Bất động sản ‘ấm dần’, thị trường đất nền liệu có được đà ‘tăng nhiệt’?

Gần đây, UBND tỉnh Bình Định liên tục phê duyệt kết quả trúng giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại các dự án khu dân cư, khu đô thị, khu tái định cư trên địa bàn tỉnh.

Đơn cử, chỉ trong một ngày 7/4, nhiều khách hàng đã trúng đấu giá hơn 50 lô đất ở tại các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Ngày 11/4 vừa qua, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bình Định, nhiều khách hàng đã trúng đấu giá 23 lô đất ở thuộc khu dân cư tại khu đô thị mới Long Vân (khu A2) và khu dân cư khu vực 7-8 Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn.

Cũng trong ngày 11/4, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương, nhiều khách hàng trúng đấu giá 33 lô đất ở tại khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn.

Ngày 12/4, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Kiểu Việt, nhiều khách hàng trúng đấu giá 39 lô đất ở tại khu đô thị mới Long Vân (khu A2), phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn.

Trong cùng ngày, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định, nhiều khách hàng trúng đấu giá 54 lô đất ở tại khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn.

Tương tự, UBND tỉnh Quảng Trị vừa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 72 lô đất ở thuộc các dự án trên địa bàn tỉnh. Đây là những lô đất đã được tổ chức đấu giá vào ngày 16, 23 và 30/3/2024.

Trong đó có 35 lô đất thuộc dự án khu đô thị phía Đông đường Thành Cổ và dự án khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3; 27 lô đất thuộc dự án khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 2 và dự án khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3; 10 lô đất thuộc dự án đường vành đai cứu hộ cứu nạn phía Tây, TP. Đông Hà và dự án khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1.

Nhìn vào kết quả trúng đấu giá nói trên, có thể thấy, nhóm khách hàng đang quan tâm đến thị trường đất đấu giá đa phần là những người dân đang sinh sống tại các địa phương trong tỉnh.

Bên cạnh đó, những lô đất trúng đấu giá nói trên đều nằm trên những địa bàn có vị trí thuận lợi.

Cụ thể, 72 lô đất trúng đấu giá tại Quảng Trị đều nằm trên địa bàn TP. Đông Hà. Trong khi đó tại Bình Định, đa phần các lô đất trúng đấu giá đều nằm trên địa bàn TP. Quy Nhơn.

Cũng theo kết quả trúng đấu giá nói trên, các lô đất trúng đấu giá đều có diện tích, kích thước phù hợp trong việc đầu tư xây dựng nhà ở cũng như phù hợp với tài chính của người dân.

Đơn cử, 39 ở tại khu đô thị mới Long Vân (khu A2), phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn có diện tích dao động từ 92,8-153,7m2; 54 lô đất ở tại khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn có diện tích dao động từ 95–144,5m2; 33 lô đất ở tại khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn có diện tích dao động từ 105–134,5m2;