Lộ diện 2 'ông lớn' cạnh tranh dự án dân cư 250 tỷ đồng tại thị xã trẻ nhất Việt Nam

Dự án khu dân cư phía Tây Nam thị trấn Nếnh, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang được triển khai trên khu đất có diện tích 2,95ha với tổng chi phí sơ bộ vào khoảng 244,4 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 6 tỷ đồng. Với dự án này, nhà đầu tư sẽ xây thô 108 căn nhà với tổng diện tích là 10.615 m2, chiều cao 5 tầng.​

Theo kết quả mở hồ sơ mới đây, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư tại huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang là Công ty CP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC) và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group).

Trong đó, HCMCC tiền thân là Công trường xây dựng Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Công ty có tên gọi ban đầu là Công trường xây dựng 75808. Năm 1977, công ty được đổi tên thành Công ty xây dựng số 3 trực thuộc Bộ Xây dựng.

Năm 1985, Công ty được Nhà nước và Bộ Xây dựng giao nhiệm vụ thi công công trình Viện Bảo tàng Hồ Chí Minh, được đổi tên thành Công ty xây dựng Viện bảo tàng Hồ Chí Minh trực thuộc Tổng Công ty xây dựng Hà Nội.

Năm 1993, đổi tên thành Công ty xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh

Năm 2005, đổi tên thành Công ty cổ phần xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh. Năm 2018, Công ty này đã thoái toàn bộ vốn thuộc sở hữu Nhà nước.

HCMCC hiện có địa chỉ tại 381 Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, TP. Hà Nội. Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, thay đổi lần thứ 14 vào ngày 13/3/2024 vừa qua, vốn điều lệ của công ty là 109,19 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Phạm Minh Đức (sinh năm 1976), chức danh Chủ tịch HĐQT.

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên là thành viên của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT. Công ty có trụ sở đặt tại 537 đường Nguyễn Văn Linh, phường Lê Lợi, TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.

Đô thị Kinh Bắc được thành lập vào tháng 2/2021. Vốn điều lệ của công ty là 1.800 tỷ đồng. Trong đó, Kinh Bắc 1.080 tỷ đồng, tương ứng góp 60% vốn, công ty con của Kinh Bắc là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn Hải Phòng góp 10% vốn, tương ứng với 180 tỷ đồng.

Đến tháng 5/2021, HĐQT KBC đã thông qua việc vay vốn CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên số tiền 1.080 tỷ đồng, được đảm bảo bằng tín chấp. Khoản vay giải ngân nhiều lần tương ứng với từng hợp đồng vay vốn cụ thể. Thời hạn khoản vay tối đa hai năm, có thể được tất toán trước hạn, đúng hạn hoặc gia hạn bằng văn bản. Lãi suất cho vay theo thoả thuận từng hợp đồng vay, tiền lãi thanh toán một lần khi hoàn tất các khoản vay.

KBC cho biết số tiền vay vốn được sử dụng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Số tiền 1.080 tỷ đồng vay vốn lần này bằng vốn góp của Kinh Bắc tại CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.

Từ ngày 1/2 vừa qua, huyện Việt Yên (Bắc Giang) đã chính thức được lên thị xã. Sau khi thành lập, thị xã sẽ có 9 phường và 8 xã. Vừa thành lập, thị xã Việt Yên cũng sẽ là thị xã "trẻ" nhất Việt Nam, mới hơn 1 tháng tuổi.

Thị xã Việt Yên có diện tích 171km2 với dân số gần 230.000 người, nằm cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh Bắc Giang, ở giữa sông Cầu và sông Thương, chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Giang và Bắc Ninh 15km.

Đây cũng là thị xã duy nhất của tỉnh Bắc Giang cho tới thời điểm hiện tại.