Địa phương phía Nam sắp có thêm sân bay, nhu cầu mua bất động sản bật tăng 69%

Trong tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu ghi nhận sự phục hồi tích cực. Đây là địa phương hiếm hoi khu vực phía Nam có lượt quan tâm tìm mua bất động sản tăng trong tháng đầu năm 2024.

Thị trường địa ốc Bà Rịa – Vũng Tàu 

Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 1/2024 của Batdongsan.com.vn, dù lượng sản phẩm rao bán nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu giảm 15%, nhu cầu tìm mua bất động sản tại tỉnh này trong tháng 1/2024 ghi nhận tăng hơn 5%. Cụ thể, đất nền là loại hình bất động sản ghi nhận biến động nhu cầu giao dịch mạnh nhất tháng đầu năm, đây cũng là phân khúc tăng trưởng sức mua tốt nhất trong thời gian qua. Còn các sản phẩm khác như căn hộ, nhà riêng, biệt thự nghỉ dưỡng vẫn khá trầm lắng.

Nhu cầu mua đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu tăng hơn 16% trong tháng đầu năm. Bên cạnh đất nền, nhà riêng tại tỉnh này cũng có lượng khách hàng quan tâm tìm kiếm tăng 2,8% so với tháng trước. Biệt thự nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu không ghi nhận biến động về nhu cầu tìm kiếm còn căn hộ chung cư thì giảm 11%.

Đáng chú ý, sự “bùng nổ” lượt quan tâm tìm kiếm nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu trong tháng vừa qua hầu như đổ dồn về thị trường huyện Đất Đỏ. Dữ liệu ghi nhận từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu mua bất động sản huyện Đất Đỏ tăng đến 68,7% trong tháng 1, phần lớn rơi vào sản phẩm đất thổ cư và đất nền tách thửa. 

Bất động sản huyện Đất Đỏ được rao bán sôi nổi trên trang web mua bán đất

Bên cạnh đó, huyện Châu Đức cũng ghi nhận sự quan tâm tìm kiếm đất nền tăng 11,2% những ngày đầu năm. Bà Rịa và Xuyên Mộc có lượt tìm mua đất nền biến động nhỏ, tăng lần lượt gần 3% và 4,4%.

Còn với ba khu vực TP. Vũng Tàu, Phú Mỹ và Long Điền, nhu cầu tìm mua bất động sản vẫn chưa có sự hồi phục rõ nét, lượt tìm kiếm nhà đất tại 3 khu vực này giảm trung bình từ 2-7% so với tháng 12 trước đó.

Lý giải về sự phục hồi tích cực của nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và loại hình đất nền huyện Đất Đỏ nói riêng, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho rằng, ảnh hưởng từ thông tin đề án xây dựng sân bay tại huyện Đất Đỏ đang khiến làn sóng đầu tư đất dồn về đây.

Trước đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có công văn lấy ý kiến thẩm định về dự án đầu tư xây dựng Sân bay Đất Đỏ. Đây là dự án dự kiến triển khai trên địa phận xã Lộc An và xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sân bay Đất Đỏ được xác định có chức năng nhiệm vụ chủ yếu là sân bay chuyên dùng, phục vụ khai thác hàng không chung và vận chuyển hành khách, hành lý, hàng hóa, bưu gửi (không phải vận chuyển công cộng). Do nằm gần cụm sân bay Long Thành – Tân Sơn Nhất, nên sân bay Đất Đỏ được dự phòng cho tiếp nhận máy bay hàng không dân dụng khi có tình huống khẩn cấp.

Ngoài ra, tại đây còn đầu tư hoàn thiện nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển du lịch như: đường ven biển nối với huyện Long Điền và huyện Xuyên Mộc; tỉnh lộ 44a nối thị trấn Phước Hải với xã Long Mỹ, Phước Hội; đường liên xã nối xã Lộc An với xã Phước Long Thọ. Đặc biệt, vào tháng 6/2023, việc Bà Rịa – Vũng Tàu khởi công dự án mở rộng, nâng cấp đường ven biển 994 dài gần 77km, tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng.