“Đại bàng” bất động sản “mỏi cánh” vì gánh nặng nợ
Vấn đề liên quan 26/08/2022, 16:01Theo VNDirect, trong quý 3/2022 sẽ có tổng cộng 64.696 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đáo hạn, tăng gần 83% so với quý trước và tăng gần 244% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý, trong giá trị TPDN đáo hạn này, có quá nửa (52%) là TPDN bất động sản.
Thị trường bất động sản đói vốn, doanh nghiệp nào sẽ được cứu?
Vấn đề liên quan 26/08/2022, 13:45(CL&CS) - Trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp gần như đóng băng thì tín dụng lại có xu hướng chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, room tín dụng ngân hàng cho bất động sản cũng đang dần cạn kiệt, nhiều chuyên gia cho tằng, toàn thị trường bất động sản vẫn tiếp tục đối mặt với khó khăn, nhất là về vốn vay, nhưng sẽ có một số ít doanh nghiệp sẽ tiếp cận được nguồn vốn lớn.
Lợi thế và rủi ro của từng kênh vốn cho thị trường bất động sản
Vấn đề liên quan 26/08/2022, 13:44(CL&CS) -Nhìn chung, vốn của thị trường bất động sản nói riêng và kinh doanh nói chung đều từ 3 nguồn chủ yếu tín dụng ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp, vốn cổ phần hoặc từ thị trường cổ phiếu.
Đề xuất cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu kỳ hạn tới 20 năm
Vấn đề liên quan 25/08/2022, 15:00(CL&CS) - Chia sẻ tại tọa đàm “Phát triển nguồn vốn cho bất động sản: Dư địa và gợi ý các giải pháp bền vững”, TS Lê Xuân Nghĩa đề xuất nên kéo dài kỳ hạn trái phiếu doanh nghiệp như trái phiếu Chính Phủ để nguồn vốn này sẽ trở nên vững chắc hơn.
Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 153 sẽ ảnh hưởng như thế nào đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp?
Vấn đề liên quan 24/08/2022, 17:10(CL&CS) - Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 153/2020/NĐ-CP đang được Bộ Tài chính biên soạn nhằm khắc phục những lỗ hổng trong quá trình phát triển của thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) phát hành riêng lẻ thời gian qua. Tuy vậy nhiều chuyên gia đánh giá vẫn còn nhiều điều băn khoăn với Nghị định 153 sửa đổi này.
SSI Research và KBSV cảnh báo: Trái phiếu bất động sản tăng nhiệt, nhà đầu tư cần cẩn trọng
Vấn đề liên quan 23/08/2022, 15:08(CL&CS) - Sau khi ghi nhận lượng trái phiếu doanh nghiệp tăng vọt, quy mô tính đến Q3/3022 lên tới 2,5 triệu tỷ đồng, cả SSI Research và Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đều cảnh báo về những rủi ro vỡ nợ trái phiếu bất động sản.
Nhà đầu tư cá nhân đang nắm 32,6% lượng trái phiếu doanh nghiệp
Vấn đề liên quan 22/08/2022, 11:16(CL&CS)-Theo thống kê trên thị trường thứ cấp, ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính ngân hàng (Bộ Tài chính) cho biết, sau khi mua trái phiếu, các công ty chứng khoán chủ yếu bán lại cho nhà đầu tư cá nhân khiến lượng trái phiếu nắm giữ của cá nhân tăng lên mức 32,6%.
Thị trường bất động sản đang được “hồi sức” trở lại?
Vấn đề liên quan 22/08/2022, 09:05(CL&CS) - Sau một quãng thời gian chịu tác động của nhiều yếu tố như dịch bệnh, các chính sách liên quan đến đất đai, tín dụng bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp cũng như áp lực lạm phát, lãi suất ngân hàng, thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu tích cực hơn, đặc biệt là trong những tháng cuối năm 2022.
Các nhà đầu tư cá nhân cần chú ý những gì khi mua trái phiều DN riêng lẻ
Vấn đề liên quan 21/08/2022, 11:51(CL&CS)- Các nhà đầu tư tham gia thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ cần thận trọng, tìm hiểu quy định pháp luật và năng lực, hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp phát hành, nắm rõ những rủi ro đối với trái phiếu doanh nghiệp trước khi quyết định đầu tư
Thị trường trái phiếu có thể bị 'siết' mạnh hơn?
Vấn đề liên quan 19/08/2022, 09:57(CL&CS) - Trong bản dự thảo mới nhất sửa đổi, bổ sung Nghị định 153/2020/NĐ-Cp về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ vẫn có những nội dung được cho là quá chặt chẽ và làm “khó” doanh nghiệp.
Liệu năm 2023 có xuất hiện rủi ro tín dụng bất động sản?
Vấn đề liên quan 17/08/2022, 09:25(CL&CS)Theo SSI Research, ước tính phần lớn trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sẽ đáo hạn trong giai đoạn 2023-2024, và nếu tình hình không được giải quyết năm 2023 có thể xảy ra rủi ro tín dụng liên quan đến bất động sản.
Mặc trái phiếu doanh nghiệp đóng băng, bất động sản “sân sau” vẫn dồi dào tín dụng
Vấn đề liên quan 17/08/2022, 09:15(CL&CS)-Một nghịch lý khó hiểu đang tồn tại trong thị trường kinh doanh, đó là trong khi kênh trái phiếu doanh nghiệp “đóng băng” thì tín dụng lại ào ạt chảy vào bất động sản. Song, các chuyên gia cho biết, tín dụng chủ yếu đổ mạnh vào bất động sản sân sau.
Nguy cơ nợ xấu do sức ép từ trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn
Vấn đề liên quan 17/08/2022, 08:53(CL&CS)-Bên cạnh áp lực lạm phát, giá trị đồng tiền tại Việt Nam có nguy cơ mất giá, Ngân hàng Nhà nước cũng bắt đầu chính sách tín dụng một cách thận trọng hơn. Về tổng thể, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục khó khăn, nợ xấu từ bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp có thể sẽ rõ ràng hơn từ năm 2023.
Shophouse vẫn là điểm sáng đón sóng đầu tư cuối năm
Vấn đề liên quan 16/08/2022, 09:47(CL&CS) - Trước những yếu tố tác động đến dòng tiền vào bất động sản bao gồm tín dụng ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp và thuế bất động sản đều đang bị kiểm soát chặt chẽ, dự báo thị trường này sẽ diễn ra một đợt thanh lọc.
“Nghẽn vốn”, giá bất động sản sẽ lao dốc đến 30%?
Vấn đề liên quan 15/08/2022, 12:34(CL&CS) - Các chuyên gia cho rằng, dòng vốn tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp bị thu hẹp nên dự báo giá bất động sản có thể giảm tới 30%.