Hà Nội có một dự án trên 'đất vàng' trung tâm, 7 năm qua vẫn 'im lìm' nhưng được rao với giá 150 triệu đồng/m2

Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower tọa lạc tại số 8, đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án được UBND TP. Hà Nội chấp thuận đầu tư vào tháng 6/2017 do Công ty Cổ phần In 15 làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện của dự án là  từ quý I/2017-quý III/2019.

Miracle Tower có nguồn gốc là đất cơ quan khi từng là trụ sở của Công ty cổ phần In 15. Năm 2011, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng 2.533m2 đất tại khu vực này từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở. Đến tháng 3/2019, thành phố cho phép Công ty cổ phần In 15 chuyển mục đích sử dụng 2.533m2 đất tại số 8 Nguyên Hồng để thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng.

Trong tổng số 2.533m2 được sử dụng của Dự án Tổ hợp và văn phòng có 539,7m2 để xây dựng 5 nhà ở thấp tầng, 855m2 đất để xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao 12 tầng làm văn phòng, thương mại, nhà ở; 193m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ; 945m2 đất còn lại là đất làm sân, đường giao thông, cây xanh…  

Tháng 5/2019, UBND thành phố Hà Nội có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Trong đó, tiến độ thực hiện dự án cũng có thay đổi. Theo đó, từ quý II/2020 đến quý IV/2022 phải hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng. Thế nhưng theo ghi nhận của Báo Tiền Phong, dự án vẫn chưa thể đi vào sử dụng và các môi giới đang chào bán các căn hộ tại đây với giá từ 110-150 triệu đồng/m2. Cũng theo lời chào mời của môi giới, nếu khách hàng nhu cầu mua sẽ ký hợp đồng cọc trước 300 triệu đồng. Dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 7/2024.

Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower với diện tích 2.533 m2 bao gồm 1 công trình cao 12 tầng + 3 tầng hầm (trong đó tầng 1 chức năng văn phòng, thương mại, sinh hoạt cộng đồng; tầng 2-12 chức năng căn hộ với tổng số 110 căn) và 5 nhà thấp tầng, quy mô dân số 350 người với tổng vốn đầu tư gần 183 tỷ đồng.