Huyện sắp lên quận của Hà Nội giá đất chạm mốc 200 triệu đồng/m2 chuẩn bị có dự án kết nối trục Nhật Tân - Nội Bài

2 tuyến đường kết nối trục Nhật Tân - Nội Bài

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt phương án triển khai 2 tuyến đường giao phía Tây và phía Đông trục đường Nhật Tân - Nội Bài với quy mô 4-6 làn xe.

Theo đó, tuyến đường Nam Hồng - Tiên Dương, tỷ lệ 1/500 được phê duyệt có điểm đầu giao với đường quy hoạch 30m phía Đông trục Nhật Tân - Nội Bài, điểm cuối giao với tuyến đường quy hoạch LK48 B = 40m, chiều dài khoảng 1,2km; đoạn 2 từ tuyến đường quy hoạch B = 30m phía Đông khu đấu giá quyền sử dụng đất Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương đến tuyến đường Vân Nội - Uy Nỗ, chiều dài khoảng 1,6km.

Tuyến đường Vân Nội - Uy Nỗ, tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định. cũng được phê duyệt với vị trí tuyến đường có điểm đầu giao với đường quy hoạch 30m phía Đông trục Nhật Tân - Nội Bài, điểm cuối giao với tuyến đường quy hoạch LK48 (B = 40m), chiều dài khoảng 1,2km. Hướng tuyến Đông - Tây với bề rộng mặt cắt ngang điển hình 40m bao gồm các thành phần: Lòng đường 2x11,25m (6 làn xe), dải phân cách giữa 3m, vỉa hè 2x7,25m.

Bất động sản "sốt nóng" tại huyện Đông Anh

Tháng 5 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã trình HĐND thành phố Tờ trình và đề án chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2023-2025. Theo đó, việc đưa huyện Đông Anh lên quận trước năm 2025 là một trong những mục tiêu đến năm 2030 của thành phố. Trước thông tin này, thị trường bất động sản khu vực ven đô, nhất là tại huyện Đông Anh đã bắt đầu sôi động khi nhận được lượng quan tâm lớn từ cá nhân và giá đất vì thế cũng có dấu hiệu "sốt nóng".

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, quý II/2024 ghi nhận mức độ quan tâm đất nền của huyện Đông Anh bật tăng 104% và giá bán tăng 24% so với quý I/2024. Cụ thể ở từng địa phương, các xã như Đông Trù, Lễ Pháp, Tiên Dương, Uy Nỗ, Đông Hội... có vị trí mặt đường lớn kinh doanh đang có giá chào bán 170-220 triệu đồng/m2. Ở các vị trí kinh doanh không thuận tiện bằng các vị trí trên, thị trường cũng ghi nhận mức tăng đáng chú ý so với quý I/2024.

Trước tình trạng này, các chuyên gia đánh giá, bất động sản tại Đông Anh có dấu hiệu tăng "ảo" và giao dịch thực tế không có nhiều. Nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo, để tránh rơi vào bẫy đã được giăng sẵn của những người đầu cơ hay môi giới.