14 năm chưa xây xong nhà ở xã hội, một ‘ông lớn’ ngành xây dựng bị xem xét tư cách tham gia dự án mới

Trong kết luận thanh tra mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết Khu đô thị mới Hạ Đình - UDIC EcoTower (thuộc địa bàn huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân) được cấp phép từ tháng 5/2007, dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2010. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư xong hạ tầng được duyệt và chưa thể đưa vào kinh doanh, khai thác.

Chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội trên là Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (HAWEICCO) - công ty con của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC. Theo phê duyệt, khu đô thị Hạ Đình có tổng vốn đầu tư 800,615 tỉ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 74.896m2. Quy mô một chung cư cao 12 tầng 216 căn hộ diện tích từ 54-68m2/căn, giá bán dự kiến khoảng 16 triệu đồng/m2.

Giai đoạn 2014-2022, chủ đầu tư dự án đã thi công một số công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, trạm biến áp, hệ thống cấp điện, cấp nước, cây xanh.

Dự án dự kiến được bàn giao vào quý III/2023. Tuy nhiên, thực tế từ công trường cho thấy, bên trong khu đất dự án vẫn im ắng với ngổn ngang vật liệu, bãi thải xây dựng, cỏ dại, một số nhà container, nhà lắp ghép tiền chế...

Kết luận thanh tra khẳng định, việc chậm triển khai dự án có trách nhiệm thuộc về liên danh nhà đầu tư UDIC - Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (HAWEICCO) - Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội, trong đó trách nhiệm chính thuộc về UDIC - đơn vị đứng đầu liên danh đầu tư.

Với những vi phạm tại dự án khu đô thị mới Hạ Đình, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị phạt Haweicco 30 triệu đồng về hành vi không lưu trữ đầy đủ danh mục tài liệu dự án và buộc bổ sung đầy đủ tài liệu. Đồng thời, đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND TP. Hà Nội phạt UDIC 140 triệu đồng vì chậm triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong khu đô thị. Sở yêu cầu liên danh UDIC khẩn trương hoàn thành dự án nhà ở xã hội.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các Sở, ngành liên quan đánh giá lại việc UDIC, Haweicco, Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội không lưu giữ hồ sơ, tài liệu liên quan quá trình thực hiện dự án khu đô thị mới Hạ Đình để xem xét điều kiện khi các doanh nghiệp này đề xuất tham gia dự án mới.

Cuối tháng 1 vừa qua, UDIC cho biết, đang thực hiện thủ tục dự án theo quy định, lựa chọn đơn vị lập thiết kế và dự toán, tư vấn giám sát và xin phép xây dựng. Dự kiến quý III/2024 sẽ khởi công dự án.