TP.HCM đề nghị đánh thuế cao đối với người sở hữu 2 bất động sản trở lên

(NTD) - Đây là một trong những giải pháp về thuế mà UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nhằm đảm bảo sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân.

UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ 2 trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong vòng 1 năm sau khi mua, thu thuế tài sản trên đất và giá trị tăng thêm của đất và bất động sản trên đất từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng.

4 năm- tồn kho BDS
Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định hơn khi áp dụng Luật thuế tài sản. Ảnh: Tấn Lợi.

Đối với vấn đề huy động vốn, Thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng cần phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình, huy động vốn từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính trong và ngoài nước, ban hành cơ chế huy động vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển đô thị; nghiên cứu tạo hành lang pháp lý cho một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản phát triển. Cho phép thí điểm một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ tín thác bất động sản (REITS), nhằm đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư vào thị trường này.

Đối với chính sách nhà ở xã hội, Thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để NHNN có căn cứ cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014 và chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách tiết kiệm nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015 của Chính phủ để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ủng hộ việc xây dựng Luật Thuế tài sản, trong đó đánh thuế với những người sở hữu nhà, đất thứ hai trở lên vừa giúp tăng thu cho ngân sách nhà nước, vừa chống đầu cơ.

Theo HoREA, việc đánh thuế tài sản đối với nhà, đất để nhằm tạo nguồn thu ngân sách nhà nước ổn định, dài hạn, bền vững. Đánh thuế đối với người có nhiều nhà, đất (từ nhà thứ 2 trở lên) cũng giúp phòng chống đầu cơ và sử dụng lãng phí bất động sản, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở. Thứ ba, trong trường hợp xuất hiện nguy cơ thị trường bất động sản sốt "bong bóng", cần xem xét đánh thuế cao đối với trường hợp chuyển nhượng nhà, đất ngay sau khi mua (có thể tính trong năm đầu tiên) để phòng chống đầu cơ, giúp ổn định thị trường bất động sản.

T.Lợi

Bình luận

Nổi bật

Tài chính khó khăn, NSH Petro dự kiến chào bán riêng lẻ nhằm thu về 1.300 tỷ đồng

Tài chính khó khăn, NSH Petro dự kiến chào bán riêng lẻ nhằm thu về 1.300 tỷ đồng

sự kiện🞄Thứ hai, 13/05/2024, 07:24

(CL&CS) - CTCP Dầu khí Nam Sông Hậu (NSH Petro) sẽ chào bán riêng lẻ 130 triệu cổ phiếu nhằm thu về 1.300 tỷ đồng để mua nguyên, vật liệu phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Phát Đạt và Realty Holdings ký kết hợp tác chiến lược toàn diện cam kết bán và mua toàn bộ sản phẩm dự án: Khu Nhà ở Phức hợp Cao Tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) và Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định)

Phát Đạt và Realty Holdings ký kết hợp tác chiến lược toàn diện cam kết bán và mua toàn bộ sản phẩm dự án: Khu Nhà ở Phức hợp Cao Tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) và Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định)

sự kiện🞄Thứ hai, 13/05/2024, 07:23

Sáng ngày 12/5/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán HoSE: PDR) và Công ty Cổ phần Kinh doanh & Dịch vụ Bất động sản Realty Holdings cùng thực hiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược toàn diện cam kết bán & mua toàn bộ sản phẩm dự án: Khu Nhà ở Phức hợp Cao Tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) và Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định).

Tổng Công ty Viglacera thắng lớn mảng bất động sản công nghiệp, dự kiến đầu tư thêm nhiều dự án

Tổng Công ty Viglacera thắng lớn mảng bất động sản công nghiệp, dự kiến đầu tư thêm nhiều dự án

sự kiện🞄Thứ hai, 13/05/2024, 07:23

Luỹ kế 4 tháng đầu năm nay, lợi nhuận hợp nhất của tổng công ty này ước đạt 31% kế hoạch cả năm, lợi nhuận tăng khoảng 143,5 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023.