Đại gia Đặng Lê Nguyên Vũ chi bao nhiêu tiền để đặt cửa hàng tại những vị trí 'vàng' ở Mỹ, Trung Quốc?

Trung Nguyên chi bao nhiêu để có được “vị trí vàng” đất Nam Kinh?

Vào tháng 9 năm 2022, Trung Nguyên Legend đã khai trương cửa hàng cà phê tại số 699 đường Tây Nam Kinh, trong trung tâm thương mại sầm uất Taikoo Hui. Sự xuất hiện của cửa hàng này đã thu hút sự chú ý lớn từ dư luận, đánh dấu lần đầu tiên một doanh nghiệp Việt Nam mở cửa hàng tại con phố nổi tiếng hàng triệu lượt người qua lại hàng ngày.

Trung tâm thương mại Taikoo Hui nằm trên đường Tây Nam Kinh, một khu vực thương mại phồn hoa, tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng trên toàn thế giới. Thú vị hơn, cửa hàng cà phê Trung Nguyên Legend chỉ cách cửa hàng trải nghiệm Starbucks lớn nhất thế giới chưa đầy 100m.

Không gian sang trọng của Trung Nguyên Legend Nam Kinh.

Để thuê một cửa hàng có diện tích 500m2 trên con đường này, nhiều người đoán Trung Nguyên Legend của ông Đặng Lê Nguyên Vũ đã phải chi một số tiền không hề nhỏ bởi nó vốn là con phố đắt đỏ ở Trung Hoa.

Trung tâm thương mại Taikoo Hui nằm trên đường Tây Nam Kinh, Thượng Hải là nơi tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng trên toàn thế giới. Một điều thú vị là cửa hàng cà phê Trung Nguyên Legend chỉ cách cửa hàng trải nghiệm Starbucks lớn nhất thế giới chưa đầy 100m.

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ, chủ tịch Trung Nguyên Legend cho biết, đã "đầu tư nhiều" để mở cửa hàng cà phê tại đường Tây Nam Kinh, Thượng Hải. Việc chọn một mặt bằng rộng tại địa điểm này và đầu tư vào nội thất đẹp và sang trọng thể hiện sự "chịu chi" và tham vọng toàn cầu hóa của ông.

Vào quý III/2023, thesaigontimes đã trích dẫn từ SCMP về giá thuê văn phòng hạng A tại Thượng Hải. Theo đó, khách thuê phải trả 9 nhân dân tệ (tương đương 1,26 USD) mỗi m2/ngày. Giá này đã giảm 2,2% so với cùng kỳ năm trước, khi Thượng Hải dỡ bỏ lệnh phong tỏa kéo dài hai tháng để kiểm soát dịch Covid-19. Mức giá thuê cũng thấp hơn 1,1% so với quý đầu tiên năm 2023.

Hiện tại, trên trang "An cư khách" - một trang web chuyên về cho thuê cao ốc và văn phòng luôn cập nhật giá thuê văn phòng tại đường Tây Nam Kinh. Cụ thể, văn phòng hạng A trên các tầng tại đường này dao động từ 3,8 đến 8 NDT/m2/ngày, tương đương khoảng 400.000 - 840.000 VNĐ/m2/tháng, phụ thuộc vào vị trí và tòa nhà. Đối với mặt bằng tầng 1 của các tòa nhà tại các vị trí trung tâm thì giá "đội" hơn rất nhiều.

Theo chuyên trang An Ninh Tiền Tệ, một chuyên gia làm việc trong lĩnh vực bất động sản tại Phúc Kiến (Trung Quốc) tiết lộ, cửa hàng cà phê Trung Nguyên Legend tại đường Tây Nam Kinh, với vị trí và mặt tiền rộng, có thể ước lượng giá thuê khoảng 200.000-250.000 NDT/tháng, tương đương khoảng 700-875 triệu đồng/tháng cho diện tích 500m2.

Nam Kinh là một con phố sầm uất và đã thu hút nhiều du khách trong những năm gần đây tại Thượng Hải. Với chiều dài 5,5km, đường này nằm ngay trung tâm thành phố và được xem như một "đại lộ" với vẻ đẹp rộng lớn.

Sức hút của Cà phê Trung Nguyên Legend đầu tiên tại Thượng Hải, Trung Quốc.

Tại phố Tây Nam Kinh sôi động, một cửa hàng cà phê Trung Nguyên Legend mang đậm bản sắc Việt và hòa trộn văn hóa cà phê từ ba nền văn minh Ottoman, Thiền và Roman đã trở thành một địa điểm ưa thích không thể bỏ qua.

Sau khi khai trương chỉ trong vài tháng, đến cuối năm 2022, Thế giới Cà phê Trung Nguyên Legend đã được vinh danh bằng hai giải thưởng quan trọng trên thị trường Trung Quốc: Giải "Quán cà phê tốt nhất năm 2022" (do Bang Awards trao tặng) và giải "Quán cà phê nổi tiếng của năm" (trên GOGOShanghai).

Chi phí thuê vị trí tại Mỹ của Trung Nguyên Legend 

Sau thành công của hai không gian quán Thế giới cà phê Trung Nguyên Legend tại Trung Quốc, vào ngày 29/09/2023, Trung Nguyên Legend tiếp tục khai trương quán cà phê đầu tiên tại Mỹ.

Cửa hàng Trung Nguyên Legend đầu tiên tại Mỹ.

Quán cà phê Trung Nguyên Legend tại Mỹ nằm tại số 9039 Bolsa Ave, Westminster, California. Trong thời gian mở cửa soft-opening gần 10 ngày, không gian quán đã nhận được sự yêu mến của đông đảo người yêu cà phê. Nhiều cơ quan báo chí quốc tế đã quan tâm và đưa tin về sự kiện này.

Quán cà phê mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam với hình ảnh nón lá và các vật dụng truyền thống làm bằng chất liệu mây tre, cùng với menu cà phê pha phin và espresso sử dụng 100% nguyên liệu từ hạt cà phê Robusta và Arabica trồng tại Việt Nam.

Được biết, khu phố kinh doanh Bolsa Ave ở Westminster, California là một trong những khu phố kinh doanh nổi tiếng và sầm uất ở khu vực Little Saigon, một khu vực của cộng đồng người Việt lớn nhất tại Mỹ. Bolsa Ave là con đường chính chạy qua khu vực này và nổi tiếng với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và các doanh nghiệp Việt Nam.

Khu vực là nơi tập trung đông đảo người Mỹ gốc Việt và khách du lịch tham quan và mua sắm. Tính đến năm 2022, có khoảng 200.000 người Việt gốc tại Mỹ cư trú tại Bolsa Ave. Bởi vậy, giá thuê cũng không hề rẻ. 

Theo trang tin Zillow (đơn vị môi giới BĐS), giá thuê cửa hàng tại vị trí này trong những năm gần đây trung bình rơi vào khoảng 5500-8000 USD/tháng (tương đương 130-185 triệu đồng/ tháng).