An Gia vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tổ chức vào chiều 16/5 tại trụ sở công ty ở TP.HCM.
Hoàn thành kế hoạch kinh doanh 2024
Đánh giá ngành bất động sản năm 2024, đại diện An Gia chia sẻ, thị trường vẫn tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức, tiềm ẩn nhiều rủi ro và thử thách từ nền kinh tế toàn cầu. Tại thị trường trong nước, những thiếu hụt về nguồn vốn và các thủ tục pháp lý đang gặp vướng mắc là những khó khăn đáng kể trong thời gian qua. An Gia đã rất nỗ lực trong giai đoạn khó khăn vừa qua để cố gắng đạt được mục tiêu kinh doanh đã đề ra tại Đại hội 2024.
Năm 2024, công ty đạt 1.913 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 50,8% so với cùng kỳ và 298 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ, tăng 69,7%. Doanh thu trong năm chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm thuộc khu phức hợp Westgate Bình Chánh, dự án The Standard Bình Dương.
Như vậy, công ty đã đạt kế hoạch đề ra của năm 2024 khi hoàn thành gần 120% mục tiêu doanh thu thuần và 119% mục tiêu lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ.
Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT An Gia chia sẻ: Trong bối cảnh nền kinh tế phải đối mặt với nhiều biến động, khó khăn và đầy nhân tố bất lợi trong năm 2024, An Gia đã triển khai các chiến lược, biện pháp kịp thời, chuyển mình sang trạng thái phòng thủ khi chỉ tập trung triển khai các quỹ đất mà công ty đã sở hữu và cẩn trọng hơn trong việc mở rộng quỹ đất.
Bên cạnh đó, An Gia tiếp tục đẩy mạnh công tác bán hàng đối với giỏ hàng còn lại của 2 dự án mà tập đoàn đang triển khai, gồm dự án Westgate (Bình Chánh) và dự án The Standard (Bình Dương), nhận được sự phản hồi tích cực từ đông đảo người mua nhà. Trong năm 2024, An Gia triển khai các thủ tục pháp lý để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Westgate (Bình Chánh), River Panorama 1&2, Sky89 (Q.7).
Về hoạt động phát triển dự án, bên cạnh việc phối hợp với các cơ quan ban ngành để thực hiện thủ tục pháp lý các quỹ đất hiện hữu, công ty đã tổ chức thành công lễ khởi công xây dựng dự án The Gió Riverside (Bình Dương) nhằm sẵn sàng ra mắt dự án trong năm 2025.
2025: Trọng tâm dự án The Gió Riverside
Ông Nguyễn Bá Sáng đánh giá: Năm 2025 tiếp tục là một năm đầy thử thách, nhưng đồng thời cũng sẽ mở ra nhiều cơ hội để mở rộng quỹ đất khi hành lang pháp lý được cải thiện với các quy định mới bắt đầu có hiệu lực cũng như nguồn vốn từ ngân hàng và các tổ chức tài chính dễ tiếp cận hơn với sự phục hồi của tâm lý nhà đầu tư và sự gia tăng thanh khoản của thị trường.
Công ty sẽ thận trọng hơn trong giai đoạn này và sẽ ưu tiên các quỹ đất có tình trạng pháp lý rõ ràng và có thể triển khai dự án nhanh.
Đối với các quỹ đất hiện hữu chưa hoàn thiện đầy đủ pháp lý, công ty tiếp tục tập trung đẩy mạnh hoàn tất các bước pháp lý dự án cần thiết để chuẩn bị sẵn sàng cho hoạt động triển khai bán hàng.
Đối với các quỹ đất đã hoàn thiện pháp lý dự án, công ty tập trung triển khai hoạt động bán hàng và phát triển dự án.
Năm nay, công ty đặt kế hoạch 800 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 58,2% so với năm 2024 và 340 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ, tăng 14,3%. Công ty sẽ tập trung triển khai một số biện pháp sau: Ra mắt dự án The Gió Riverside (Bình Dương); Hoàn thiện pháp lý các dự án hiện hữu The Lá Village (27ha) và dự án Westgate 2 (Bình Chánh).
Được biết, dự án The Gió Riverside tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, ga Bến xe Suối Tiên (Metro số 1). Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích như Aeon Mall Biên Hòa, trung tâm hành chính Đồng Nai, làng Đại học Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bến xe Miền Đông mới, KCN Biên Hòa, KCN Amata, Ga Dĩ An - Bình Dương... Dự án có 40 tầng, quy mô 29.257 m2 với 3.000 căn hộ.
Ngoài ra, An Gia kiểm soát chặt chẽ kế hoạch tài chính của công ty và từng dự án; làm việc với với ngân hàng, tổ chức tài chính để tối ưu việc huy động, sử dụng, quản lý hiệu quả các nguồn vốn. Đảm bảo cấu trúc vốn tối ưu, hệ số nợ trong mức an toàn nhằm đảm bảo khả năng tự chủ tài chính và không bị ảnh hưởng khi thị trường có biến động.
Miễn nhiệm thành viên HĐQT, năm 2024 không chia cổ tức
Ngày 25/4, công ty đã nhận được Đơn từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2024-2029 của ông Louis T Nguyen. Việc từ nhiệm có hiệu lực kể từ thời điểm được Đại hội 2025 thông qua.
Ngoài ra, công ty trình Đại hội 2025 thông qua việc thay đổi số lượng thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2024-2029 là 3 thành viên, trong đó có 1 thành viên độc lập.
Tại thời điểm 31/12/2024, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế của An Gia là 1.292 tỷ đồng. Công ty trình Đại hội 2025 phê duyệt phương án để lại toàn bộ lợi nhuận sau thuế lũy kế để dùng cho hoạt động đầu tư và phát triển dự án của công ty.