Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp hồ Khả

Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp hồ Khả có tổng mức đầu tư khoảng 2.627 tỷ đồng với quy mô gần 100 ha, nằm tại xã Quý Hoà, huyện Lạc Sơn. Phía Bắc giáp rừng sản xuất; phía Đông giáp khu vực xóm Thêu; phía Nam giáp dân cư xóm Khả, xóm Cáo; phía Tây giáp rừng sản xuất.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 6,6 ha xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, gồm các công trình dịch vụ back-of-house, công trình dịch vụ club house, nhà hàng; 47,6 ha đất cây xanh, mặt nước; các công trình nhà ở có diện tích hơn 25,4 ha; đất giao thông chiếm 19,5 ha.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành khu hỗn hợp gồm nhiều chức năng như: nhà ở chất lượng cao, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe cao cấp, thỏa mãn nhu cầu đa dạng của du khách; đảm bảo sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, bảo vệ và phát huy được cảnh quan sinh thái tự nhiên trong phát triển các dịch vụ du lịch; bảo đảm phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt. Cùng với đó là đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở hiện đại, phù hợp với cảnh quan thiên nhiên, giảm thiểu tác động đến môi trường; tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Phân kỳ đầu tư sẽ thực hiện theo Quyết định số 43/QĐ-UBND ngày 03/06/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp hồ Khả tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Trước đó, vào giữa năm 2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình đã công bố Mặt Trời Hoà Bình là nhà đầu tư đăng ký thực hiện ba dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại huyện Lạc Sơn và huyện Kim Bôi với tổng vốn đầu tư 14.590 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ có diện tích 189 ha, được thực hiện tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tổng vốn đầu tư hơn 6.656 tỷ đồng.

Hạng mục nhà ở có khoảng 1.200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, ven hồ; diện tích từ 350 đến 750 m2, tầng cao 3 - 4 tầng, mật độ xây dựng 25 - 30%.Nhà ở liền kết kết hợp thương mại có khoảng 700 căn với diện tích từ 90 - 120m2, tầng cao 4 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.

Về tiến độ, khâu giải phóng mặt bằng được thực hiện từ quý III/2022; xây dựng dự án từ quý IV/2022 đến quý IV/2025, đưa vào khai thác vận hành từ quý I/2026.

Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, quy mô hơn 85 ha với chi phí đầu tư hơn 2.627 tỷ đồng. Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 110 đến 200 căn biệt thự đơn lập với diện tích 600 – 750 m2, khoảng 100 đến 120 căn biệt thự song lập, tứ lập từ 450 đến 500 m2. 

Về tiến độ, đến hết quý II/2022 sẽ hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn quý III - quý IV/2022 sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Từ quý I/2023 đến quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý I/2026 sẽ hoàn thành đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động.

Cuối cùng là dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung tại xã Quý Hoà, huyện Lạc Sơn, rộng hơn 186 ha, có chi phí thực hiện hơn 5.306 tỷ đồng. Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 500 căn nhà ở liền kề, diện tích trung bình mỗi căn từ 90 – 120 m2; 350 căn nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập và song lập, diện tích 450 – 500 m2. 

Đến hết quý II/2022 hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án. Từ quý III/2022 đến quý IV/2022 hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Giai đoạn quý I/2023 - quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý I/2026 sẽ hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.