TP.HCM tiếp tục kiến nghị gỡ khó cho nhà đất giao dịch bằng giấy tay
(NTD) - Nếu những kiến nghị được thông qua, TP.HCM sẽ có hàng chục ngàn trường hợp mua bán bằng giấy tay được giải quyết và cấp giấy chứng nhận.
Việc mua bán nhà đất bằng giấy tay đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) nhưng sau đó chủ nhà cũ xây thêm hoặc cải tạo rồi bán cho người khác khi chưa hoàn công hiện đang gặp nhiều khó khăn.
 |
| Hiện nay tại TP.HCM, nhiều trường hợp mua bán nhà đất giấy tay sau ngày 1/1/2008 đến ngày 1/7/2014 chưa được cấp GCN. Ảnh:T.Lợi |
Theo UBND TP.HCM, việc công trình xây thêm chưa hoàn công mà đã mua bán, chuyển nhượng trước hết là lỗi của chủ cũ, các bên mua bán phải nắm rõ hiện trạng và chịu trách nhiệm với các thỏa thuận khi thực hiện giao dịch dân sự.
Nhằm tháo gỡ những khó khăn trên, TP.HCM kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép cấp GCN đối với trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay từ sau ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014. Bởi lẽ, Nghị định 01/2017 đã tháo gỡ cho trường hợp chuyển nhượng bằng giấy tay trước ngày 1/1/2008. Với kiến nghị này, TP.HCM sẽ giải quyết cấp GCN cho gần 10.000 trường hợp, tuy nhiên vẫn còn rất nhiều trường hợp mua bán giấy tay sau ngày 1/1/2008 đến ngày 1/7/2014 chưa được cấp GCN.
Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị: Đối với trường hợp mua bán nhà sai hiện trạng trước ngày 1/7/2014 cũng được giải quyết cấp GCN cho người mua nhà theo hiện trạng thực tế. Song, chủ cũ phải có cam kết bằng văn bản có chứng thực chữ ký về việc đã chuyển nhượng nhà theo hiện trạng thực tế và đồng ý cho người mua được cấp GCN. Bên cạnh đó công trình phải thỏa các điều kiện được cấp giấy và có ý kiến của cơ quan quản lý xây dựng về việc xây dựng sai phép. Trong trường hợp các bên không cung cấp được cam kết hoặc công trình chỉ được tồn tại mà không đủ điều kiện để chứng nhận sở hữu thì chỉ cấp đổi GCN đối với quyền sử dụng đất.
T.Lợi
Bình luận
Nổi bật
Những phi cơ già cỗi nhất thế giới, bay trên bầu trời nửa thế kỷ vẫn còn hoạt động
sự kiện🞄Thứ ba, 20/02/2024, 10:09
Trên thế giới còn rất nhiều những chiếc phi cơ 'lão thành' ngót nghét 50 tuổi vẫn đang bay trên bầu trời.
Người phụ nữ mắc ung thư gan giai đoạn cuối vì 1 loại thực phẩm quen thuộc, chuyên gia cảnh báo thói quen này nhiều người mắc phải
sự kiện🞄Thứ bảy, 14/10/2023, 05:57
Loại thực phẩm nhiều người xem như vô hại này lại là nguyên nhân dẫn đến bệnh tật, thậm chí nguy hiểm tới tính mạng, chúng thường được gọi là "sát thủ thầm lặng" tàn phá sức khoẻ con người.
Cảng Chu Lai đón tàu lớn và nâng cao hiệu suất khai thác hàng rời
sự kiện🞄Thứ năm, 29/06/2023, 15:00
(CL&CS) - Cảng Chu Lai thuộc Công ty Giao nhận - vận chuyển quốc tế Trường Hải (THILOGI) đang dần khẳng định năng lực tiếp nhận tàu lớn, khai thác đa dạng hàng hóa, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy giao thương tại khu vực miền Trung, Tây Nguyên.
2
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.