Sở Quy hoạch kiến trúc HN thông tin chính thức vụ nghi vấn xây dựng vượt quy hoạch tại KĐT Dương Nội

Thời gian vừa qua, dư luận đặt ra nhiều mối quan tâm đến những dấu hiệu vi phạm quy hoach đô thị tại KĐT mới Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Cụ thể, theo tìm hiểu:

- Ngày 26/12/2007, UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) ban hành Quyết định số 2568/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dương Nội.

- Ngày 2/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) lại ban hành Quyết định số 1955/QĐ-UBND, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dương Nội.

Tại bảng quy hoạch sử dụng đất chi tiết điều chỉnh của Quyết định số 1955/QĐ-UBND, mục 5.1 thể hiện tổng số biệt thự là 2.253 căn, tổng số liền kề là 544 căn. Tuy nhiên, trong bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, có dấu của Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây cũ lại thể hiện tổng số biệt thự là 2.716 căn, số hộ liền kề là 592 căn.

Tập đoàn Nam Cường có xây dựng vượt quy hoạch tại KĐT Dương Nội?

Đối chiếu 2 số liệu này có thể thấy, bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 tăng so với Quyết định số 1955/QĐ-UBND là 511 căn biệt thự. Trong đó, biệt thự nhà vườn tăng 463 căn, liền kề tăng 48 căn. Cụ thể, đối với biệt thự nhà vườn, khu A tăng 9 căn, khu B tăng 40 căn, khu C tăng 12 căn, khu D tăng 30 căn, khu E tăng 47 căn, khu F tăng 48 căn, khu G tăng 41 căn, khu H giảm 10 căn, khu K tăng 182 căn.

Tại sao các con số giữa các văn bản lại không có sự trùng khớp, phải chăng, Tập đoàn Nam Cường đã xây dựng vượt quy hoạch nhưng vẫn được sự chấp thuận của cơ quan nhà nước? Đây là các câu hỏi khiến dư luận không khỏi băn khoăn, thắc mắc.

Trước sự việc này, báo Người tiêu dùng đã nhiều lần liên hệ với Tập đoàn Nam Cường nhưng đơn vị này vẫn tiếp tục im lặng. Đồng thời, PV cũng tìm đến cơ quan quản lý cấp quận là Phòng Quản lý trật tự đô thị quận Hà Đông để tìm hiểu vấn đề cũng không được hồi đáp. Phải chăng, thông tin xây dựng vượt quy hoạch tại KĐT Dương Nội đang bị cấp chính quyền quản lý quá thờ ơ!?

Sở Quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội chính thức lên tiếng về sự việc.

Trong khi, liên quan đến nghi vấn sai phạm của Tập đoàn Nam Cường, mới đây, Sở Quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội đã có văn bản hồi đáp các thông tin trên. Cụ thể, trong công văn số 4529/QHKY-VP-P1 trả lời về vi phạm quy hoạch tại KĐT Dương Nội, cơ quan này cho biết:

- Ngày 26/12/2007, UBND tỉnh Hà Tây cũ (nay là Hà Nội) ban hành Quyết định số 2568/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dương Nội. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 197,3524 ha (trong đó quy mô lập quy hoạch KĐT Dương Nội khoảng 174,23 ha), dân số khoảng 2,5 -3 vạn người

- Ngày 2/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây cũ (nay là Hà Nội) lại ban hành Quyết định số 1955/QĐ-UBND, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dương Nội. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch là 203,844ha (trong đó, quy mô lập quy hoạch KĐT Dương Nội khoảng 179,204 ha, dân số khoảng 2,68 vạn người.

Theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND thành phố có công văn 5493/UBND-QHXDGT ngày 1/8/2013 về việc xử lý số liệu chưa khớp trong quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và bản vẽ kế hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT mới Dương Nội, có nội dung chính: “Chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 5220/BC-SXD ngày 18/7/2013: Cho phép Công ty CP Tập đoàn Nam Cường tiếp tục triển khai dự án KĐT Dương Nội, TP Hà Đông, tỉnh Hà Tây (nay là quận Hà Đông, TP Hà Nội) theo bản vẽ kế hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Sở Xây dựng Hà Tây cũ xác nhận ngày 1/7/2008; yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội chủ động làm việc với các sở, ban ngành có liên quan, hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định để tiếp tục triển khai dự án (hiệu chỉnh số liệu, hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) đối với TP theo quy định”.

 Dương Nhung