Lộ diện nguồn cung mới tại TP HCM, dự báo áp đảo thị trường bất động sản
Vấn đề liên quan 30/10/2024, 14:22Tin vui cho thị trường bất động sản Tp.HCM dịp cuối năm là một số dự án căn hộ mới rục rịch chào sân, góp thêm vào giỏ hàng từng rất khiêm tốn từ đầu năm đến nay. Theo đó, nguồn cung nhà ở tại thị trường TP HCM chủ yếu vẫn tập trung tại khu vực TP Thủ Đức và quận 7. Trong đó, TP Thủ Đức áp đảo sức cầu khi có sự đa dạng về lựa chọn cho người mua so với các khu vực khác.
Người mua nhà “điêu đứng” vì giá nhà tăng “nóng”, cần nhiều giải pháp để “hạ nhiệt”
Vấn đề liên quan 30/10/2024, 13:56Mặc dù thị trường bất động sản đang có những tín hiệu tích cực từ cung và cầu, song các hoạt động đầu cơ vẫn âm ỉ diễn ra, đe dọa sự ổn định của thị trường. Theo đó, cần có nhiều giải pháp hạ nhiệt thị trường, đặc biệt với phân khúc căn hộ khi giá bán tăng “chóng mặt”, có dấu hiệu của hoạt động đầu cơ.
Giá nhà đang ở “đỉnh” nhưng nhiều người vẫn chấp nhận “xuống tiền” vì sợ giá sẽ còn tăng tiếp?
Vấn đề liên quan 30/10/2024, 13:55Nhiều dự báo giá nhà sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới đã khiến tâm lý người mua nhà cũng bị ảnh hưởng. Thay vì tiếp tục chờ giá nhà giảm, nhiều người đã bắt đầu có ý định “xuống tiền” dù biết giá nhà có thể đang ở “vùng đỉnh”.
Cảnh giác trước sự “đổ bộ” của các sàn thương mại điện tử chưa chính thống
Tiêu dùng thông minh 30/10/2024, 09:54(CL&CS) - Vừa xuất hiện tại Việt Nam từ cuối tháng 9 nhưng nền tảng bán lẻ trực tuyến Temu đã hấp dẫn người mua bằng chiến lược bán siêu giảm giá và miễn phí ship hoàn toàn. Tuy nhiên, hiện nay thông tin chưa rõ ràng về pháp lý của Temu và cách thức bảo mật thông tin chưa được chứng thực kéo theo những rủi ro tiềm ẩn.
Nhận diện thị trường hấp dẫn người mua ngoại tỉnh chốt căn tại Hà Nội
Bất động sản 27/10/2024, 16:30(CL&CS) - Một lượng lớn khách hàng ngoại tỉnh, đặc biệt là các bậc phụ huynh đang có con học tập và làm việc tại thủ đô, sẵn sàng chi nhiều tỉ đồng mua nhà ở Hà Nội. Trong đó quận Hoàng Mai là tâm điểm thu hút.
Càng về cuối năm, người mua bất động sản sẽ mạnh dạn “xuống tiền” hơn
Vấn đề liên quan 24/10/2024, 14:18Cuối năm thường là thời điểm có nhiều biến động về tài chính và tâm lý trong cộng đồng. Nhiều người có xu hướng đi tìm xem nhà với tâm lý "đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà". Đây cũng là thời điểm người mua sẽ mạnh dạn hơn trong việc “xuống tiền”.
Hà Nội: Bất chấp giá tăng cao, chung cư vẫn là kênh trú ẩn an toàn của nhiều người?
Vấn đề liên quan 24/10/2024, 14:18Việc chung cư tăng giá “chóng mặt” thời gian qua là điều không phải bàn cãi. Song theo nhiều chuyên gia, ngày càng nhiều người mua căn hộ rồi cho thuê. Ngoài việc dễ tiếp cận khách và có dòng tiền đều đặn, người mua còn hưởng lãi từ việc gia tăng giá trị tài sản.
