Tỉnh có vịnh biển đẹp nhất Việt Nam: Một phân khúc bất động sản chiếm tới 98% giao dịch

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã đưa ra Thông báo số 73, ký hiệu TB-SXD về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh trong quý II/2024.

Theo thông báo, tổng lượng giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực trên địa bàn tỉnh trong quý II/2024 là khoảng 900 giao dịch với tổng giá trị hơn 738 tỷ đồng. Trong tổng số giao dịch đó, đất nền và nhà ở riêng lẻ chiếm tới hơn 98%, còn lại hơn 1% là chung cư.

Cụ thể, giao dịch đất nền là khoảng 559 giao dịch, tổng giá trị khoảng hơn 250 tỷ đồng. Tiếp theo là giao dịch nhà ở riêng lẻ với khoảng 332 giao dịch và tổng giá trị khoảng 479,1 tỷ đồng. Cuối cùng là giao dịch nhà chung cư chiếm phần nhỏ với khoảng 9 giao dịch, tổng giá trị khoảng 9,1 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cũng cho biết về giá giao dịch bất động sản tại TP. Tuy Hòa và một vài địa phương khác.

Cụ thể, tại TP. Tuy Hòa, nhà ở riêng lẻ có giá dao động từ 10-60 triệu đồng/m2, trong khi căn hộ chung cư từ 20-30 triệu đồng/m2. Giá đất nền dao động từ 15-50 triệu đồng/m2, và nhà ở xã hội có giá từ 5,5-6,7 triệu đồng/m2. Đối với các địa phương khác, nhà ở riêng lẻ có giá từ 6-20 triệu đồng/m2, trong khi đất nền được bán với giá từ 1,6-15 triệu đồng/m2.

Đối với đấu giá quyền sử dụng đất, tỉnh Phú Yên đã tổ chức thành công đấu giá 435 lô đất ở với tổng diện tích 57.803 m2 vào 6 tháng đầu năm, dự kiến sẽ thu vào ngân sách khoảng 736,9 tỷ đồng. 

Thông báo cũng nêu rõ, giá trung bình đất trúng đấu giá tại TP. Tuy Hòa là 36,1 triệu đồng/m2; tại thị xã Đông Hòa và Sông Cầu khoảng 13,7 triệu đồng/m2; tại huyện Tây Hòa và Phú Hòa là khoảng 9,5 triệu đồng/m2; tại các huyện còn lại giá đất trung bình dao động từ 1,6 đến 5,1 triệu đồng/m2.

Về bất động sản tồn kho, Sở Xây dựng cho biết hiện còn 216 căn tại các dự án nhà ở, không thay đổi so với quý I/2024.

Được biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 25 dự án nhà ở đang được triển khai. Trong đó, 13 dự án đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá, đấu thầu; 10 dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư (7 dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh).

Về 2 dự án nhà ở xã hội còn lại, 1 dự án đã hoàn thành nghiệm thu và đưa vào sử dụng, 1 dự án vẫn chưa được nhà đầu tư triển khai, hiện nay đang được đề xuất theo hướng thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

Phú Yên là một tỉnh ven biển nằm ở Duyên hải Nam Trung Bộ, nơi đây nổi tiếng với vịnh Vũng Rô - vịnh biển đẹp và sạch nhất Việt Nam

Theo quy hoạch tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2023, tầm nhìn 2050 được Chính phủ phê duyệt, nơi đây sẽ có 18 đô thị vào năm 2030.

Theo đó, đến năm 2050, Phú Yên sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển của vùng Duyên hải Trung Bộ và là đô thị ven biển có môi trường "đáng sống" nhất Việt Nam.