Đà Nẵng: Bảng giá đất mới điều chỉnh giảm 5% so với bảng giá cũ
(NTD) - Bảng giá đất mới điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức quy định tại quyết định bảng giá đất năm 2019.
Ngày 13/3, tại kỳ họp thứ 13 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX đã thông qua nghị quyết quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 - 2024. Bảng giá đất lần này có thay đổi so với bản giá đất mà TP Đà Nẵng đã ban hành theo quyết định số 06 năm 2019.
 |
| Bảng giá đất mới điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức quy định tại quyết định bảng giá đất năm 2019. Ảnh:Tấn Lợi. |
Theo đó, bảng giá đất mới cũng bổ sung giá đất đối với 290 tuyến đường mới đặt tên, điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức quy định tại quyết định bảng giá đất năm 2019.
Lãnh đạo HĐND TP Đà Nẵng cho rằng, bảng giá đất mới đánh giá rất kỹ các tác động đối với doanh nghiệp và người dân khi tiếp cận đất đai, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản của thành phố hiện tại.
Bảng giá đất mới bổ sung, điều chỉnh những bất cập như: Sửa đổi giá đất đối với năm tuyến đường chưa phù hợp; bổ sung về hệ số vị trí khu đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh và phần diện tích áp dụng hệ số đặc biệt ngã ba, ngã tư đối với các khu đất hai mặt tiền trở lên…
Bên cạnh đó, giá đất thương mại dịch vụ được xác định bằng 80% giá đất ở cùng vị trí. Giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 60% giá đất ở cùng vị trí. Theo đó, giá đất ở tại đô thị cao nhất 98,8 triệu đồng/m2, giá đất thương mại dịch vụ tại đô thị cao nhất 79 triệu đồng/m2, giá đất sản xuất kinh doanh tại đô thị cao nhất 59,3 triệu đồng/m2.
Việc xây dựng bảng giá đất chiều hướng tăng sẽ ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính như nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các trường hợp nợ đất tái định cư đã quá hạn 5 năm.
Khánh Chi
Bình luận
Nổi bật
Nhà đầu tư “ôm đất” thời kỳ đỉnh sốt như “ngồi trên đống lửa”?
sự kiện🞄Thứ tư, 02/04/2025, 15:50
Gần 1 tháng qua, những thông tin về cơn sốt đất đang lan rộng tại nhiều khu vực. Nhiều nhà đầu tư ôm đất thời kỳ đỉnh sốt giời đang mòn mỏi chờ “sóng” để có thể chốt lời nhưng vẫn chưa tới. Thậm chí nhiều người khốn khổ vì chôn vốn nhiều năm vẫn chưa thể ra hàng.
Nhà đầu tư sẽ “ưa chuộng” bất động sản nào trong tương lai?
sự kiện🞄Thứ tư, 02/04/2025, 15:50
Năm 2024 đánh dấu sự chuyển dịch mạnh mẽ của dòng vốn và dân cư đổ về các khu vực vệ tinh của TP. Hà Nội. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp diễn trong tương lai.
Khẩu vị nhà đầu tư thay đổi, qua thời “lướt sóng”, dòng tiền cũng dịch chuyển?
sự kiện🞄Thứ tư, 02/04/2025, 15:50
Theo các chuyên gia, hoạt động kiểm soát đầu cơ, thổi giá nhà đất được đẩy mạnh, nhà đầu tư cũng thận trọng hơn khiến xu hướng lướt sóng khó bùng nổ năm nay. Bên cạnh đó, dòng tiền đầu tư dần dịch chuyển sang các tỉnh lân cận, nơi đang nóng lên nhờ những tín hiệu tích cực từ hạ tầng và chính sách, mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.