Tin bất động sản hôm nay ngày 27/10: Hà Nội công khai 23 dự án chậm tiến độ bị thu hồi

Hà Nội công khai 23 dự án chậm tiến độ bị thu hồi

Sở TN&MT Hà Nội vừa ban hành văn bản số 8053/STNMT-TTr về việc công khai, minh bạch thông tin xử lý đối với dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ triển khai và vi phạm pháp luật trên địa bàn TP, đặc biệt 23 dự án đã bị công khai danh tính trong đợt này.

Trong số 23 dự án mà UBND TP đã có quyết định thu hồi đất, địa bàn huyện Thạch Thất có số lượng nhiều nhất, gồm: Dự án Xây dựng khu biệt thự nhà vườn (xã Tiến Xuân) do Công ty CP An Lạc làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng trường đại học tại địa bàn huyện Thạch Thất, trường Đại học Hòa Bình làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng biệt thự nhà vườn, Công ty Xây dựng Trường Giang làm chủ đầu tư; Dự án biệt thự nhà vườn, chủ đầu tư là Công ty CP Thương mại quốc tế Như Thành.

Dự án xây dựng xưởng sơ chế và lắp giáp giới thiệu sản phẩm tại huyện Thạch Thất, Công ty TNHH Thiên Hưng làm chủ đầu tư; Nhà máy sản xuất cọc bê tông (xã Tiến Xuân), Công ty CP Licogi 13 - nền móng xây dựng làm chủ đầu tư; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự Sunny light (xã Yên Bình), chủ đầu tư là Công ty CP Ánh Dương; Dự án Khu nhà ở cho cán bộ giáo viên, do trường Đại học Hòa Bình làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng trung tâm thương mại - dịch vụ (xã Tiến Xuân), do Công ty TNHH Thương mại Tuổi trẻ làm chủ đầu tư.

Tiếp đó là huyện Mê Linh, gồm: Dự án khu đô thị mới BMC (xã Đại Thịnh), chủ đầu tư là Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại; Khu đô thị mới Prime Group – Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh (xã Đại Thịnh), chủ đầu tư là Công ty CP Prime Group; Dự án khu đô thị mới Việt Á (xã Thanh Lâm), Công ty CP Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị mới Vinalines (xã Đại Thịnh – Thanh Lâm – Tráng Việt), Công ty CP Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư;

Ngoài ra, một số địa bàn khác cũng có dự án chậm triển khai bị UBND TP Hà Nội ban hành quyết định thu hồi đất, gồm: Dự án cải tạo xây dựng Tòa nhà văn phòng số 69 Nguyễn Du, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành; Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh khai thác chợ lâm sản Thượng Cát, phường Thượng Cát (quận Bắc Từ Liêm), do Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội làm chủ đầu tư; Dự án bãi đỗ xe tĩnh, khu đất bãi sông Hồng, phường Đông Ngạc (quận Bắc Từ Liêm), Công ty CP Xây dựng và hỗ trợ phát triển vận tải Phúc An làm chủ đầu tư.

Dự án khu dịch vụ và đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hòa và văn phòng làm việc, phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), Công ty CP thương mại dịch vụ và đầu tư Phú Hòa làm chủ đầu tư; Dự án trụ sở làm việc, Số 150, ngõ 72 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân), Công ty CP xây lắp và sản xuất công nghiệp làm chủ đầu tư; Dự án Mở rộng, nâng cấp Viện di truyền nông nghiệp, phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), Viện Di truyền nông nghiệp làm chủ đầu tư.

Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng, số 162 Nguyễn Văn Cừ (quận Long Biên), chủ đầu tư là Hợp tác xã Công nghiệp Thăng Long; Trụ sở giao dịch và khách sạn, số 6 Đào Duy Anh (quận Đống Đa), chủ đầu tư là Công ty TNHH Việt Anh; Dự án Nam Đoàn Plaza, phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm), Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn thông làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng trụ sở Đại sứ quán (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm), Đại sứ quán Vương quốc Ả rập Xê út làm chủ đầu tư.

