TP.HCM: Chỉ hơn 6.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý 2

Theo báo cáo thị trường quý 2 của CBRE Việt Nam vừa công bố, số lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM trong quý 2 đạt 6.109 căn, giảm 36% so với năm trước. Tuy nhiên tổng số căn hộ chào bán trong nửa đầu năm 2018 vẫn tăng 5% so với cùng kỳ.

Sau vụ cháy chung cư Carina Plaza, sức mua căn hộ tại TP.HCM giảm gần 30%. Ảnh: Tấn Lợi

Cũng theo CBRE Việt Nam, quý 2/2018 nguồn cung và sức tiêu thụ đồng loạt sụt giảm. Trong quý 2 có 6.947 căn hộ được tiêu thụ, giảm 25% so với quý trước và giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giảm nhiều nhất được ghi nhận tại phân khúc trung cấp, với mức giảm 62% theo quý.

Nguyên nhân của sự sụt giảm này có thể là do tâm lý của người tiêu dùng sau vụ cháy Carina ở Q.8 hồi cuối tháng 3 dẫn tới thị trường giảm thanh khoản. Bên cạnh đó, nhằm đảm bảo tỷ lệ hấp thụ tốt, một số chủ đầu tư đã thận trọng hơn trong việc ra mắt nguồn cung mới. Đồng thời, Chính phủ cũng đã hạn chế tín dụng vào bất động sản để điều tiết thị trường. Với việc vốn vay ngân hàng được thắt chặt, các chủ đầu tư dần chuyển hướng sang những kênh tiếp cận vốn khác.

Dự đoán thị trường các tháng cuối năm 2018, CBRE Việt Nam cho rằng, với khởi đầu chậm trong nửa đầu năm, sản phẩm trung cấp được kỳ vọng tiếp tục chiếm tỷ trọng cao nhờ một số dự án quy mô lớn dự kiến được chào bán trong nửa cuối năm.

T.L

Nên đọc

Hạn chế của loại hình căn hộ condotel

Bất động sản khu Đông “bung hàng”, phân khúc căn hộ sẽ có sự cạnh tranh khốc liệt

TP.HCM: Thêm 294 căn hộ giá giá rẻ vừa được công bố

Thị trường bất động sản TP.HCM có thêm 1.115 căn hộ nhà ở xã hội