Điểm tin bất động sản tuần qua: Phát hiện dự án "ma" gần sân bay Long Thành, Hà Nội chuẩn bị đón thêm 1 quận mới...

Chính thức công bố nguyên nhân cháy chung cư mini Khương Hạ khiến 56 người tử vong

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hà Nội vừa có thông báo về nguyên nhân vụ cháy chung cư mini làm 56 người chết tại số nhà 37 ngõ 29/70, phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân. Thông báo này đồng thời cũng được gửi đến chủ các căn hộ sống tại chung cư mini này.

Cụ thể, đến ngày 19/9 Viện Khoa học hình sự Bộ Công an đã có bản kết luận giám định nguyên nhân vụ cháy.

Theo kết luận giám định, điểm xuất phát cháy nằm ở khu vực giáp tường phía nam, cách tường phía đông khoảng 2,3m thuộc tầng 1 bên trong khu chung cư mini.

Nguyên nhân gây cháy được xác định do chập mạch đường dây dẫn điện vào bình ắc quy thuộc phần đầu xe mô tô sử dụng động cơ xăng (loại xe tay ga) đặt giáp tường phía nam tầng 1 gây ra hỏa hoạn, theo thông báo từ cơ quan điều tra.

Cũng theo kết luận giám định, lửa sau đó cháy lan vào khu vực cáp điện, các hộp công tơ điện gắn trên tường ở tầng 1 và cháy lan ra xung quanh dẫn đến vụ hỏa hoạn kinh hoàng làm 56 người chết.

Hà Nội thông qua thành lập quận Gia Lâm, 16 xã thị trấn lên phường

Tại Kỳ họp thứ 13 của HĐND TP. Hà Nội, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết tán thành chủ trương thành lập quận Gia Lâm với 16 phường.

Theo đó, phương án thành lập quận Gia Lâm trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số huyện Gia Lâm.

Sau khi thành lập quận Gia Lâm có diện tích tự nhiên 116,6km2, quy mô dân số hơn 300.000 người, có 16 phường trực thuộc, bao gồm: Trâu Quỳ, Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Ninh Hiệp, Yên Thường, Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Quang, Lệ Chi, Yên Viên, Phù Đổng, Thiên Đức, Phú Sơn, Bát Tràng, Kim Đức.

Huyện Gia Lâm có 22 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 2 thị trấn và 20 xã. Nằm ở cửa ngõ phía Đông của thành phố.

Chủ tịch Quốc Hội Vương Đình Huệ: "Dứt khoát không luật hóa chung cư mini"

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng cần cho Hà Nội quyền quy định các tiêu chuẩn, quy chuẩn khác biệt về các vấn đề giao thông, môi trường... đặc biệt là công tác phòng cháy, chữa cháy.

Nhắc lại vụ cháy chung cư mini ở phường Khương Hạ (quận Thanh Xuân, Hà Nội), Chủ tịch Quốc hội đề nghị Ủy ban Pháp luật rà soát lại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), dứt khoát không luật hóa chung cư mini trong luật này.

Chủ tịch Quốc hội cho biết trước đây, dự thảo luật đã thiết kế một điều riêng cho chung cư mini, đến dự thảo hiện tại vẫn giữ quy định về loại hình này, nhưng đưa thành một điều khác.

“Các đồng chí rà soát lại dự thảo Luật Nhà ở, không được hợp thức hóa chung cư mini trong Luật Nhà ở. Vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội vừa rồi các đồng chí thấy rất đau xót, nghiêm trọng”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Hé lộ vốn đầu tư "khủng" của cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh

UBND tỉnh Cao Bằng vừa có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng (tỉnh Lạng Sơn) - Trà Lĩnh (tỉnh Cao Bằng) theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Theo phương án được phê duyệt, tuyến cao tốc có tổng chiều dài hơn 93km đi qua địa bàn các huyện Văn Lãng, Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn; huyện Thạch An và Quảng Hòa, tỉnh Cao Bằng.

Điểm đầu dự án (Km0+00) tại nút giao khu vực cửa khẩu Tân Thanh, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn.

Điểm cuối dự án giai đoạn 1 tại Km93+350 điểm giao với QL.3 thuộc xã Chí Thảo, huyện Quảng Hoà, tỉnh Cao Bằng.

Về quy mô đầu tư, trong giai đoạn 1, tuyến cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh sẽ được đầu tư quy mô 4 làn xe, bề rộng nền đường 17m, bề rộn mặt đường 14m. Điểm vượt xe được bố trí không liên tục.

