99 hộ dân cùng khu đất chỉ một sổ đỏ được cấp: Sở TN&MT Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra
(NTD) - Mặc dù 98 hộ dân sống tại khu tập thể nhà máy Đại tu sửa chữa Ô tô số 1 kêu cứu đến các cơ quan chức năng 12 năm nay, nhưng vẫn chưa làm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong khi đó không hiểu bằng cách nào mà một hộ dân sống trên cùng một khu đất này lại được Phòng TN&MT quận Hoàng Mai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sự mòn mỏi chờ đợi, cộng với sự giải quyết thiếu công bằng của ngành TN&MT quận Hoàng Mai khiến cho nhiều người dân ở cái tuổi 'gần đất xa trời' có nguy cơ khuất núi mà không được cầm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Rối như gà mắc tóc
Trong đơn gửi cơ quan báo chí ông Hoàng Văn Vinh, đại diện cho 98 hộ dân sống tại khu tập thể Nhà máy Đại tu Ô tô số 1, cho biết, ngày 09/7/1963, Viện thiết kế quy hoạch Hà Nội cho phép Cty Vận tải ô tô Hà Nội được sử dụng đất để xây dựng Nhà ở công nhân; địa điểm tại thôn Tứ Kỳ, Tựu Liệt, huyện Thanh Trì (nay là quận Hoàng Mai, diện tích 14.500m2, đường 1.500m2).
Ngày 28/11/1960, UBND huyện Thanh Trì cấp GCN đăng ký QSDĐ số 17UB/HTT chứng nhận Nhà máy Đại tu ô tô số 1.
 |
| 98 hộ dân khu tập thể đại tu ô tô số 1 mòn mỏi chờ đợi GCNQSĐ 12 năm. Ảnh Đức Nguyễn. |
Năm 2001, Nhà máy Sửa chữa Ô tô số 1 đối tên thành Công ty Cơ khí xây dựng số 1. Năm 2004, Cty này tiến hành cổ phần hóa doanh nghiệp. Năm 2008, Cty này đổi tên thành Cty Cổ phần đầu tư CMC (tại ngõ 83, đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai), do ông Ngô Trọng Vinh là Chủ tịch Hội đồng Quản trị.
Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 64/2002/NĐ-CP ngày 19/6/2002 của Chính phủ về việc chuyển doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần quy định: “…Riêng đối với nhà ở của cán bộ, công nhân viên, kể cả nhà ở được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, thì chuyển giao cho cơ quan nhà đất của địa phương để quản lý hoặc bán cho người đang sử dụng theo quy định hiện hành”.
Tuy nhiên, từ năm 2005 đến nay, 98 hộ dân này gửi đơn đến Cty CMC và các cấp đề nghị được thực hiện bàn giao nhà ở theo Nghị định 64, giải quyết mua nhà theo Nghị định 61 và cấp GCNQSDĐ đất nhưng sự việc chưa được giải quyết dứt điểm và vẫn luẩn quẩn như “gà mắc tóc”.
Công ty không hợp tác bàn giao?
Để giải quyết sự việc, Thanh Tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản, tổ chức nhiều hội nghị qua nhiều năm yêu cầu Cty CMC phối hợp bàn giao các khu nhà trên nhưng đến nay chưa được Cty CMC thực hiện.
Tại Báo cáo số 27/CMC ngày 07/4/2016 của Cty CMC nêu: “Đồng ý phối hợp với UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Hoàng Liệt cấp GCNQSDĐ tại khu Liên Cơ với những hộ đúng diện tích đã được lãnh đạo trước đây cấp. Còn với những hộ hiện nay lấn chiếm đất thì phải trả lại toàn bộ diện tích đã lấn thì mới xem xét giải quyết.
 |
| Ông Hoàng Văn Vinh đại diện cho 98 hộ dân trình bày với phóng viên Báo Người tiêu dùng. Ảnh: Đức Nguyễn. |
Nêu quan điểm về sự việc, ông Nguyễn Hoài Lương, Tổ trưởng tổ dân phố 17, phường Hoàng Liệt, một trong 98 hộ này cho hay: Suốt 12 năm qua, chúng tôi mòn mỏi gửi đơn khắp các cơ quan chức năng đề nghị giải quyết việc cấp GCNQSDĐ cho chúng tôi nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Sẽ phá bỏ toàn bộ khu nhà 3 tầng đã hư hỏng nặng xây dựng lại thành một khu tập thể cao tầng khang trang đẹp đẽ hơn, hoặc xây dựng nhà kiên cố”.
