An Giang: Hướng đặt mục tiêu phát triển 6.300 căn nhà ở xã hội

Nhu cầu chưa được đáp ứng đầy đủ

Từ năm 2021 đến nay, An Giang đã triển khai bốn dự án phát triển nhà ở xã hội với tổng quy mô 5.290 căn hộ, tương đương 449.961m² sàn nhà ở. Trong số này, ba dự án dành cho các nhóm đối tượng tại thành phố Long Xuyên, và một dự án dành cho công nhân tại Khu công nghiệp Bình Hòa, huyện Châu Thành.

Một trong bốn dự án, Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học, đã hoàn thành với 392 căn, tổng diện tích sàn là 22.204m². Ba dự án còn lại đang triển khai với quy mô 4.898 căn và 427.757m² sàn, trong đó 1.515 căn với diện tích 187.587m² đã hoàn thành.

Mặc dù việc phát triển nhà ở xã hội đã nhận được sự quan tâm, nguồn lực đầu tư vẫn còn hạn chế, đặc biệt là trong việc tạo quỹ đất sạch để thu hút nhà đầu tư. Ngoài ra, mức lợi nhuận tối đa 10% và khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay cũng là những nguyên nhân khiến việc phát triển nhà ở xã hội chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

An Giang hiện có hai khu công nghiệp đang hoạt động với tổng số 21.026 công nhân. Nhu cầu nhà ở cho công nhân rất lớn, nhưng việc phát triển nhà ở cho công nhân thuê vẫn chưa được chú trọng đúng mức. Chỉ có một dự án nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Bình Hòa hoàn thành với 637 căn trong năm nay.

Mục tiêu phát triển đến năm 2030

Tỉnh An Giang dự kiến sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội tại các đô thị lớn như thành phố Long Xuyên và Châu Đốc. Dự kiến đến năm 2025, các khu công nghiệp hiện hữu sẽ thu hút khoảng 24.509 công nhân, trong đó 405 người cần nhà ở. Đến năm 2030, với thêm một khu công nghiệp mới, con số này dự kiến tăng lên 34.709 công nhân, với 491 người có nhu cầu nhà ở.

An Giang sẽ tập trung vào việc phát triển nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đảm bảo kết nối thuận lợi với hạ tầng chung của đô thị. Đặc biệt, sẽ xem xét mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, bao gồm cả công nhân tại các khu vực lân cận.

Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ rà soát và bổ sung quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, kêu gọi đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân tại các huyện Châu Phú, Tịnh Biên, Chợ Mới và Thoại Sơn. Giai đoạn 2026-2030 sẽ tiếp tục mở rộng các dự án này, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Tổng nguồn vốn thực hiện xây dựng nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp từ 2021-2025 là khoảng 1.930 tỷ đồng, và từ 2026-2030 là khoảng 3.227 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, An Giang đặt mục tiêu hoàn thành 2.500 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2022-2025 và 3.800 căn giai đoạn 2026-2030. Đề án này nhằm cải thiện và nâng cao đời sống của công nhân và người thu nhập thấp, đồng thời đảm bảo an sinh xã hội và ổn định cuộc sống cho người dân trong tỉnh.

UBND tỉnh An Giang đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố để triển khai và theo dõi việc thực hiện Đề án này, đảm bảo tiến độ và hiệu quả của các dự án phát triển nhà ở xã hội.