Tin mừng cho nhà đầu tư, siêu dự án 'sóng gió' nhất Đà Nẵng sắp tái khởi động?

Theo thông tin từ báo Tuổi trẻ, Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire phía tây đường Trường Sa (Đà Nẵng, tên thương mại Cocobay) - vừa có báo cáo chính quyền và cơ quan chức năng về việc dự án sẽ triển khai lại khoảng đầu tháng 5/2024.

Theo đó, chủ đầu tư đang chuẩn bị tái khởi động dự án này sau thời gian dịch bệnh Covid-19 kéo dài. Công ty dự kiến bắt đầu triển khai các công trình vào tháng 9/2024.

Dự án hoành tráng nhất Đà Nẵng một thời hiện tại bỏ không hoang vắng. 

Cụ thể, công trình hạ tầng, cảnh quan toàn khu, thời gian dự kiến hoàn thành cuối tháng 12/2024.

Phân khu HH3: Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 1 thời gian dự kiến hoàn thành tháng 10/2024; các khối nhà ở liền kề vườn phố vào tháng 9/2024.

Phân khu HH5: Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 2 dự kiến hoàn thành tháng 8/2025.

Phân khu HH7: Tòa nhà thương mại và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 4 dự kiến hoàn thành tháng 4-2025; còn khối nhà ở liền kề vườn phố thì vào tháng 3/2025; nhà phố - shophouse (40 căn), biệt thự song lập (78 căn), khối trường học - dịch vụ vào tháng 12/2024.

Phân khu HH6: Biệt thự đơn 2-3 tầng, dự kiến tháng 3/2025.

Phân khu HH8, gồm nhiều khối nhà ở liền kế, các khối này có các mốc thời gian dự kiến hoàn thành khác nhau, từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2028.

Phân khu HH2: Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 3, dự kiến hoàn thành tháng 6/2025.

Phân khu HH1: Tòa nhà trung tâm thương mại khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cocobay Tower vào tháng 1/2029; nhà xe, tháng 3/2026.

Phân khu HH9: Biệt thự 3 tầng, dự kiến tháng 3/2025; trường tiểu học, tháng 5/2026; trường trung học cơ sở, tháng 1/2027.

Dự án Cocobay là dự án mang nhiều sóng gió bậc nhất Đà Nẵng. Cocobay Đà Nẵng từng là siêu dự án đình đám được khởi công vào tháng 6/2016 tại khu vực ven biển đường Trường Sa, phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng).

Dự án có tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 31ha. Dự án từng được quảng cáo là tổ hợp du lịch, giải trí với nhiều hạng mục như sân khấu biểu diễn trong nhà, ngoài trời, quảng trường du lịch, tuyến phố đi bộ cùng hệ thống lưu trú condotel (căn hộ khách sạn) và khách sạn.

Năm 2017, dự án Cocobay được quảng bá rầm rộ, nhiều khách hàng đầu tư. Năm 2019, siêu dự án này được tuyên bố "vỡ trận" ở phân khúc condotel. Siêu dự án thi công dang dở, một phần hoàn thiện đóng cửa, mốc meo đen kịt, không có dấu hiệu của công nhân thi công tại dự án.

Cư dân giăng băng rôn trước trụ sở công ty Thành Đô. 

Mới đây, dự án này lại tiếp tục gây "sóng gió" khi khách hàng phản ánh chủ đầu tư thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng. Công ty này đưa ra hai phương án giải quyết, sẽ trả tiền cho khách hàng. nhưng không đưa ra thời hạn trả mà chỉ trả lời "khi nào thu xếp được tiền mới trả".

Phương án còn lại là bàn giao nhà vào năm 2025 nhưng giá trị chênh lệch thì khách hàng phải trả. Nhiều khách hàng đã không đồng ý vì tiền đầu tư gần chục năm vào dự án mà chưa được nhận nhà, chưa kể đồng tiền bị trượt giá.

Cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư Cocobay khẩn trương làm việc với các khách hàng để giải quyết các tranh chấp dân sự liên quan đến hợp đồng mua bán đã ký kết, trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi hợp pháp của khách hàng và tuân thủ theo quy định pháp luật.

Trường hợp các bên không thỏa thuận được, đề nghị khách hàng có đơn gửi đến Tòa án có thẩm quyền để được giải quyết theo quy định.