Các đoạn khó khăn được đầu tư quy mô 2 làn xe, bề rộng nền đường 13,5m, bề rộng mặt đường 7m.

Trên tuyến cao tốc cũng được thiết hoàn chỉnh 2 hầm (mỗi hầm gồm 2 ống hầm) theo tiêu chuẩn, đảm bảo vận tốc thiết kế 80 km/h. Trong đó, hầm số 1 có chiều dài 220m/ống hầm.

Giai đoạn 2 (giai đoạn hoàn chỉnh), tuyến cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh sẽ được đầu tư tiếp khoảng gần 28km (từ Km93+350 điểm cuối giai đoạn 1 đến Km121+060) với bề rộng nền đường 17m và hoàn thiện quy mô cắt ngang với các đoạn tuyến có bề rộng nền đường 13,5m đã thực hiện trong giai đoạn 1.

Với phương án trên, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 dự án khoảng hơn 14.300 tỷ đồng.

Trong đó, vốn do nhà đầu tư huy động (gồm vốn chủ sở hữu, vốn vay và các nguồn vốn huy động khác) khoảng hơn 7.750 tỷ đồng, chiếm hơn 54% tổng mức vốn đầu tư.

Vốn nhà nước tham gia trong dự án 6.580 tỷ đồng (gồm vốn hỗ trợ xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng thuộc dự án và chi trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ xây dựng công trình tạm cho toàn bộ dự án), chiếm gần 46% tổng mức vốn đầu tư, gồm: vốn ngân sách Trung ương là 2.500 tỷ đồng; Ngân sách địa phương là 4.080 tỷ đồng.

Thu hồi gần 2.0000m2 đất rừng để xây đường vào khu di tích Côn Sơn - Kiếp Bạc

UBND tỉnh Hải Dương vừa ra Quyết định số 1961/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung; thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc tỉnh quản lý theo quy định tại Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 và Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ.

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính - Thường trực Ban Chỉ đạo sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn tỉnh Hải Dương tại Tờ trình số 3246/TTr-STC ngày 22/8/2023.

Cụ thể, UBND tỉnh quyết định thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với 1 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc của Ban Quản lý rừng thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hải Dương tại Khu dân cư Tiên Sơn, phường Cộng Hòa, TP Chí Linh từ phương án “giữ lại tiếp tục sử dụng” (Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3604/QĐ-UBND ngày 29/12/2022, giữ lại toàn bộ diện tích đất 5.466m2 , diện tích nhà 566,47m2 ) sang phương án “giữ lại tiếp tục sử dụng” một phần diện tích đất là 3.561,6m2, diện tích nhà là 566,47m2 , phương án “thu hồi” một phần diện tích đất là 1.904,4m2 .

80 khách hàng bị lừa 100 tỷ dự án "ma" gần sân bay Long Thành

Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng với Huỳnh Hữu Tường (32 tuổi, sống tại TP.HCM).

Quyết định và lệnh trên đã được Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Đồng Nai phê chuẩn. Việc khởi tố bị can đối với Tường đã nâng tổng số đối tượng liên quan đến Công ty này bị khởi tố, bắt giam lên con số 23 bị can.

Cụ thể, Tường điều hành mọi hoạt động Công ty, nhưng để né tránh tránh trách nhiệm và đối phó với cơ quan chức năng, Tường thuê đối tượng Nguyễn Văn An (27 tuổi, quê Tây Ninh), làm Tổng Giám đốc Công ty.

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai, từ ngày 31/8 đến nay, đã có khoảng 80 khách hàng là nạn nhân đến Cơ quan quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai tố cáo hành vi lừa đảo mua bán bất động sản của Công ty Lộc Phúc, với số tiền giao dịch khoảng 100 tỷ đồng.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai vẫn đang tích cực điều tra, làm rõ toàn bộ hành vi phạm tội của từng đối tượng để củng cố hồ sơ xử lý nghiêm minh theo đúng quy định của pháp luật.

Kịch bản lừa đảo của Alibaba lặp lại tại Bất động sản Ngô Gia?

Tỉnh Phú Yên vừa phát hiện một dự án được doanh nghiệp “vẽ” trên đất nông nghiệp dù chưa làm thủ tục đầu tư gì. Điều đáng nói, hiện các trang mạng đang rao bán rầm rộ.

