Chủ đầu tư Việt Nam rút khỏi dự án toà nhà chọc trời cao thứ 3 Hà Nội

Vào ngày 9/8, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco - Taseco Land (mã chứng khoán: TAL) đã công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại công ty con là CTCP Đầu tư TAH.

Hiện nay, Taseco Land đang dần rút khỏi khu đô thị Tây Hồ Tây thông qua việc chuyển nhượng dự án Landmark 55 tại lô B3-CC2, Khu đô thị Tây Hồ Tây, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án Landmark 55 trước đây được giới thiệu sẽ bao gồm tháp khách sạn 55 tầng và tháp văn phòng 37 tầng, trải rộng trên hai lô đất gồm tòa văn phòng có diện tích 13.600m2 và tòa khách sạn 10.000m2. Tổng mức đầu tư cho dự án này lên đến gần 6.000 tỷ đồng.

Hiện tại, phần khối văn phòng đã được Taseco Land ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng cho Mapple Tree. Giao dịch này dự kiến sẽ hoàn tất trong năm 2025 và mang lại doanh thu khoảng 560 tỷ đồng.

Đối với khối khách sạn, theo báo cáo của Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS), Taseco Land đang tích cực tìm kiếm đối tác chuyển nhượng, với kỳ vọng thu về lợi nhuận trên 500 tỷ đồng.

Về phần CTCP Đầu tư TAH, đây là công ty con của Taseco Land từ năm 2021. Đến cuối năm 2023, Taseco Land đã đầu tư hơn 609 tỷ đồng vào TAH, chiếm tỷ lệ sở hữu 99,9%.

TAH được biết đến là chủ đầu tư của dự án Tổ hợp Văn phòng kết hợp Thương mại dịch vụ TAH Tower tại lô đất B2-CC4, thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án này có quy mô 1,13 ha với tổng vốn đầu tư 1.730 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, dự án B2-CC4 đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời đang trong quá trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và phê duyệt thiết kế cơ sở.

Theo báo cáo của VCBS, thương vụ chuyển nhượng TAH đã hoàn tất trong tháng 8 và dự kiến mang về cho Taseco Land doanh thu hơn 160 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2024. Thực tế, việc chuyển nhượng cổ phần tại TAH đã được Taseco Land ký kết từ tháng 4/2023, với bên nhận chuyển nhượng là Vietnam Investment R Limited. Tính đến ngày 30/6, Taseco Land đã nhận được 351 tỷ đồng tiền đặt cọc từ đối tác.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, Taseco Land cho biết dự án Landmark 55 dự kiến sẽ xin giấy phép xây dựng vào quý II/2024 và hoàn thành cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào quý III/2024. Khi hoàn thành, Landmark 55 sẽ trở thành tòa nhà cao tầng thứ ba của Hà Nội, sau Keangnam Landmark Tower (72 tầng) và Lotte Center Hà Nội (65 tầng).