Khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng thành trung tâm tài chính mới của Việt Nam sau gần 30 năm quy hoạch

UBND TP. HCM vừa ra thông báo đấu giá loạt lô đất tại Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức kể từ tháng 6/2025. Nếu các cuộc đấu giá thành công, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ "vươn tầm" khi thu hút được các nhà đầu tư đủ năng lực để phát triển các dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 với tỷ lệ 1/5.000 với tổng diện tích 930ha bao gồm khu đô thị mới (770ha) và khu tái định cư (160ha). Khu đô thị nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện với trung tâm quận 1 và được kỳ vọng trở thành một trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp, giải trí và nghỉ ngơi, với nhiều công trình điểm nhấn quan trọng.

Sau gần 30 năm triển khai, diện mạo của Thủ Thiêm đã thay đổi đáng kể, với hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ và phát triển. Hệ thống giao thông tại khu vực này đã được đầu tư mạnh mẽ với các trục đường chính như Đại lộ Mai Chí Thọ, các tuyến đường vòng cung, cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm.

Ngoài các tuyến đường lớn, Khu đô thị Thủ Thiêm còn được kết nối bởi 4 tuyến đường vòng cung (R1, R2, R3, R4) với tổng chiều dài gần 12km và bề rộng từ 11,6m đến 55m. Tổng vốn đầu tư cho 4 tuyến đường này lên tới khoảng 8.300 tỷ đồng.

Cùng với việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, Thủ Thiêm cũng đang hình thành nhiều khu đô thị hiện đại với các tòa nhà cao tầng và các dự án chung cư cao cấp. Khu vực xung quanh cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm đã chứng kiến sự xuất hiện của các dự án như The Metropole, Empire City và The River Thủ Thiêm. Trong đó, Empire City nằm trong Khu chức năng số 2c, nổi bật với tòa tháp phức hợp 88 tầng (cao 333m), một biểu tượng quan trọng của khu lõi trung tâm đô thị. Dự án này được thực hiện bởi Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, liên danh giữa Keppel Land, Trần Thái, Tiến Phước và quỹ Gaw Capital Partners.

Hiện tại, dù nhiều tòa chung cư tại Thủ Thiêm đã hoàn thiện nhưng vẫn còn một số dự án gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý hoặc đang trong quá trình thanh tra, kiểm tra. Nếu các dự án được thực hiện theo đúng quy hoạch, Thủ Thiêm sẽ trở thành một đô thị hiện đại với hàng loạt tòa nhà thương mại và tài chính, được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của Việt Nam và là động lực của trung tâm tài chính quốc tế của Việt Nam.