Theo Bộ Xây dựng, trong quý II/2025, cả nước ghi nhận 58 dự án được cấp phép mới, tăng gần 29% so với quý I. Các chính sách vĩ mô đồng bộ cùng tín dụng được khơi thông đã giúp niềm tin thị trường quay trở lại. FIDT dự báo lợi nhuận toàn ngành bất động sản có thể tăng tới 58% trong năm nay nhờ pháp lý thông suốt và dòng vốn đầu tư phục hồi.
Trong bức tranh đó, bất động sản thấp tầng – đặc biệt là nhà phố thương mại (shophouse) – đang trở thành “điểm sáng” của thị trường. Với ưu thế kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và khả năng khai thác kinh doanh, loại hình này được giới đầu tư trung – dài hạn đặc biệt ưa chuộng.
Báo cáo của Savills Việt Nam chỉ ra, nhu cầu mua nhà phố, biệt thự để ở và đầu tư tăng rõ rệt tại các đô thị vệ tinh của Hà Nội và TP.HCM. Agriseco Research cũng nhận định, bất động sản thấp tầng ở khu vực có hạ tầng hoàn thiện, chính sách tài chính linh hoạt đang thu hút dòng tiền ổn định.
Ngược lại, tại các đô thị lớn như TP.HCM, nguồn cung thấp tầng vẫn trong tình trạng “đói hàng”. CBRE cho biết năm 2024, toàn thành phố chỉ có hơn 230 căn thấp tầng mở bán – dù gấp 8 lần năm 2023 nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với giai đoạn 2016–2022. Dự kiến năm 2025, thị trường chỉ bổ sung khoảng 900 căn – mức cung quá nhỏ so với nhu cầu thực tế.
Chính sự khan hiếm này khiến đô thị vệ tinh Bình Dương trở thành “tọa độ vàng” mới của giới đầu tư. Trong đó, Artisan Park – dự án shophouse cao cấp do Gamuda Land phát triển – đang thu hút sự chú ý nhờ lợi thế vị trí, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời dài hạn.
Nằm tại trung tâm Bình Dương, khu vực được định vị là hạt nhân trong tam giác phát triển Bình Dương – TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu, Artisan Park hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng hiện đại như Vành đai 3, Vành đai 4, các tuyến metro và cao tốc kết nối. Dự án còn bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đồng bộ – từ giáo dục, y tế, thương mại đến khu công nghiệp – tạo nên sức bật cho giá trị bất động sản trong dài hạn.
Mỗi căn shophouse cao 3–4 tầng được Gamuda Land thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng để vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Thiết kế Biophilic với nhiều mảng xanh mang lại không gian sống gần gũi thiên nhiên, đáp ứng xu hướng “sống xanh, kinh doanh bền vững” của cư dân đô thị hiện đại.
Không chỉ vậy, Artisan Park còn được quy hoạch theo mô hình đô thị mở với quảng trường cộng đồng, lối đi bộ và cảnh quan xanh mát – tạo nên một không gian đáng sống, nơi cư dân có thể kết nối, kinh doanh và tận hưởng nhịp sống năng động ngay tại nội khu.
Điểm cộng lớn nhất của dự án chính là pháp lý rõ ràng, xây dựng hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao – yếu tố được nhà đầu tư đánh giá cao trong giai đoạn thị trường đang sàng lọc mạnh. Với uy tín quốc tế của Gamuda Land, Artisan Park không chỉ là sản phẩm bất động sản thương mại cao cấp mà còn được xem như biểu tượng cho mô hình “thương phố sinh lời bền vững” giữa trung tâm đô thị trẻ Bình Dương.