Bà Rịa – Vũng Tàu thanh tra toàn diện dự án khu nghỉ dưỡng Bimexco

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) đã ban hành văn bản yêu cầu Thanh tra tỉnh và các sở ngành tiến hành thanh tra toàn diện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco của Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương (Haiduong Intourco Resort).

Theo đó, UBND tỉnh BR-VT giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, UBND Tp.Vũng Tàu và các sở ngành liên quan tổ chức thanh tra việc thực hiện thủ tục đất đai tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco thành phố Vũng Tàu. Thời hạn hoàn thành trong tháng 11/2022.

Được biết, vào năm 2018, Thanh tra tỉnh BR-VT cũng đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai, cơ sở hạ tầng và chấp hành quy hoạch xây dựng tại bãi tắm Thùy Vân, Tp.Vũng Tàu, trong đó, có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco của Công ty từ Công ty CP Hưng Hải. Hiện nay doanh nghiệp này đã đổi tên thành Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương (Haiduong Intourco Resort).

Tại Kết luật thanh tra số 261/KL-TTr ngày 17/9/2018, thanh tra tỉnh đã chỉ rõ nhiều vi phạm, sai phạm tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco. Cụ thể, mặc dù đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đồng ý cho Công ty Hưng Hải thuê phần đất về phía biển và ký kết với Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuy nhiên, Công ty Hưng Hải và Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn chưa ký hợp đồng thuê đất, thuê hạ tầng.

Và sau khi được cho thuê đất, Công ty Hưng Hải đã tiến hành xây dựng không phép trên diện tích lên tới 1.181,8 m2 bao gồm công trình trạm điện, nhà bảo vệ, văn phòng, nhà lán khung gỗ và nhà rong. Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh xử lý về kinh tế khoản tiền thuê đất đối với chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco là hơn 23,8 tỷ đồng.

Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị Vietsovpetro hoàn thiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1

UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu vừa có văn bản số 13307/UBND-VP đề nghị Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro (viết tắt là Vietsovpetro - PV) tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện công trình dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1 (phường 7, TP Vũng Tàu) do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Trước đó năm 2013, UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu chấp thuận cho Vietsovpetro đầu tư dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1 tại TP Vũng Tàu để làm nhà ở công vụ cho cán bộ, công nhân viên người Nga đang làm việc tại Vietsovpetro. Đồng thời, để chuyển diện tích ở của các cán bộ này từ chung cư công vụ 5 tầng lắp ghép ở gần đó đã xuống cấp sang chung cư cao cấp trên sau khi xây dựng xong.

Sau khi được phê duyệt, phía Vietsovpetro đã tích cực triển khai xây dựng dự án. Tuy nhiên, sau đó vì nhiều nguyên nhân, dự án đã tạm ngưng thi công từ tháng 8/2016 đến nay. Thời điểm ngừng, công trình đã hoàn thành phần sàn và cột bê tông cốt thép; tường của các hạng mục chính cơ bản đã được xây dựng hoàn tất.

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1 nằm trong khu đất rộng hơn 1,8ha, ở góc đường Nguyễn Tri Phương - Nguyễn Thái Học, phường 7, TP Vũng Tàu. Đây là khu đất Vietsovpetro thuê của tỉnh.

Theo thiết kế, dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1 gồm: ba tòa nhà cao 32 tầng và 2 tầng hầm, với tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng, thời gian xây dựng là ba năm. Tuy nhiên, đến tháng 8/2016 dự án tạm ngừng thi công, bỏ hoang từ đó đến nay.

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế

Vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định 1261/QĐ-TTg phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045 và tầm nhìn đến năm 2065.

Quyết định phê duyệt nêu rõ, phạm vi ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế với 1 thành phố, 2 thị xã và 6 huyện.

Quy mô lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên tỉnh Thừa Thiên Huế (khoảng 4.94 km2). Mục tiêu đến năm 2025, Thừa Thiên Huế trở thành đô thị trực thuộc trung ương trên nền tảng bảo tồn, phát huy giá trị di sản cố đô và bản sắc văn hóa Huế, với đặc trưng văn hóa, di sản, sinh thái, cảnh quan, thân thiện môi trường và thông minh.

