Doanh nghiệp nhà Lã Vọng được phép mở bán 373 căn biệt thự hình thành trong tương lai

Ngày 27/12, Sở Xây dựng Hòa Bình đã có văn bản thông báo 373 thửa đất (biệt thự, liền kề) thuộc giai đoạn 1 (tương ứng với 204.448,1 m2 đất đã được giao) tại dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, phường Trung Minh, TP Hòa Bình đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai (đợt 1).

Theo đó, căn cứ Thông báo số 1265/STC-QLG&CS ngày 13/5/2022 và Thông báo số 3433/STC-QLG&CS ngày 04/10/2023, chủ đầu tư là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (Công ty Trung Minh) đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định.

Phối cảnh dự án khu đô thị Trung Minh A

Sở quy định, trước khi thực hiện bán bất động sản hình thành trong tương lai, Công ty Trung Minh chỉ thực hiện việc bán bất động sản hình thành trong tương lai tại các vị trí được quy hoạch là đất ở và đã được giải phóng mặt bằng, giao đất và chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng cơ bản xong phần hạ tầng kỹ thuật. 

Đồng thời hoàn thiện thủ tục giải chấp theo quy định của pháp luật về Nhà ở, Kinh doanh bất động sản đối với từng nhà ở cụ thể và theo Thông báo của Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM – Phòng giao dịch Trần Hưng Đạo ngày 21/12/2023.

"Báo cáo kết quả giải chấp về Sở Xây dựng trước ngày 15/3; 15/6, 5 15/9, 15/12 hàng năm, nếu Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh không thực hiện báo cáo theo đúng thời hạn nêu trên, Sở Xây dựng sẽ thu hồi văn bản và dự án được coi như chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai", văn bản của Sở Xây dựng Hòa Bình nêu rõ.

Dự án khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2018. Dự án có quy mô hơn 83,54ha, tổng số vốn dự kiến là 1.126 tỷ đồng. Dự án bao gồm 1.035 căn biệt thự song lập; 392 căn biệt thự đơn lập ; 250 căn liền kề; 326 căn shophouse.  

Trước đó, vào cuối tháng 11/2018, liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới được công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển thầu dự án trên, đến tháng 12/2019 thì chính thức được chấp thuận làm nhà đầu tư.

Tháng 2/2020, VFI Group và Ngôi Nhà Mới đã lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh với số vốn điều lệ 186 tỷ đồng, trong đó VFI Group góp 40% và CTCP Thương mại Ngôi Nhà mới góp 60%. 

Cả hai Công ty đều là những pháp nhân có liên quan tới hệ sinh thái của doanh nhân Lê Văn Vọng - người sáng lập CTCP Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng).