Tin - Ảnh
Thứ tư, 22/05/2024, 18:28 PM

Luật Đất đai 2024 áp dụng, hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất hưởng quyền lợi lớn

Với hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất, Luật Đất đai 2024 quy định rõ về khoản bồi thường dành cho trường hợp này.

Theo khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai 2024, thu hồi đất là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý.

Trường hợp hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất được quy đinh tại khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai 2024 đang được đề xuất áp dụng từ 1/7/2024 thay vì 1/1/2024. Ảnh minh họa

Luật Đất đai 2024 đang được đề xuất áp dụng từ 1/7/2024 thay vì 1/1/2024. Ảnh minh họa

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có đất ở, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc tại địa điểm khác phù hợp.

Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 1 thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.

Hỗ trợ giao thêm đất cho hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất. Ảnh minh họa

Hỗ trợ giao thêm đất cho hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất. Ảnh minh họa

Như vậy, theo quy định hiện hành hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất/bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu trong trường hợp:

- Đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú;

- Hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình.

Ngày 17/5/2024, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 72/NQ-CP thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 thay vì ngày 1/1/2025 như trong Luật Đất đai đã quy định, mục đích nhằm xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để cho phép Luật Đất đai 2024 sớm đi vào cuộc sống, khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất.

.

Chi Chi

Bình luận

Nổi bật

Địa phương 'sát vách' thành phố nhỏ nhất Việt Nam sắp lên thị xã, trở thành trung tâm công nghiệp và dịch vụ

Địa phương 'sát vách' thành phố nhỏ nhất Việt Nam sắp lên thị xã, trở thành trung tâm công nghiệp và dịch vụ

sự kiện🞄Thứ sáu, 14/06/2024, 16:51

Địa phương giáp biển này tương lai sẽ quy hoạch là đô thị loại IV, là trung tâm về công nghiệp và dịch vụ, du lịch của tỉnh.

Siêu sân bay Long Thành sẽ kết nối với đầu mối giao thông lớn nhất Việt Nam bằng hệ thống đồ sộ, phong phú

Siêu sân bay Long Thành sẽ kết nối với đầu mối giao thông lớn nhất Việt Nam bằng hệ thống đồ sộ, phong phú

sự kiện🞄Thứ năm, 13/06/2024, 13:00

Hệ thống giao thông kết nối giữa thành phố lớn của Việt Nam với siêu sân bay đang trong quá trình triển khai, chuẩn bị sẵn sàng cho ngày sân bay Long Thành đi vào hoạt động năm 2026.

Cuối năm nay, toàn bộ doanh nghiệp ở KCN Biên Hòa 1 sẽ phải di dời

Cuối năm nay, toàn bộ doanh nghiệp ở KCN Biên Hòa 1 sẽ phải di dời

sự kiện🞄Thứ ba, 11/06/2024, 14:59

Các doanh nghiệp ở Khu Công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ di dời làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 hoàn thành vào tháng 12/2024, giai đoạn 2 hoàn thành vào tháng 12/2025.