Theo thông tin từ UBND huyện Sơn Hòa, gần đây các cơ quan chức năng phát hiện trên mạng xuất hiện thông tin về dự án khu dân cư cao cấp Sơn Phước New City thuộc xã Sơn Phước (huyện Sơn Hòa).

Đáng chú ý, những người của "dự án" này còn in tờ rơi để quảng cáo về dự án như: Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), giá chỉ 299 triệu đồng/lô; chiết khấu ngay 2 chỉ vàng.

Trang web giới thiệu dự án này có tổng diện tích 20.000m2, 40 nền, ở mặt tiền đường D10 xã Sơn Phước.

Bên cạnh đó, nhiều yếu tố tiện ích của dự án rất thu hút đầu tư như: kết nối trục quốc lộ 19C và quốc lộ 25 đi các tỉnh Tây Nguyên và sân bay Tuy Hòa; tiện ích trường học, bệnh viện, chợ, công viên, trung tâm hành chính huyện…

Những người liên quan đến "dự án" này đã tự ý cắm cọc, phân lô nền trên một số diện tích đất và rao bán đất nền cho những người có nhu cầu.

UBND huyện Sơn Hòa cũng cho hay trong quy hoạch đất đai của huyện, khu vực đất đai của "dự án Sơn Phước New City" này là đất trồng cây hằng năm khác, không có quy hoạch đất ở.

Dường như Bất động sản Gia Ngô đang hoạt động theo đúng phương thức của Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba là gom mua số lượng lớn đất nông nghiệp với tổng diện tích lên đến trên 600ha, sau đó ủy quyền lòng vòng qua lại giữa những pháp nhân rồi tự vẽ ra hơn 50 dự án không có thật để rao bán.

Kê biên loạt bất động sản "khủng" của Cựu Chủ tịch NSJ "đi cửa sau" trúng thầu lớn

Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố bị can Hoa Công Hậu (61 tuổi, cựu Giám đốc Sở Y tế tỉnh Tây Ninh), Hoàng Thị Thúy Nga (48 tuổi, cựu Chủ tịch Hội đồng sáng lập NSJ Group) cùng 12 đồng phạm về tội Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng và Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Từ căn cứ nêu trên, cơ quan chức năng tiến hành kê biên 2 thửa đất có tổng diện tích trên 16.700m2 tại huyện Gò Dầu, Tây Ninh liên quan cựu Chủ tịch NSJ. Tại TPHCM, cơ quan điều tra kê biên 3 căn hộ tổng diện tích hơn 300m2 tại Tòa nhà Leman Luxury Apartments, quận 3.

Tại Hà Nội, căn hộ diện tích hơn 115m2 tại Tòa nhà Diamond Flower Tower, quận Thanh Xuân, được xác định của Công ty NSJ cũng bị kê biên để đảm bảo các nghĩa vụ bồi thường của Hoàng Thị Thúy Nga.

Ngoài ra, 5 bất động sản gồm sàn văn phòng, tòa nhà căn hộ chung cư tại Hà Nội, TP HCM liên quan nữ bị can đang thế chấp tại các ngân hàng cần giải tỏa kê biên giao cho nhà băng xử lý. Sau đó, các tài sản này phải được chuyển về cơ quan thi hành án để đảm bảo nghĩa vụ bồi thường của bà Nga. Trong đó, tòa nhà ăn phòng ở phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức (TP.HCM) và thửa đất 160m2 tại khu vực này được xác định là của Công ty NSJ.

Cơ quan điều tra cũng tiếp tục phong tỏa 200 triệu đồng trong tài khoản, tạm giữ 10.000 USD của bà Nga để giải quyết theo quy định của pháp luật.

Quá trình điều tra vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có các Công văn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh và Sở Tư pháp tỉnh Tây Ninh về việc rà soát và ngăn chặn giao dịch tài sản của các bị can Hoa Công Hậu, cựu Giám đốc Sở Y tế Tây Ninh và Lê Thành Lữ, cựu Phó trưởng phòng Kế hoạch tổng hợp.

Kết quả rà soát cho thấy, có 3 thửa đất tổng diện tích hơn 2.300m2 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho vợ chồng ông Hậu gồm: Thửa đất diện tích 880m2 đất tại ấp Long Chí, xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh (này là khu phố Long Chí, phường Long Thành Trung, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh); Thửa đất diện tích 524,3m2 đất tại ấp Long Chí, xã Long Thành Nam, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh (nay là khu phố Long Bình, phường Long Thành Nam, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh); Thửa đất 952,5m2 đất tại xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh.

