Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20/2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, so với quý 1/2013 giảm 98.975 tỷ đồng, tương ứng giảm 76,99%.
| Sau 4 năm, tồn kho bất động sản giảm gần 77%. Ảnh:Tấn Lợi. |
Lượng tồn kho này nếu so với thời điểm tháng 12/2015 giảm 21.316 tỷ đồng (giảm 41,89%), giảm 1.450 tỷ đồng so với tháng 12/2016 và giảm 575 tỷ đồng so với tháng 1/2017.
Tại thị trường TP.HCM, tổng giá trị tồn kho khoảng 5.518 tỷ đồng, giảm 283 tỷ đồng so với tháng 12/2016 và giảm 105 tỷ đồng so với 20/1/2017. Còn tại Hà Nội, tính đến ngày 20/2, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 1.208 tỷ đồng và so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng.
Lượng tồn kho bất động sản tập trung chủ yếu phân khúc đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa kết nối hạ tầng. Bện cạnh đó, do thời gian cận Tết Nguyên Đán và tâm lý của người mua thường chững lại vào đầu năm nên lượng giao dịch bất động sản thành công trong 2/2017 có xu hướng giảm.
Các chuyên gia dự báo, năm 2017, phân khúc bất động sản trung cấp và nhà ở bình dân hợp túi tiền sẽ là xu hướng chính của thị trường.
T.Lợi