Nhận nhà 5 năm vẫn không có sổ đỏ, cư dân Tecco Skyville giăng băng rôn đòi quyền lợi

Theo thông tin từ báo Tiền phong, gần đây nhiều người dân tại chung cư Tecco Skyville (xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội) bức xúc tố chủ đầu tư Tập đoàn Tecco – Chi nhánh Hà Nội (gọi tắt là Tecco) không làm thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân sau hơn 5 năm nhận nhà.

Năm 2018, 2019, cư dân chung cư Tecco Skyville được chủ đầu tư bàn giao nhà về ở. Trong quá trình ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư cam kết thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ cho người mua trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bên mua hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Sau khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư đã yêu cầu cư dân thanh toán hết 100% giá trị hợp đồng mua nhà, trong đó 5% tiền làm thủ tục cấp sổ đỏ. Vì tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư, nhiều người dân đã đóng 100% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, kể từ thời điểm mua nhà đến nay, toàn bộ cư dân chưa nhận được sổ đỏ theo cam kết.

Theo báo Tiền phong, chuyên viên văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết Sở Tài nguyên và Môi trường chưa thẩm định pháp lý hồ sơ cấp sổ đỏ cho chung cư Tecco Skyville. Đồng thời, chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho cư dân.

Sau cuộc biểu tình gay gắt của cư dân Skyville, phía chủ đầu tư tự nhận một phần lỗi về mình.

Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Vướng mắc lớn nhất dẫn đến việc người dân chung cư Skyville chưa được cấp sổ đỏ là vì cơ quan thuế Hà Nội chưa tính tiền thuế phát sinh là bao nhiêu để doanh nghiệp nộp. Việc phát sinh thuế, Cục Thuế Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường chưa có thông báo. Vì vậy, khi chúng tôi chuyển hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để thẩm định làm sổ đỏ cho cư dân thì thiếu khoản thuế phát sinh, nên hồ sơ chưa được thẩm định”.

Tecco đang đề nghị với Cục Thuế TP. Hà Nội cho phép tập đoàn nộp trước 20 tỷ đồng tiền thuế phát sinh, nhằm tháo gỡ vướng mắc, hoàn thành việc làm sổ cho người dân, nhưng việc này vẫn chưa được chấp thuận. Tecco “hứa” sẽ cố gắng phối hợp với cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc và hoàn thành cấp sổ đỏ cho cư dân trong quý 1/2024.

Được biết, mọi thủ tục pháp lý thực hiện dự án chung cư Tecco Skyville đều đầy đủ; Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng cũng đã cấp phép cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng và bàn giao nhà cho cư dân. Tuy nhiên, việc thẩm định hồ sơ làm sổ đỏ có một vướng mắc do điều chỉnh thiết kế, nên Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chưa thẩm định xong hồ sơ.

Cụ thể, theo kết quả đấu thầu, chung cư Tecco Skyville được cấp phép xây 18 tầng. Nhưng khi trúng thầu, thực hiện dự án Tecco xin thay đổi thiết kế, nâng từ 18 lên 30 tầng và điều chỉnh. Việc xin thay đổi quy hoạch, thiết kế tòa nhà đều được UBND huyện Thanh Trì và các cơ quan chức năng chấp thuận.

Tập đoàn Tecco Group thành lập ngày 17/12/2001 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0302485061 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cấp với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Chủ tịch Hội đồng quản trị của Tập đoàn Tecco Group là ông Nguyễn Thế Mạnh (sinh năm 1953).

Theo thông tin từ website doanh nghiệp, Tecco Group hoạt động đa nghề, trong các lĩnh vực: đầu tư xây dựng - kinh doanh bất động sản nhà ở; bất động sản nghỉ dưỡng; khai thác đá, khai thác nước; lĩnh vực thủy điện…

Các dự án của Tecco Group có thể kể đến như: Tecco Diamond, Tecco Garden, Tecco Skyville (Thanh Trì, Hà Nội); Tecco Town (TP HCM); Tecco Home An Phú, Tecco Felice Homes Thuận An, Tecco Luxury, Bình An Tower (Bình Dương); Tecco Elite City (Thái Nguyên); Tecco Center Point (Thanh Hóa)…

Không dừng lại ở bất động sản nhà ở, Tecco Group cũng có mặt ở lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Riêng với lĩnh vực khác, doanh nghiệp này cũng giới thiệu đảm nhiệm đầu tư vào các dự án như: Hồ nước Rạch Cá, khai thác và chế biến mỏ đá Liễu Đô.