Lừa 400 người mua dự án khu dân cư Tam Phước, cặp đôi bị kết án 37 năm tù

Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa tuyên phạt 2 vợ chồng chủ dự án Khu dân cư Tam Phước tổng cộng 37 năm tù do lừa đảo 400 người, chiếm đoạt hơn 320 tỷ đồng.

Cụ thể, tòa đã tuyên phạt Nguyễn Văn Tình (61 tuổi, ngụ TP. Thủ Đức, TP. HCM) 20 năm tù; Nguyễn Thị Chí Sương (56 tuổi) 17 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cùng tội danh trên, Đinh Quốc Lực (47 tuổi, ngụ quận Phú Nhuận, TP. HCM) lãnh 10 năm tù; Võ Hoàng Yến (45 tuổi, ngụ TP. HCM) 8 năm tù và Đặng Trọng Nhân (43 tuổi, ngụ quận Bình Tân, TP. HCM) 4 năm tù.

Các bị cáo trong phiên xử phạt

Theo cáo trạng, từ năm 2004-2008, Nguyễn Văn Tình và Nguyễn Thị Chí Sương thành lập và điều hành CTCP Sài Gòn Cây cảnh với ngành nghề mua bán nhà, cây cảnh.

Đôi vợ chồng này thành lập dự án khu dân cư Tam Phước vào năm 2007. Cả 2 cùng đồng phạm đã đưa ra thông tin gian dối để lừa hơn 400 bị hại, chiếm đoạt số tiền hơn 290 tỷ đồng. Bên cạnh đó, cặp vợ chồng cũng chiếm đoạt, không trả lại cho vợ chồng ông Lê Đình Tài, bà Trần Thị Hải Yến (ngụ TP. Biên Hòa) số tiền hơn 30 tỷ đồng.

Hội đồng xét xử nhận định Nguyễn Văn Tình là người chủ mưu, lợi dụng pháp nhân Công ty Sài Gòn Cây cảnh ký các hợp đồng góp vốn với những người bị hại để bán nền đất khống dự án Khu dân cư Tam Phước, trong khi dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn.

Tiếp đó, cả 2 dùng thủ đoạn thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ngân hàng trước đó để tiếp tục thế chấp cho ông Lê Đình Tài, bà Trần Thị Hải Yến vay số tiền hơn 30 tỷ đồng nhưng không trả.

Tổng số tiền các bị cáo chiếm đoạt của hơn 400 bị hại hơn 320 tỷ đồng.

Hiện trạng khu đất của dự án khu dân cư Tam Phước, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Trước đó vào tháng 2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cung cấp bản chồng ghép quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Tam Phước với hơn 157ha; ranh giới thu hồi đất; thống kê vị trí lô theo yêu cầu của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an. Trước đó, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa cũng đã cung cấp các tài liệu liên quan theo đề nghị của Cơ quan điều tra.

Theo tài liệu, dự án khu dân cư Tam Phước do Công ty Sài Gòn Cây cảnh làm chủ đầu tư ở xã Tam Phước, huyện Long Thành (nay là phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa). Năm 2009, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án với tổng diện tích hơn 157ha. Sau đó, chủ đầu tư thực hiện các thủ tục để bồi thường đất đợt 1 của dự án với hơn 10ha.

Đến năm 2013, các ngành chức năng của tỉnh Đồng Nai và thành phố Biên Hòa đã quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư Tam Phước, với lý do Công ty Sài Gòn Cây cảnh không tiếp tục thực hiện dự án.

Theo điều tra xác định: Mặc dù chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đền bù, giải tỏa trên diện tích đất Dự án khu dân cư Tam Phước được giới thiệu là 157ha để được giao đất theo quy định nên chưa đủ điều kiện pháp lý để phân lô bán nền và không được phép huy động vốn.

Tuy nhiên, Ông Nguyễn Văn Tình cùng vợ là Nguyễn Thị Chí Sương đã dùng thủ đoạn gian dối đưa ra nhiều thông tin quảng bá dự án, tạo lòng tin khách hàng để huy động vốn, phân lô bán nền dự án.