Quá thời hạn, dự án An Lạc Green Symphony vẫn chưa được cấp phép

Trao đổi với PV, liên quan đến công trình chung cư không phép tại ô đất ký hiệu C1-CT thuộc dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức), lãnh đạo Phòng quản lý đô thị huyện Hoài Đức xác nhận, đến nay công trình không phép trên vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Quá thời hạn nhưng đến nay chủ đầu tư công trình nhà ở cao C1-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) vẫn chưa được cấp phép xây dựng

Trước đó, dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng Công ty CP đầu tư An Lạc đã cho thi công rầm rộ phần hầm tòa nhà chung cư C1-CT. Chủ đầu tư lại tổ chức thi công phần hầm, diện tích xây dựng 6.177m2...

UBND huyện Hoài Đức yêu cầu, trong vòng 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD. Hết thời gian này, chủ đầu tư không xuất trình được GPXD thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định.

Liên quan tới công trình xây dựng không phép tại dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội xác nhận, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ lên Sở để xin cấp phép xây dựng cho công trình chung cư trên. Lý do chưa được cấp phép là do, dự án này đã có điều chỉnh quy hoạch (trước đây là dự án Khu đô thị mới thuộc Khu đô thị Đại học Vân Canh - PV) nên Sở Xây dựng đang phải chờ ý kiến từ Sở Tài nguyên và Môi trường mới hoàn thành được thủ tục cấp phép.

Trước đó, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) do ông Nguyễn Trọng Thông làm Chủ tịch HĐQT mức tiền 40 triệu đồng do thi công phần hầm công trình nhà ở cao tầng C1-CT không phép. Quy mô công trình không phép: Chủ đầu tư đang tổ chức thi công phần hầm, diện tích xây dựng 6.177m2.

Được biết, Khu đô thị An Lạc (An Lạc Green Symphony) tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao Công ty CP Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư (năm 2007). Tổng diện tích giao chính thức là 597.902,6m2. Sau hơn chục năm nằm “đắp chiếu”, tháng 6/2020 TP Hà Nội quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo đó, các hạng mục trong chủ trương đầu tư mới bao gồm: Đất cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất xây trường học và đất ở.

Trong đó, đất nhóm nhà ở có tổng diện tích 163.356m2, gồm 919 lô đất, dân số khoảng 6.676 người; 330 lô đất nhà biệt thự ký hiệu từ C1-BT1 đến C1-BT6, C2-BT1 đến C2-BT6 với diện tích 64.876m2, cao 3 tầng, dân số 1.320 người; 210 lô đất nhà vườn, 379 lô liền kề, 2 ô đất nhà ở cao tầng, 2 ô đất cây xanh cách ly, 1 ô đất hạ tầng kỹ thuật...

Tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng (phần đất bổ sung) dự án đến hết quý II/2021; Đầu tư các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2020 - 2025; Hoàn thành toàn bộ dự án đến quý IV/2025.

Dự án KĐT mới An Lạc Green Symphony (huyện Hoài Đức, Hà Nội) trước đây là dự án KĐT mới thuộc KĐT ĐH Vân Canh. Năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao 59,7ha đất cho Công ty CP đầu tư An Lạc thực hiện dự án. Tuy nhiên, sau sáp nhập vào TP Hà Nội nên dự án phải rà soát và điều chỉnh theo quy hoạch chung Thủ đô.

Sau hơn chục năm “đắp chiếu”, tháng 7/2019 UBND TP Hà Nội có Quyết định số 3861 phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết. Mới đây, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án với 57ha và yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định. Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc-chủ đầu tư dự án được biết đến là chủ đầu tư hàng loạt dự án như KĐT Nam La Khê (Hà Đông), Dự án Chung cư 38 Hoàng Ngân, Khu nhà ở cao tầng Phùng Khoang. Được biết, ông Nguyễn Trọng Thông, người đại diện theo pháp luật của Công ty CP đầu tư An Lạc hiện cũng đang là Chủ tịch CTCP Tập đoàn Hà Đô (có mã chứng khoán HDG ).