Dự án khu du lịch của Tập đoàn T&T tại tỉnh đông dân nhất Việt Nam có chuyển biến mới

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn.

Đây là lần điều chỉnh thứ tư, được công bố vào ngày 16/08/2024. Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương và địa điểm thực hiện vào ngày 24/03/2008; giấy chứng nhận đầu tư số 26121000030 được cấp vào ngày 18/09/2013, sau đó điều chỉnh lần thứ hai vào ngày 18/09/2020 và lần thứ ba vào ngày 25/05/2021.

Khu du lịch sinh thái biển tại phường Tân Dân do CTCP Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư. Trong lần điều chỉnh này, quy mô dự án được cập nhật với diện tích khoảng 84,8ha, bao gồm việc xây dựng các công trình dịch vụ thương mại, nhà hàng, trung tâm hội nghị, công trình khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, các công trình tiện ích và phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, cùng với các khu vực cảnh quan, cây xanh, và bãi cát ven biển. Quy mô cụ thể của các hạng mục sẽ được thực hiện theo quy hoạch chi tiết xây dựng và giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tổng mức đầu tư của dự án cũng đã được điều chỉnh theo khoản 1 Điều 1 Quyết định số 1704/QĐ-UBND ngày 25/05/2021. Tổng mức đầu tư mới là 11.096,4 tỷ đồng, trong đó vốn tự có là 2.219,28 tỷ đồng (chiếm 20%), và vốn vay cùng các nguồn huy động hợp pháp khác là 8.877,12 tỷ đồng (chiếm 80%). Trước đó, theo Quyết định 1704, tổng mức đầu tư của dự án là gần 3.663 tỷ đồng, với vốn tự có gần 111 tỷ đồng (chiếm 20%) và vốn vay, huy động hợp pháp khác hơn 442 tỷ đồng (chiếm 80%).

Tiến độ thực hiện dự án cũng được điều chỉnh lại, theo khoản 2 Điều 1 Quyết định số 1704/QĐ-UBND ngày 25/05/2021, thời gian khởi công xây dựng dự kiến bắt đầu từ quý II/2021 và hoàn thành, đưa vào hoạt động vào quý II/2026. Trước đó, dự án được chia thành ba giai đoạn, với thời gian khởi công từ tháng 6/2021 và hoàn thành vào tháng 5/2024.

Dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân của T&T Group khởi công vào ngày 23/06/2021, là một trong những dự án bất động sản du lịch lớn nhất tại thị xã Nghi Sơn.

Theo quy hoạch tổng thể, dự án được chia thành bốn phân khu chức năng: khu du lịch ven biển có diện tích 19,3ha với các công trình biệt thự thấp tầng và các dịch vụ liên hoàn; khu thương mại dịch vụ phố biển rộng 9,2ha với hệ thống khách sạn 3-5 sao; khu du lịch văn hóa cộng đồng rộng 4,78 ha bao gồm các tiện ích như chợ, vựa hải sản, và khu biệt thự làng chài. Phân khu cuối cùng gồm các hạng mục cây xanh, mặt nước, bãi tắm, với diện tích hơn 51,5ha.

Thanh Hóa là tỉnh nằm ở khu vực phía Bắc Trung Bộ, sở hữu diện tích hơn 11.000km2. Theo số liệu thống kê năm 2022, tỉnh Thanh Hóa có dân số 3,72 triệu người, được xem là tỉnh có dân cư đông nhất tại Việt Nam và chỉ đứng sau 2 thành phố trực thuộc Trung ương là TP. Hà Nội và TP. HCM.