Hạ tầng trọng điểm tạo lực đẩy cho phục hồi
Theo Chi cục Thống kê Đà Nẵng, 9 tháng năm 2025, hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố diễn ra đồng bộ, sôi động và có tính lan tỏa cao. Hàng loạt dự án trọng điểm được khởi công và đẩy nhanh tiến độ, bao gồm cảng Liên Chiểu, tuyến đường ven biển nối cảng Liên Chiểu – cao tốc Hòa Liên – Túy Loan, Capital Square 2 và 3, Regal Complex, quần thể du lịch Bà Nà – Suối Mơ…
Những công trình này không chỉ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch, dịch vụ, khẳng định quyết tâm của Đà Nẵng trong việc giữ vững vai trò động lực tăng trưởng của khu vực miền Trung – Tây Nguyên.
Trong quý III/2025, giá trị sản xuất xây dựng theo giá hiện hành ước đạt hơn 16.600 tỷ đồng, tăng 7% so với quý trước và tăng tới 28,3% so với cùng kỳ 2024. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ khu vực doanh nghiệp ngoài nhà nước, với giá trị đạt gần 12.400 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ.
Tính chung 9 tháng, tổng giá trị sản xuất xây dựng đạt hơn 43.600 tỷ đồng, tăng 28,4% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh nghiệp ngoài nhà nước tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất (hơn 33.000 tỷ đồng), cho thấy khu vực tư nhân vẫn là trụ cột chính trong phát triển hạ tầng đô thị Đà Nẵng.
Xét theo loại công trình, nhóm nhà ở dân dụng chiếm 60% với gần 26.200 tỷ đồng, tăng 33%; công trình kỹ thuật dân dụng đạt gần 12.000 tỷ đồng, tăng gần 40%; trong khi các công trình chuyên dụng tăng hơn 6%.
“Những con số này phản ánh đà tăng trưởng bền vững của ngành xây dựng, đóng góp quan trọng vào tiến trình hoàn thiện hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố,” Chi cục Thống kê Đà Nẵng nhận định.
Dòng vốn quay trở lại, bất động sản phục hồi mạnh mẽ
Cũng theo báo cáo, doanh thu dịch vụ bất động sản tại Đà Nẵng trong tháng 9/2025 tăng gần 82% so với cùng kỳ năm ngoái, là mức tăng mạnh nhất trong nhóm dịch vụ tiêu dùng. Riêng quý III/2025, doanh thu nhóm kinh doanh bất động sản tăng gần 95%, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu dịch vụ tiêu dùng khác.
Lũy kế 9 tháng, nhóm ngành này đạt doanh thu gần 15.300 tỷ đồng, tăng hơn 104% so với cùng kỳ 2024 — một con số cho thấy sức bật đáng kể của thị trường sau giai đoạn trầm lắng.
Ngoài ra, các dịch vụ liên quan như giáo dục – đào tạo, vui chơi giải trí, y tế và xã hội cũng tăng mạnh, góp phần cải thiện tổng thể môi trường đầu tư, an cư tại Đà Nẵng.
Theo đánh giá, thị trường bất động sản Đà Nẵng quý III/2025 phục hồi mạnh mẽ nhờ ba yếu tố then chốt: Chính sách tín dụng linh hoạt và hỗ trợ vay mua nhà giúp cải thiện dòng tiền; Hạ tầng trọng điểm được đầu tư đồng bộ, tăng khả năng kết nối liên vùng; Nguồn cung dự án mới dồi dào, đặc biệt ở các khu vực ven trung tâm và giáp ranh Quảng Nam.
Các phân khúc condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang khởi sắc nhờ đà phục hồi du lịch; trong khi đất nền, nhà phố, căn hộ cao cấp tiếp tục giữ vững sức hút nhờ pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời dài hạn.
Đà Nẵng củng cố vị thế “thủ phủ” bất động sản miền Trung
Tính chung 9 tháng, hoạt động bất động sản tại Đà Nẵng duy trì đà tăng trưởng cao và ổn định, đặc biệt là khu vực giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam, nơi hội tụ nhiều dự án quy hoạch mới và hạ tầng hoàn thiện.
Theo giới chuyên gia, thị trường Đà Nẵng đang được nâng đỡ bởi ba trụ cột chính: Hạ tầng đô thị hiện đại và đồng bộ, tạo nền tảng cho các dòng vốn mới; Chính sách quy hoạch vùng ven tích cực, mở rộng không gian phát triển; Dòng vốn đầu tư quay trở lại mạnh mẽ từ cả doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư cá nhân.
Nhờ đó, Đà Nẵng đang dần lấy lại đà tăng trưởng, khẳng định vai trò trung tâm bất động sản năng động của khu vực miền Trung, đồng thời trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư trong giai đoạn 2025 – 2026.