Một công ty bất động sản bất ngờ báo lãi 6 tháng đầu năm 2024 tăng gấp hơn 200 lần so với cùng kỳ

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain vừa công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2024.

Theo đó, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty đạt mức 7.944,9 tỷ đồng - tăng 4,3% so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã tăng từ 0,6 lần vào nửa đầu năm 2023 lên 0,68 lần trong cùng kỳ năm 2024, tương ứng với khoản nợ phải trả ở mức 5.436,5 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 0,51 lần xuống 0,37 lần, tương ứng với dư nợ trái phiếu còn 2.939,6 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý, trong nửa đầu năm 2024, Công ty Đầu tư Big Gain ghi nhận lợi nhuận sau thuế 281,5 tỷ đồng, gấp hơn 216 lần so với cùng kỳ năm trước (nửa đầu năm 2023 chỉ đạt gần 1,3 tỷ đồng). Sự gia tăng đáng kể này đã đẩy tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) lên mức 3,5%, phản ánh khả năng sinh lời và hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp.

Trong những năm gần đây, lợi nhuận sau thuế của Đầu tư Big Gain khá khiêm tốn so với quy mô vốn, thường chỉ đạt dưới 2 tỷ đồng mỗi năm. Vì vậy, ROE của công ty chưa vượt quá 0,1% trong các năm qua.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), từ tháng 6 đến tháng 9/2021, Đầu tư Big Gain đã phát hành thành công bốn lô trái phiếu, với tổng giá trị phát hành là 3.900 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm và kỳ hạn từ 3 đến 4 năm. Hai trong số bốn lô trái phiếu này đã đáo hạn vào tháng 6 và tháng 7/2024, trong khi hai lô còn lại sẽ đáo hạn vào năm 2025.

Vào ngày 24/6, Đầu tư Big Gain đã mua lại một phần gốc của lô trái phiếu BGICH2124001 với giá trị gần 922 tỷ đồng, nhưng chậm thanh toán phần còn lại trị giá hơn 87 tỷ đồng do "chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán và đang đàm phán với nhà đầu tư về lộ trình thanh toán gốc và lãi". Tương tự, vào ngày 30/7, công ty đã mua lại một phần gốc của lô trái phiếu BGICH2124002 trị giá gần 562 tỷ đồng, đồng thời chậm thanh toán phần còn lại gần 500 tỷ đồng với cùng lý do.

Đối với hai lô trái phiếu còn lưu hành, trị giá tổng cộng 1.900 tỷ đồng và sẽ đáo hạn vào năm 2025, người mua bao gồm hai nhà đầu tư tổ chức trong nước: một công ty chứng khoán và một nhà đầu tư tổ chức khác. Báo cáo thanh toán gốc và lãi trái phiếu nửa đầu năm 2024 của Đầu tư Big Gain cho thấy công ty hiện chưa thể thanh toán do chưa thu xếp được nguồn và đang đàm phán về phương án thanh toán với nhà đầu tư.

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain có trụ sở tại số 25B Trần Cao Vân, phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, và xây dựng. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Dũng, giữ chức vụ Tổng Giám đốc.