Bị can Lê Thành Lữ, nguyên Phó phòng Kế hoạch Tài chính, Sở Y tế và người thân có 4 thửa đất tại TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. Toàn bộ tài sản trên được cơ quan điều tra đề nghị ngăn chặn giao dịch.

Phú Quốc cưỡng chế thêm hàng loạt biệt thự xây dựng trái phép

Liên quan vụ 79 căn biệt thự trái phép ở Phú Quốc, Kiên Giang, cơ quan chức năng đã cưỡng chế thêm 14 căn.

Theo đó, tổ công tác đã thực hiện nghiêm túc trình tự thủ tục quy định đúng theo pháp luật, di dời tài sản ra khỏi hiện trạng. Đồng thời bàn giao mặt bằng cho chính quyền quản lý. Quá trình cưỡng chế, không có hộ nào chống đối mà chấp hành nghiêm trong quá trình thực hiện.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, thời gian tới tổ công tác đặc biệt sẽ tiếp tục thực hiện việc cưỡng chế số căn biệt thự còn lại, nhằm sớm giao mặt bằng, trả lại hiện trạng ban đầu cho chính quyền địa phương quản lý.

Bình Định "tuýt còi" FLC Sea Tower Quy Nhơn và TMS Quy Nhơn

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký công văn truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh về việc quản lý, sử dụng của một số tòa nhà cao tầng trên địa bàn TP Quy Nhơn.

Theo đó, đối với FLC Faros, lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị không đưa dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn vào khai thác, sử dụng khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu khi hoàn thành thi công xây dựng công trình, quy định tại Luật Xây dựng số 62/2020/QH14.

FLC Faros cần khẩn trương thông báo cho các nhà đầu tư thứ cấp không được sử dụng căn hộ du lịch để lưu trú hoặc kinh doanh khi công trình chưa đảm bảo điều kiện để đưa vào sử dụng theo quy định.

Khẩn trương khắc phục các tồn tại của Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu hộ cứu nạn (Bộ Công an) nêu tại biên bản kiểm tra hồi cuối tháng 3/2023.

Đối với TMS, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu công ty khẩn trương thông báo cho các nhà đầu tư thứ cấp đang sử dụng căn hộ lưu trú du lịch không đúng quy định tại tòa nhà phức hợp cao tầng TMS Quy Nhơn liên hệ ngay đến các đơn vị chức năng để hoàn tất thủ tục, pháp lý theo Luật Du lịch 2027.

Ngoài ra, TMS cần có văn bản thông báo cho Công an tỉnh, UBND TP Quy Nhơn về tình hình nhà đầu tư thứ cấp đang kinh doanh dịch vụ lưu trú tại tòa nhà nhưng chưa đăng ký kinh doanh theo quy định luật pháp.

Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên bắt đầu chạy thử thương mại từ tháng 7/2024

Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) vừa gửi Sở Giao thông Vận tải TP.HCM báo cáo tình hình triển khai dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Theo đó, tuyến tàu điện đầu tiên của TP.HCM được lên kế hoạch thi công xong cuối năm nay và nghiệm thu các gói thầu xây dựng đầu năm sau. Tháng 3/2024, việc lắp đặt hệ thống cơ điện của dự án sẽ hoàn thành, đồng thời nhà thầu kiểm tra, khắc phục các khiếm khuyết cũng như hiệu chỉnh từng thiết bị, máy móc, đảm bảo vận hành trơn tru.

MAUR đặt mục tiêu giữa năm 2024 xây dựng xong 9 cầu bộ hành kết nối các ga trên cao của tuyến Metro số 1, song song với đánh giá chứng nhận an toàn hệ thống và đào tạo lái tàu, nhân viên vận hành. Sau khi được các cơ quan quản lý chuyên ngành nghiệm thu hoàn thành dự án, tuyến tàu điện sẽ bắt đầu khai thác thương mại từ tháng 7/2024.

Theo phương án giá vé đi Metro số 1 đang được Sở Giao thông Vận tải TP HCM lấy ý kiến, vé lượt sẽ áp dụng theo cự ly chuyến đi. Thấp nhất 12.000 đồng nếu khách đi từ 5 km trở xuống, 14.000 đồng với lộ trình 5-10 km; 16.000 đồng cho 10-15 km và 18.000 đồng với cự ly 15 km trở lên. Vé tháng áp dụng chung 260.000 đồng. Ngoài ra, khách có thể mua vé một ngày hoặc ba ngày, lần lượt được đề xuất 40.000 đồng và 90.000 đồng.