Giá mở bán chung cư neo cao, người mua nhà chuyển hướng sang căn hộ thứ cấp
Vấn đề liên quan 23/10/2024, 21:21Làn sóng chung cư kéo theo giá mở bán tại các dự án sơ cấp trên thị trường ngày càng neo cao, với phân khúc trung và cao cấp là chủ đạo. Người mua dần dịch chuyển khẩu vị mua nhà sang những căn hộ thứ cấp với mức giá rẻ hơn. Thậm chí, căn hộ dưới 3 tỷ đồng đang được săn lùng mạnh mẽ tại Hà Nội.
Xu hướng GenZ mua nhà từ sớm: Tăng thu nhập có mua được nhà?
Vấn đề liên quan 23/10/2024, 08:22Một tín hiệu tích cực cho nền kinh tế là xu hướng người mua nhà tại Việt Nam ngày càng trẻ hóa với nhu cầu mua nhà từ rất sớm. Song tốc độ tăng thu nhập vẫn chưa thể đuổi kịp tốc độ tăng giá nhà khi phân khúc căn hộ chung cư hạng sang và cao cấp đang chiếm áp đảo trên thị trường. Chính hiện thực này đã khiến giấc mơ an cư lạc nghiệp của người dân ngày càng xa vời.
Giá nhà ở chưa có xu hướng giảm
Vấn đề liên quan 22/10/2024, 14:59Dù lãi suất vay mua nhà đang ở mức hấp dẫn chỉ 6-6,5%/năm, song nhiều người cho biết vẫn e ngại trong việc vay mua nhà bởi sản phẩm chưa đa dạng, giá lại liên tục leo thang. Điều này khiến người mua nhà có ít sự lựa chọn, dẫn đén tình trạng do dự, chưa xuống tiền ngay trong thời gian này.
Người mua nhà ngày càng ít lựa chọn khi việc chờ đợi giá nhà giảm là rất khó
Vấn đề liên quan 22/10/2024, 14:58Nguồn cung mới khan hiếm trong khi nhu cầu mua nhà của người dân không giảm đã kéo giá nhà tăng cao thời gian qua. Trước thực trạng này, những người có nhu cầu mua ở thực ngày càng ít sự lựa chọn, trong khi đó việc chờ đợi giá nhà giảm gần như là bất khả thi
Niềm tin của người mua nhà sẽ được cải thiện trong những tháng cuối năm 2024?
Vấn đề liên quan 16/10/2024, 14:35Theo các chuyên gia, trong những tháng còn lại của năm 2024, niềm tin của người mua nhà sẽ có sự cải thiện rõ rệt hơn sau giai đoạn thăm dò và quan sát, thể hiện qua mức độ quan tâm, tìm hiểu và xuống tiền mua dự án, qua đó kỳ vọng tăng tỷ lệ hấp thụ.
Lãi suất vay mua nhà “xuống đáy” nhưng người mua nhà vẫn thờ ơ, chưa “xuống tiền”?
Vấn đề liên quan 14/10/2024, 13:41Mặc dù hiện tại, lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức thấp nhất từ trước đến nay nhưng nhu cầu vay vốn của người dân ít bởi giá nhà còn tăng cao. Cũng có nhiều người vẫn lo ngại về lãi suất thả nổi sau khi ưu đãi kết thúc.
“Đánh thuế bất động sản cũng không thể khiến nhà đầu tư ngừng mua nhà đất”
Vấn đề liên quan 10/10/2024, 20:01Đây là nhận định của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam đánh giá về việc liệu rằng đánh thuế bất động sản có làm giá bất động sản giảm xuống và người mua sẽ hạn chế “xuống tiền” hay không.
Hưởng lợi từ tuyến vành đai hơn 100km, giá đất của huyện sắp lên quận Thủ đô Hà Nội đã tăng 10-30%
Kinh tế vĩ mô 07/10/2024, 16:16Dù cho ít chịu tác động từ cơn "sốt đất" nền thời điểm 2021-2022, địa phương này nay cũng trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhờ hàng loạt thông tin tích cực về hạ tầng,