UBND quận Thanh Xuân phản hồi về giá trông giữ xe tại hầm tòa nhà Artemis

Theo đó, Văn bản số 2233/UBND-QLĐT do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Lê Hồng Thắng ký cho biết: Ngày 31/10, UBND quận Thanh Xuân nhận được đơn kiến nghị của cư dân sinh sống tại tòa nhà Artemis (số 3 phố Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai) phản ánh về việc Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư MHL thông báo tăng giá gửi xe ô tô, xe máy không đúng quy định. Sau khi nhận được kiến nghị, phản ánh. UBND quận Thanh Xuân đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị quận và UBND phường Khương Mai phối hợp với các phòng ban chức năng tổ chức kiểm tra, giải quyết theo quy định.

Ngày 14/11/2023 UBND quận nhận được văn bản số 265/2023/CV-MHL của Công ty Cổ phần đầu tư MHL về việc giải trình nội dung liên quan đến việc tăng giá gửi xe ô tô, xe máy tại hầm tòa nhà Artemis.

Căn cứ Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND thành phố Hà Nội ban hành giá dịch vụ trồng gửi xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn thành phố Hà Nội; Thông tư 25/2014/TT-BTC ngày 17/12/2014 của Bộ Tài chính quy định phương pháp định giá chung đối với hàng hóa, dịch vụ.

UBND quận Thanh Xuân đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư MHL (chủ đầu tư) khi áp dụng tăng mức giá trông giữ phương tiện giao thông tại hầm tòa nhà Artemis số 3, phố Lê Trọng Tấn căn cứ vào mục II, phụ lục giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND thành phố Hà Nội.

“Đối với dịch vụ trông giữ xe được chủ đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước: Giao chủ đầu tư căn cứ hướng dẫn tại Thông tư số 25/2014/TT-BTC ngày 17/02/2014 của Bộ Tài chính xây dựng và quyết định mức giá dịch vụ nhưng tối đa không cao hơn mức giá cụ thể tại các biểu theo mục I trên".

Văn bản nêu rõ “Mức giá cụ thể vị trí được xác định là các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong Đường Vành đai 3 và trên vành đai 3 (Mục l; bảng 2.2.1; số thứ tự 5 tại bảng)".

Chiếu theo vị trí được UBND quận xác định, giá trông giữ xe ô đô hợp đồng theo tháng tại các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong đường Vành đai 3 và trên vành đai 3; các tuyến đường, phố nằm ngoài vành đai 2 thuộc quận Long Biên sẽ áp dụng giá trông giữ xe không vượt quá 1,3 triệu đồng/tháng (ban ngày); 1 triệu đồng/tháng (ban đêm) và 1,8 triệu đồng/tháng (cả ngày đêm) đối với xe đến 9 chỗ ngồi.

Trước đó, MHL cũng có phản hồi, mức thu phí gửi xe hoàn toàn theo quy định. MHL áp dụng giá gửi xe mới đã được công bố công khai vào ngày 27/8/2017 cho cư dân theo lộ trình ngay từ khi tòa nhà đi vào hoạt động. Từ năm 2018, MHL không thay đổi giá mặc dù thị trường có nhiều biến động và công ty MHL bù lỗ hàng tỉ đồng mỗi năm. Gần đây, MHL đã bổ sung hơn 6 tỷ đồng để đầu tư, nâng cấp hầm xe hiện đạo, thông minh, tự động hóa nhằm tối ưu nhất cho khách hàng và tài sản. Vì vậy dẫn đến việc tăng phí gửi xe. Vì vậy, MHL khẳng định việc quyết định tăng giá và cơ sở tăng giá trông giữ xe của mình là đúng.

Ngày 27/10, tại chung cư cao cấp Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, Hà Nội), Công ty Cổ phần Đầu tư MHL bất ngờ ra thông báo tăng giá xe từ ngày 01/11 lên 2,3 triệu đồng/tháng cho cư dân đăng ký sớm áp dụng đến ngày 31/12/2023 (giá cũ là 1,5 triệu đồng/tháng). Từ ngày 01/1/2024 là 2,5 triệu đồng/tháng. Suất đỗ ô tô của nhiều cư dân khác áp giá mới là 2,9 triệu đồng/tháng.

Sáng 08/11, hàng loạt cư dân phản ánh ô tô của họ bị khóa bánh, không cho ra vào tầng hầm nếu không đáp ứng yêu cầu đóng tiền phí gửi xe theo khung giá mới mà chủ đầu tư tự ý quy định, khi chưa có sự đồng tình của cư dân.

Ngày 9/11, tại trụ sở tiếp dân của UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) diễn ra buổi làm việc giữa đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Thanh Xuân với chủ đầu tư tòa nhà Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn). Ngoài ra, thành phần tham dự có đại diện công an quận Thanh Xuân, UBND phường Khương Mai. Đặc biệt có sự chứng kiến của đại diện cư dân chung cư Artemis.