Các căn nhà “vô chủ” đều có chủ và được giao dịch mua bán bình thường

Trái bóng trách nhiệm...

Như Báo Người Tiêu Dùng đã đưa, để cưỡng chế thi hành án, Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh và Q.3 đã tiến hành xác minh nhằm kê biên các căn nhà số 352-354-356 Võ Văn Tần nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã không cung cấp thông tin.

Văn bản của UBND Q.3 gửi Báo Người Tiêu Dùng đã xác định chủ sở hữu các căn nhà cũng như khẳng định hiện tại không có việc tranh chấp ở các căn nhà này

Cụ thể, ngày 30/9/2014, Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh có công văn đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 cung cấp thông tin về căn nhà theo địa chỉ nói trên.

Đến ngày 21/11/2014, Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 có công văn phúc đáp Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh với nội dung: Theo dữ liệu tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3, căn nhà có địa chỉ trên hiện không có hồ sơ lưu trữ. Tuy nhiên căn cứ vào hồ sơ do Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh cung cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 nhận thấy hồ sơ lưu trữ đối với hai căn nhà 352 và 356 do Phòng Quản lý đô thị Q.3 đang quản lý.

Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh liên hệ Phòng Quản lý đô thị Q.3 để được cung cấp thông tin.

Đối với căn nhà số 354 Võ Văn Tần, Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 đã cung cấp thông tin theo công văn số 721/TNMT ngày 25/9/2014.

Tiếp đó, ngày 28/1/2015, Phòng Quản lý đô thị Q.3 có công văn phúc đáp công văn đề nghị của Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh về việc xác minh tình trạng pháp lý, nguồn gốc chủ sở hữu, quy hoạch giải tỏa và một số thông tin khác có liên quan đến hai căn nhà số 352 và 356 Võ Văn Tần.

Nội dung phúc đáp được Phòng Quản lý đô thị Q.3 xác định chủ sở hữu của 2 căn nhà này từ trước đến năm 1993 (đối với nhà số 352) và năm 1992 (đối với nhà số 356). Từ năm 1992 đến nay, hai căn nhà trên có mua bán chuyển nhượng quyền sở hữu, hiện nay ai đang là chủ sở hữu, nhà đất trên có thế chấp, giao dịch bảo đảm hay không và nếu có nằm trong trường hợp kê biên xử lý tài sản thì nhà đất nêu trên có làm thủ tục cho người mua được hay không, điều đó không thuộc chức năng của Phòng Quản lý đô thị Q.3.

Đến đây Phòng Quản lý đô thị Q.3 lại đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 để biết thêm thông tin.

... đã được UBND Q.3 giải quyết

Ông Võ Khắc Thái, Chủ tịch UBND Q.3 đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị và Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 đối chiếu lại thông tin về các căn nhà nói trên, nhanh chóng có văn bản báo cáo về Thường trực UBND Q.3 để phúc đáp cho người dân.

Trong văn bản phúc đáp, Phó Chủ tịch UBND Q.3 Trần Thanh Bình cho biết, UBND Q.3 đã có ý kiến chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.3 và Phòng Quản lý Đô thị Q.3 nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác phối hợp trả lời xác minh khi có yêu cầu của cơ quan chức năng.

Văn bản cũng đã xác minh chủ sở hữu của các căn nhà 352-354-356 Võ Văn Tần như sau:

Căn nhà số 352 Võ Văn Tần trước đây do ông Nguyễn Văn Quý và bà Cao Thị Thu Nguyệt là chủ sở hữu. Năm 1993, căn nhà này được bán cho bà Phạm Anh Đào theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà số 20110/HĐ-MBN ngày 12/3/2001 tại Phòng Công chứng Nhà nước số 1, đăng bộ tại Sở Địa chính nhà đất ngày 10/5/2001, trước bạ ngày 13/3/2001.

Căn nhà số 354 Võ Văn Tần được ông Trần Văn Bang và bà Võ Thị Ba chuyển nhượng cho bà Phạm Anh Đào ngày 16/4/2001, đăng ký thay đổi chủ sở hữu ngày 29/4/2001 tại UBND Q.3. Đến ngày 3/6/2013, bà Đào đã chuyển nhượng căn nhà này cho bà Phạm Thị Lan Hương, đăng ký thay đổi chủ sở hữu ngày 12/8/2013.

Căn nhà số 356 Võ Văn Tần được bà Lê Minh Lệ và ông Lê Minh Tý bán cho ông Nguyễn Văn Du và bà Dương Thị Bạch Diệp vào năm 1992. Năm 2000, ông Du và bà Diệp bán căn nhà này lại cho bà Phạm Anh Đào theo hợp đồng mua bán chuyển quyền sở hữu nhà số 54353/HĐ-MBN ngày 11/7/2000 tại Phòng Công chứng số 1, đăng bộ tại Sở Địa chính nhà đất ngày 19/7/2000.

UBND Q.3 cũng xác nhận rằng đối với các căn nhà 352-354-356 Võ Văn Tần hiện tại không có tình trạng tranh chấp. Trường hợp kê biên xử lý tài sản, người mua trúng đấu giá các căn nhà trên được làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

 Thế Mỹ