Cả nước đều kêu gọi đầu tư làm nhà ở xã hội, chỉ riêng tỉnh này đi ngược với số đông

Thời gian qua, nhiều tỉnh thành trên cả nước đã tổ chức kêu gọi đầu tư vào các dự án nhà ở xã hộị.

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tiền Giang đang mời các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài.

Dự án có diện tích xây dựng tối đa hơn 3.700m2; cao 10 tầng, loại nhà chung cư, số lượng 540 căn. Quy mô dân số dự kiến 2.160 người. Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 17h chiều 13/11.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Lào Cai cũng đang mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, TP Lào Cai.

Quy mô dân số dự án gần 5.590 người và tổng diện tích xây dựng 42.317m2 với 4 khối nhà ở xã hội cao tối đa 25 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.192 căn hộ.

Trong đó, 3 khối nhà ở xã hội với quy mô 25 tầng, không có tầng hầm; dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.382 căn hộ. Một khối nhà ở xã hội với quy mô tối đa 25 tầng, có 1 tầng hầm, dự kiến cung cấp khoảng 810 căn hộ. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án ngày 18/11.

Tương tự, tại Đồng Nai, dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch với tổng mức đầu tư 2.028 tỷ đồng cũng đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện.

Dự án này có diện tích khoảng 5,61ha, đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.600 người. Hiện trạng là khu đất tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch. Quy mô chung cư dự kiến xây dựng từ 6 - 9 tầng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trên địa bàn huyện Nhơn Trạch. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án ngày 30/11.

Còn theo báo cáo quý 3 của Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước có 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 18.752 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng, cụ thể như sau: Đã hoàn thành 5 dự án với quy mô 850 căn (bằng 176% so với quý 2) tại Bắc Giang, Hà Tĩnh; khởi công xây dựng 2 dự án với quy mô 5.223 căn tại Thừa Thiên Huế với 1 dự án (723 căn); Bắc Giang 1 dự án (4.500 căn). Ngoài ra, cả nước có 12 dự án với quy mô 12.679 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.

Đáng chú ý, trong danh sách, dù Hà Nội với nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhất cả nước nhưng từ đầu năm đến nay chưa có dự án nào khởi công xây dựng. Dự án nhà ở xã hội Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) được triển khai cách đây 2 năm và là dự án duy nhất mở bán với hàng nghìn người tham gia bốc thăm để chọn hơn 100 căn. Nhiều người dân ngóng các dự án mới nhưng chưa thấy đâu.

Về nguyên nhân, tại nhiều cuộc tọa đàm, hội thảo tại Hà Nội về nhà ở xã hội, các cơ quan chức năng cũng như chuyên gia chỉ ra rằng, vướng thủ tục dẫn đến các dự án dù đã có danh sách nhưng chậm triển khai.

Trên thực tế, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 của Hà Nội (đợt 1) với 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 5.500 căn hộ, tương ứng hơn 485.000m2 sàn. Các dự án có tổng diện tích hơn 27ha, tập trung tại quận Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Hoài Đức. Tổng mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Phần lớn các dự án đang trong giai đoạn làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.