Đến năm 2030, Thừa Thiên Huế là một trong những trung tâm lớn, đặc sắc của khu vực Đông Nam Á về văn hóa, du lịch và y tế chuyên sâu; một trong những trung tâm lớn của cả nước về khoa học và công nghệ, giáo dục và đào tạo đa ngành, đa lĩnh vực, chất lượng cao; quốc phòng, an ninh được bảo đảm vững chắc;... Đến năm 2045, Thừa Thiên Huế là thành phố Festival, trung tâm văn hoá, giáo dục, du lịch và y tế chuyên sâu đặc sắc của châu Á.

Về quy mô dân số, dự báo đến năm 2030 dân số toàn đô thị khoảng 1,5 triệu người, chỉ tiêu đô thị hóa khoảng 65 - 70 %. Diện tích đất xây dựng khoảng 40.500  - 41.500 ha, trong đó đất dân dụng đô thị và đất khu dân cư nông thôn khoảng 17.500 - 18.500 ha.

Về trọng tâm nghiên cứu quy hoạch, cần phân tích bối cảnh phát triển của Thừa Thiên Huế trong mối liên hệ vùng Đông Nam Á, hành lang Đông - Tây; mối quan hệ với các đô thị lân cận. Rà soát, đánh giá tình hình thực hiện Quy hoạch vùng tỉnh Thừa Thiên Huế, Quy hoạch chung TP. Huế, các quy hoạch và dự án đầu tư để xác định những vấn đề tồn tại, bất cập cần điều chỉnh trong giai đoạn mới.

Liên danh AAC Việt Nam – Hano Vid trúng dự án nhà ở hơn 400 tỉ tại Hoà Bình

UBND tỉnh Hoà Bình vừa chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần AAC Việt Nam (đại diện liên danh) và Công ty Cổ phần Bất động sản HANO-VID là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở thị trấn Bo, huyện Kim Bôi.

Dự án Khu nhà ở thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 83 ngày 24.12.2021.

Dự án có tổng vốn đầu tư trên 416 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 130 tỉ đồng; vốn huy động 286,6 tỉ đồng.

Về tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành, từ quý 3.2022 đến quý 1.2024 thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; Từ quý 2.2024 đến quý 2.2025 hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở. Từ quý 3.2025 hoàn thành công trình và đưa vào kinh doanh.

UBND tỉnh nhấn mạnh, trong thời gian 3 tháng (kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư), nhà đầu tư nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành đền bù, giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

Thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng; báo cáo đánh giá tác động môi trường; thủ tục đất đai; phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục cần thiết khác theo quy định của pháp luật để triển khai thực hiện dự án.

Chỉ được phép chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Về nhà đầu tư, Công ty Cổ phần ACC Việt Nam được thành lập tháng 11.2007, có trụ sở số 54A, Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là bà Vũ Thị Tiên Lữ, đồng thời bà đại diện cho các doanh nghiệp khác như: Công ty Cổ phần VID Hưng Yên, Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh bất động sản Vĩnh Phúc.

Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid (Hano-vid) được thành lập vào ngày 1.12.2010, có địa chỉ tại số 430 đường Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội. Công ty được thành lập bởi 3 pháp nhân là: Công ty CP Dệt Hà Đông, Tổng công ty CP Dệt may Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group), với vốn điều lệ 771,5 tỉ đồng.

Doanh nghiệp này từ nhiều năm nay đã trở nên “quen mặt” với thị trường Thủ đô với dự án Goldsilk Complex (Vạn Phúc, Hà Đông). Người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc của công ty là ông Nguyễn Thế Đạt.

Liên danh này là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị số 1B, xã Bá Xuyên, TP. Sông Công, Thái Nguyên.

Dự án khu đô thị số 1B có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 599,9 tỉ đồng. Diện tích khu đất 32,49ha. Mục tiêu đầu tư là tạo ra một khu đô thị mới với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp như nhà ở xây thô, các ô đất ở liền kề, đất biệt thự, đất nhà ở xã hội, đất tái định cư, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh...

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến hết năm 2026.