,86 tỷ đồng, thời gian hoạt động 60 năm, tiến độ 2013-2022.

Tuy nhiên, đến nay đã 8 năm trôi qua kể từ ngày UBND tỉnh Ninh Bình cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần 2 (năm 2013), chủ đầu tư của dự án trên mới chỉ thực hiện san lấp và cải tạo được một phần đường vào, chưa có bất kỳ một hạng mục công trình nào được xây dựng. Hiện tại, dự án này cũng đã hết thời gian thực hiện.

Ngoài ra, theo kết luận thanh tra thì Dự án khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái được phê duyệt quy hoạch xây dựng không có tỉ lệ đồ án quy hoạch, các chỉ tiêu quy hoạch không đúng tỉ lệ theo quy định. Dự án có thay đổi diện tích nhưng chủ đầu tư chưa lập quy hoạch chung xây dựng để trình UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt làm cơ sở lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 25 và Điều 166 của Luật Xây dựng năm 2014. Đồng thời, chủ đầu tư dự án cũng chưa lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định.

Đó là những nguyên nhân dẫn đến việc thanh tra yêu cầu UBND tỉnh Ninh Bình xem xét để chấm dứt dự án trên.