Cũng theo ông Lương, tại Biên bản làm việc ngày 02/10/2015 giữa lãnh đạo phường Hoàng Liệt và đại diện các hộ dân, lãnh đạo phường đã kết luận: Cty CMC không hợp tác bàn giao. Do đó, ông Lương đề nghị được thực hiện theo Khoản 2 Điều 17 Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND: “Trường hợp cơ quan, đơn vị không hợp tác bàn giao nhà ở hoặc nhà ở mà cơ quan quản lý trước đây đã giải thể thì các hộ gia đình, cá nhân có quyền đề nghị UBND cấp xã xác nhận tình trạng nhà, đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp và đề nghị Sở Xây dựng tiếp nhận nhà ở này”.
 |
| Trong khi đó không hiểu lý do gì một hộ dân số nhà 30, cùng khu tập thể lại được quận Hoàng Mai cấp sổ?. Ảnh: Đức Nguyễn |
“Hướng xử lý vấn đề đã được UBND TP. Hà Nội quy định quá rõ ràng nhưng UBND quận Hoàng Mai không thực hiện dứt khoát, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân suốt 12 năm qua. Ông đề nghị chính quyền giải quyết cấp GCNQSDĐ với diện tích được giao trong các quyết định trước đây”, ông Lương nói.
Chưa hết bức xúc về thời gian đợi chờ 12 năm chưa làm được sổ đỏ, thì lại nảy sinh vấn đề mới mà theo ông Hoàng Văn Vinh là thiếu công bằng, có gì mờ ám: "mặc dù 12 năm nay chúng tôi không còn liên quan đến Cty, thậm chí trực tiếp gia phường đóng thuế đất cho nhà nước, nhưng vẫn bị làm khó. Tại sao Phòng TN&MT quận Hoàng Mai nói 98 hộ dân chúng tôi chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng gần đây lại cấp cho một hộ gia đình sống cùng khu tập thể?".
Sẽ kiểm tra thông tin nếu sai sẽ xử lý nghiêm
Liên quan đến sự việc này trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hoàng Trưởng, cán bộ địa chính phường Hoàng Liệt cho hay: Trong các văn bản liên quan, Cty CMC đều nêu quan điểm sẽ hợp tác bàn giao quỹ nhà ở cho chính quyền địa phương nhưng chỉ với diện tích của các hộ được giao như trong các quyết định. Khi phường đề nghị Cty phối hợp bàn giao hồ sơ liên quan đến khu nhà ở thì Cty CMC không bàn giao hồ sơ. Khu đất này do Cty CMC quản lý sử dụng, hầu hết các hộ đều lấn chiếm, phường không thể xác nhận đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp, đặc biệt là khu nhà 3 tầng. Đây là một vướng mắc trong khi thực hiện Khoản 2 Điều 17, phường đã có báo cáo gửi Quận hướng dẫn xử lý.
Còn trao đổi với phóng viên ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó GĐ Sở TN&MT Hà Nội khẳng định sẽ cho kiểm tra xác minh thông tin luôn.
 |
| Ông Nguyễn Hữu Nghĩa- nếu có sai phạm trong việc cấp GCNQSH đất sẽ xử lý nghiêm. Ảnh: Đức Nguyễn. |
Riêng đối với thông tin người dân phản ánh về việc trên cùng một khu đất mà cấp cho một hộ, ngâm 98 hộ, ông Nghĩa khẳng định sẽ đặc biệt quan tâm, chỉ đạo các bộ phận xuống kiểm tra nếu đúng có sự phân biệt đối xử sẽ xử lý nghiêm theo thẩm quyền.
| Theo ông Nguyễn Hữu Nghĩa, tính lũy kế đến cuối tháng 8/2016, Thành phố đã cấp cho gần 1,5 triệu thửa đất, căn hộ. Trong đó, 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và kê khai đăng ký đã được cấp Giấy chứng nhận (GCN), đạt 90% hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong các khu dân cư; đối với dự án phát triển nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội) đã cấp được 137.257/178.278 căn; cấp được 12.403 thửa đất do các tổ chức sử dụng, đạt 64,4%; cấp được 358 thửa đất do các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng. Thực hiện chương trình 02 của Thành ủy trên các địa bàn 18 huyện, thị xã (thực hiện dồn điền đổi thửa) đã cấp được 215.159 GCN, đạt 23,39%. |
Đức Nguyễn
Bình luận
Nổi bật
Những phi cơ già cỗi nhất thế giới, bay trên bầu trời nửa thế kỷ vẫn còn hoạt động
sự kiện🞄Thứ ba, 20/02/2024, 10:09
Trên thế giới còn rất nhiều những chiếc phi cơ 'lão thành' ngót nghét 50 tuổi vẫn đang bay trên bầu trời.
Người phụ nữ mắc ung thư gan giai đoạn cuối vì 1 loại thực phẩm quen thuộc, chuyên gia cảnh báo thói quen này nhiều người mắc phải
sự kiện🞄Thứ bảy, 14/10/2023, 05:57
Loại thực phẩm nhiều người xem như vô hại này lại là nguyên nhân dẫn đến bệnh tật, thậm chí nguy hiểm tới tính mạng, chúng thường được gọi là "sát thủ thầm lặng" tàn phá sức khoẻ con người.
Cảng Chu Lai đón tàu lớn và nâng cao hiệu suất khai thác hàng rời
sự kiện🞄Thứ năm, 29/06/2023, 15:00
(CL&CS) - Cảng Chu Lai thuộc Công ty Giao nhận - vận chuyển quốc tế Trường Hải (THILOGI) đang dần khẳng định năng lực tiếp nhận tàu lớn, khai thác đa dạng hàng hóa, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy giao thương tại khu vực miền Trung, Tây Nguyên.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.